【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,945万円
賃料相場
12万9,801円
サーパスシティ呉ゲートレジデンスの物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約6.3%下降しています。
これは直近3年間の呉市の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「サーパスシティ呉ゲートレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年5月
呉生まれさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅ビルが近いので買い物に困ることはない、妻は車を処分して電動自転車に乗り換えた。郵便局本局が隣で助かる。さすが元税務署があった場所。近隣アクセスの充実度が非常にいい。 |
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周辺環境 5 |
国道からひとつ内側に入った道ぞいなので静か。朝車を出す際に道路が混んで出しにくいということはない。警察署が隣なので治安の安心感は高い。呉共済病院も目の前なので年を取ってからは非常に助かる。この2点が購入の決め手。 |
外観・その他共用部 5 |
顔認証はとても便利、両手が塞がっていても玄関前までノータッチで行ける。訪問者も事前にモニターで誰が来たか目視できる。宅配ボックスがあるので外出時に荷物が来ても大丈夫。 駐車場内にはカメラがあちこちに設置されてるので、車上荒らし等への心理的効果は大きい。新しいぶん呉のマンション中セキュリティは高いレベルにある。エレベーターが2基あるので、待ち時間(特に朝の出勤時)のストレスが全くない。これはこのマンションの強み。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内装設備は可もなく不可もなし。バリアフリーで高齢になっても大丈夫。 防音も満足。両隣の生活音は聞こえない。つくりはいいと思う。 |
買い物・食事 5 |
駅ビルまで歩いて3分、セブンイレブンまで1分、目の前に和食のお店と料亭。和食のお店はありがたい。 |
暮らし・子育て 3 |
子供は成人しているので無評価とする。それから玄関先にゴミを出しておけば回収してくれるサービスは、高齢者には非常にありがたい。ペットもOK。 |
投稿日:2020年10月
孤狼の血さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
呉駅は快速停車するので、広島駅まで40分弱。クレアラインのバスを使えば、広島市内にもアクセス良好。 |
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周辺環境 5 |
警察署の横であり、治安が良い。 2面の接面道路は共に交通量が少なく、車の出入りもしやすい。 |
外観・その他共用部 5 |
このマンションで一番便利なのが顔認証セキュリティです。手ぶらでオートロック解除、エレベータの階数まで自動設定、宅配ボックスの受け取りまで顔認証が出来るため、手ぶらで玄関前に到達できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
劣化対策等級3のため、3世代躯体が保たれる基準をクリアしていることが比較購入の際に決めてとなりました。 基本的な装備はそろっており、不自由はありません。 |
買い物・食事 5 |
フレスタ(少し離れてますがゆめタウン)まで歩いていける距離にありますので、不自由はありません。徒歩2分にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物も不自由ありません。 マンションの前にあるお好み焼き屋と飲食店はどちらもおいしかった。 |
暮らし・子育て 4 |
小学生以下の子供を持つ家庭が多いのと、小中学校も徒歩5分の距離であり、子育て環境としては良いと思います。保育所も呉市内は待機児童0のため共働き世帯にも便利と感じます。 1Fには共同の自習室(4席のブース)があり、集中して仕事や勉強をしたいときには良い環境だと思います。 |
投稿日:2021年1月
高嶺の花さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅周辺にはスーパーマーケットなど飲食店ならび各種店舗が点在する |
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周辺環境 4 |
警察、病院、郵便局などに囲まれていて便利 |
外観・その他共用部 4 |
顔認証システムが付いていてセコムが入っている エレベーターは2つある 鍵はタッチパネル付きでオートロックも可能(オプション) 出入口は複数ある |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
モニター付きインターホンで管理人とのやり取りもできる 食器洗浄機付きのキッチン |
買い物・食事 2 |
歩くと少し時間がかかるが車で行くと便利な距離に医療機関や飲食店、ショッピング街がある |
暮らし・子育て 3 |
歩いて数分のところに病院、郵便局があるのは便利 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【呉駅に対する口コミ】呉駅は快速の止まる主要駅です。 また呉は戦艦大和の地で呉駅周辺には歩いて行ける距離に大和ミュージアム等もあり、観光地には持ってこいの町です、駅近の物件は多いです。呉駅周辺だとお店や病院も近いので生活に不便さを感じることは少ないです。 |
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周辺環境 4 |
【呉駅に対する口コミ】近くにはスーパーマーケットやドラッグストア、病院などもたくさんあり、生活に困ることはないです。呉駅周辺は治安がいいと思います。 警察署も近いので安全でと思います。 |
買い物・食事 5 |
【呉駅に対する口コミ】飲食店は多く、居酒屋がたくさんあるので、仕事終わりに居酒屋に寄って帰る方も多いです。 |
暮らし・子育て 5 |
【呉駅に対する口コミ】学校や保育園は中心地にいくらかあり、駅からも近い場所にあるので困らないと思います。 |
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サーパスシティ呉ゲートレジデンスを購入する方法
サーパスシティ呉ゲートレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパスシティ呉ゲートレジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サーパスシティ呉ゲートレジデンスの相場を調べる
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不動産会社にサーパスシティ呉ゲートレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年10月
麗さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
JR呉線の呉駅から北へ徒歩6分なので、便利です。
周辺環境
5
徒歩10分圏内呉市中央図書館や、呉年金事務所があり公共施設の充実度は高いです。
外観・その他共用部
5
エントランス前の植林が多く、道路から一階が見えにくいのでプライバシーが守られています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
浴室換気乾燥機がついているので、雨の日も洗濯ができます。
買い物・食事
5
呉駅内にスーパーマーケットのFRESTA呉駅ビル店があり、夜22時まで営業してます。
暮らし・子育て
5
徒歩10分圏内に、山手幼稚園があります。