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プレサンス三宮東フィールの口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日:2024/10/02

プレサンス三宮東フィール

春日野道駅ランキング

9

(109物件中)

神戸市中央区ランキング

98

(650物件中)

兵庫県ランキング

606

(9221物件中)

売買価格相場

5,452万円

賃料相場

17万2,508円

プレサンス三宮東フィールの物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約18.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「プレサンス三宮東フィール」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2019年4月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅まで徒歩3分ほどの立地のよい場所で、商店街沿いなので駅から家までの道が明るいです。

周辺環境

5

私は上層階に住んでいるからか騒音は全く気になりません。駅近ですが、部屋の中で電車の音が聞こえることはありません。商店街沿いですが、全く騒音はありません。虫も上層階のため来ません。

外観・その他共用部

5

外観やエントランスのデザインはプレサンスらしいとても高級感のあるデザインになっています。毎日清掃の方が掃除をしてくださっていますのでとても綺麗です。駐車場や駐輪場が充実しており、月額利用料はかかりますが、立体駐車場になっているので見た目より沢山停めることができます。

お部屋の内部の仕様・設備

4

全体的に白で統一されたオシャレな室内と設備の良さが際立ちます。築浅なのでとても綺麗です。室内乾燥機や冷暖房、24時間換気システムなどの最新設備があります。

買い物・食事

5

近くにスーパーが徒歩圏内で4つほどあります。HAT神戸が近いので映画館やトイザらスなどもあります。家の隣の隣にあるお寿司屋さんが、安価でとても美味しいです。その近くにランチに行列ができる海鮮丼屋さんもあります。業務スーパーも近く、大安亭市場があるので新鮮な肉や魚や野菜を購入できます。

暮らし・子育て

3

子供がいないのでわかりませんが、近くに公園があります。生田川でよく子供が参加するイベントや祭りがあるので、そちらで参加する方もいらっしゃるのではないでしょうか。

投稿日:2018年8月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄駅まで歩いて3分ほど、神戸三宮まで電車で1分です。アクセスがとても良いです。商店街のすぐそこなので夜道も明るく安心です。坂も無く、歩いて25分ほどで三宮まで行けるくらいです。電車も通勤ラッシュの時間以外は混み合っていません。

周辺環境

4

商店街の近くですが、周りにマンションも多く騒音に悩まされたことはありません。昼も夜も特に危ないと思う場所ではないです。生活に必要なスーパーやお店、レジャー施設や映画館なども近くにあります。郵便局、区役所も近いです。

外観・その他共用部

5

デザイン性の高い、高級感溢れるエントランスです。夜に散らかっていた共用スペースも朝には綺麗です。フロントもありますが、人が立っているのを見たことはありません。セキュリティも問題ないと思います。宅配ボックスがあり、暗証番号付きでタッチパネル入力なので便利です。駐輪場が必要以上に多いので、間隔をあけて停められるのが快適です。車は所持していませんが、駐車場も立体駐車場(オートで地下から出てくる仕組み)になっているため、沢山停められると思います。エレベーターも2基あり、常に使っていなければ1階と8階にあるので、下りる時も上がる時も待ち時間がなく快適です。

お部屋の内部の仕様・設備

4

日当たりが良く、ベランダスペースも広いです。上ではなく手元の内側に洗濯の棒をかけるので、洗濯物を見られたくない女性にはとても良いです。築浅ということもあり、室内の設備がとても良いです。お風呂場のミストサウナや暖房、部屋の換気システムも充実しています。

買い物・食事

5

スーパーまで徒歩5分もかかりません。さらに商店街も5分ほどで着くので、鮮魚や精肉などが購入できます。ショッピングモールまでは自転車で5分ほどで、映画館もあります。物価が高いと感じたことはありません。ドラッグストアも最近徒歩5分ほどのところに出来ました。

暮らし・子育て

3

病院は各ジャンル揃っています。特に不自由に感じることもありません。総合病院も車で5分くらいのところにあります。

投稿日:2018年8月

hanahanaさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

閑静。駅からとても近く道中も商店街を通るので夜も怖くない。交番が近いのもメリット。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年1月

ダブルケイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

4

床暖房や浴室のガス設備(乾燥、ミストなど)が充実している、部屋の仕様がオシャレ。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年10月

よここさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

何より駅近2分でとても便利です。阪神線も近いです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【春日野道駅に対する口コミ】しょうてんがいには小さなお店がいくつかあり、人も少ないのでのんびりしたふんいきです。お安い店もあります。 動物園や三宮にはさまれ、アクセスはよいです。西松屋も歩いていけるので、西松屋のために駅を利用することもありました。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

ピタットハウス塚口店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F

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TEL.

06-6427-5022