【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アイタワーの口コミ・評判(10件)・相場情報
更新日:2024/12/25
アイタワー
売買価格相場
3,401万円
賃料相場
16万3,640円
アイタワーの物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「アイタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅の西鉄・JR香椎駅までは距離があるが(約1.8~2km)にしてつが運営する「のるーと」というオンデマンドバスを利用すると、毎日6:00~22:00まで好きな時間に自分の家の近くから千早駅まで行くことができる。 千早駅には西鉄貝塚線とJR鹿児島線があり、博多駅・天神どちらに行くにも便利。 駅前には、なみきスクエアという複合施設に東市民センターや図書館や証明サービスコーナーがある。 スーパー・コンビニ・パン屋・本屋・飲食店等あり、大変便利な駅である。 また、2020年に福岡高速6号線が開通予定で、車通勤の方の利便性が上がる。 |
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周辺環境 5 |
アイタワーのあるアイランドシティは、環境共生に力を入れており、海が近く緑が多く、電線や通信線を地中に埋設しいるので無電柱化していて道路の見通しの良い街である。 街の中央にあるアイランドシティ中央公園は、大型遊具のほかに周景地や体験学習施設、国際交流庭園等があり、朝や夕はウォーキング・ジョギングをする大人、昼は公園で遊ぶ子ども、1日通して住民憩いの施設である。 街全体が緑あふれており、美しい街並みに、ここに住みたい、住んでよかったと思わせてくれる。 |
外観・その他共用部 5 |
外観は赤いタワーマンションでスタイリッシュ。目立ちやすいので初めて訪問する方に説明しやすい。 内廊下でなので外気の影響を受けない。 エントランスにコンシェルジュがおり、ダブルオートロックシステムでセキュリティーも万全。 共用部にキッズルーム、スタディルーム、カルチャールーム、スカイラウンジ等がある。 窓ガラス清掃が年3回。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンは対面カウンターで、食器洗い乾燥機と生ごみディスポーザーが標準設備。 浴室には換気暖房乾燥機があり、雨の日でも洗濯できる。 梁を上層階のバルコニー手摺部分に納めているので、天井近くまでのハイサッシュで開放感がある。 |
買い物・食事 4 |
スーパーは徒歩圏内に3つ、最寄りのコンビニは徒歩1分。 大型ショッピングモールのイオンモール香椎浜まで徒歩15分で行ける。 徒歩圏内の飲食店は少ないものの、ショッピングモールが近いので気にならない。2020年に開業予定の飲食店も建設中であり、ますます充実しそう。 |
暮らし・子育て 5 |
小・中学校は徒歩15分で福岡市初の小中一貫校である。 保育園は大規模・小規模あわせて5つほど、1番近くで徒歩すぐのところにある。 幼稚園も徒歩20分。 内科・小児科・整形外科、歯科、小児の救急病院、徒歩10分圏内に多数あり。 美しい景観の公園が近くにある。 年に一度の校区のおまつりは飲食・イベントともに充実しており毎年の楽しみである。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
バスがありますが、路線が限られています。坂はなく、埋立地の平地なので、きれいな平地で区画整理が行われています。 |
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周辺環境 5 |
すぐ近くにイオンの大型ショッピングモールがあるので、衣食住に関する物は何でも手に入ります。イオンは近隣に宅配サービスもしているので、買い物に不自由する事はありません。 |
外観・その他共用部 5 |
セキュリティや駐車場、エレベーターなど、整っているタワーマンションです。外観もおしゃれで、友達や職場の人に自慢できる物件です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
海沿いで日当たりは非常に良いです。窓からの景色もよく、部屋によっては花火大会が見えるので、ホームパーティーを開くのにもおすすめの物件です。 |
買い物・食事 4 |
近くに大型のイオンモールがあるので、生活に必要な物は何でも揃います。イオンモールでコンスタンスにイベントを行っているので、毎月楽しく買い物をする事ができます。 |
暮らし・子育て 3 |
埋立地なので、新しく引っ越して来た人が多い。そのため、よそから引っ越して来た人でも土地に馴染みやすいといったメリットがあります。 |
投稿日:2022年11月
うっちーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
公共交通機関は今のとこバスだけだが、徒歩5分以内。 |
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周辺環境 4 |
電線は地中線なので電柱が無くて景観は良い。公園も整備されていて環境は最高。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックもラクセスキー(鍵を持ってるだけで開錠)になる予定。防犯カメラも増設される等管理組合がしっかりしているので安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
間取りはほぼ全室角部屋の造りなので満足。隣の音も気にならない。 |
買い物・食事 4 |
近くにイオン、トライアル、フードウェイもあるので便利。 |
暮らし・子育て 4 |
こども病院、みらい病院と大きな病院はある。学校も小中一貫の照葉小中学校がある。 |
投稿日:2020年7月
うっちーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
とくには思い浮かばないので申し訳ありません。 |
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周辺環境 3 |
都心から離れているので落ち着いて暮らせる |
外観・その他共用部 5 |
コンシェルジュ常駐なので安心できるしトラブルにもすぐ対応可 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
内廊下なので共用部はきれい。掃除もまめに行われている。 |
買い物・食事 3 |
スーパーマーケットはそこそこ存在している |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
のんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
高齢夫婦二人で快適安心に生活しています。管理組合がしっかりしており管理費も安いです |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
ふくおかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
コンビニはローソンまで徒歩数分で行け、普段の買い物などは地域で最大のイオンモール香椎浜まで徒歩10分程度と、アイランドシティ内のスーパーも徒歩10分とマンションとしてはベストなポジショニング。クリニックも徒歩5分で行ける。駐車場は自走式なので楽ですが、車を使わなくてもアイランドシティ内で日常の生活に不便はありません。バスも頻繁に来ます。アイランドシティは、環境がいいアーバンリゾートです。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
ノンノンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
香椎駅と千早駅迄は遠いが、バス停は近く天神、博多駅、千早駅行きのバスの本数も多く特に気にならない。のるーとが敷地内迄来るので雨の日も苦になりません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
こまちゃんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
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周辺環境 3 |
緑が多く、道も広くて開放感があって気持ちいいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】博多駅まで約10分。 なみきスクエアという図書館や音楽・演劇練習所が近くにあり、公園も近くにあるので、お年寄りや子どもも住みやすいです。 パンケーキ専門店やおしゃれなカフェがあります。 お菓子屋、ほっともっと、スーパー、銀行も近くにあり便利です。 コインパーキングが近くにたくさんあります。 西鉄千早駅と隣り合わせなので、乗り換えにも便利です。 |
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アイタワーを購入する方法
アイタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアイタワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年10月
たなたつさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
照り葉地区は、お金もちが多く子供たちの育ちも良いと感じました。 埋立地ではあるものの、近くにトライアルもあり、立地は良いかと思います。子供病院もあり、ファミリーに向いてるマンションがたくさんあります。
周辺環境
5
小学校、病院、スーパー、総合施設揃ってます。
外観・その他共用部
5
景色がよく、清掃もされてるせいかものすごく綺麗に感じます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
後輩の家を見ましたが、広くやはりファミリー向けだと思います。
買い物・食事
5
近くにトライアルがあり、利便性は良いかと思います。
暮らし・子育て
5
照り葉は、子供たちの質がよく真面目な子が多いです。