【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,595万円
賃料相場
19万1,564円
パークホームズ丸の内ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市中区の価格推移と比べて、約18.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「パークホームズ丸の内ザレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
maruさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄桜通線丸の内駅まで徒歩2分、久屋大通駅まで徒歩7分、伏見駅まで11分、栄駅まで徒歩13分と名古屋の体表的な駅が徒歩圏内にあり、名古屋駅も地下鉄で2駅とかなり利便性が高い。 駅前の道は平坦で、道が広く、エレベーターの利用も可能。 |
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周辺環境 5 |
名古屋城のお堀も近く、自然を身近に感じられる緑に恵まれた環境。少し歩くとRAYARD Hisaya-odori Parkがあり、いつも何かしらイベントが行われているので近所を散歩するだけでも刺激があり、充実した時間を過ごすことができる。 名城公園や白川公園はランニングするにはちょうどいい距離。小さな公園もあり、周辺は緑には恵まれている。 オフィス街のため平日はとても人通りが多く、賑やかだが夜や週末は驚くほど静か。 |
外観・その他共用部 5 |
全体的に明るい色合いで暖かい雰囲気がある。管理人さんは常駐していないが、常に綺麗にされていてエントランスを通るたびに気分が良い。 宅配ボックスで工具セットや台車を借りられるのが便利。宅急便を送ることもできる。 レンタサイクルが利用できるのも助かっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリー、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレの手洗い、床暖房など、最低限欲しいなという設備は揃っている。 キッチンの天板が御影石で作られていてとても高級感がある。 バルコニーとサービススペースが広く、部屋が広く見える。 収納が多い。 |
買い物・食事 5 |
最近、都心型のタチヤがすぐ近くにオープンし、生鮮食品を安く購入することができるようになった。新鮮なお魚やお肉が安く手に入るのは嬉しい。規模は小さいが業務用スーパーも近くにオープンした。 久屋大通にはおしゃれなスーパーや新鮮な野菜を扱う八百屋、成城石井、愛知県のアンテナショップなどもあり、栄まで足を伸ばすとデパートもあるので、手頃なものからちょっと贅沢なものまで日常的に手に入れることができ充実している。 休日は散歩がてら、大須商店街や円鈍寺商店街に買い物を行くことも楽しめる。 |
暮らし・子育て 5 |
医療センター、中日病院と大きな病院が徒歩圏内にある。クリニックなども選択肢が多い。中区役所、県庁も近く、何かあった時にすぐに手続きに行けるのは便利。名古屋市内でも学力が高いと評判の良い、名城小学校(御園小学校との合併により丸の内小学校になる予定)と丸の内中学校が学区。マンション内に子供も多い。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
名古屋市地下鉄丸の内駅に非常に近く、クライアントの会社も近いので助かっています。 |
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周辺環境 3 |
丸の内には名古屋城があり、小さな川があります。四季折々の個性があります。 |
外観・その他共用部 3 |
セキュリティに関しては監視カメラが非常に多いようです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
私が見たゲストが見学するルームに関しては、全ての家具をスタイルプラスという不動産屋さんが用意しており、その値段を含めても30万円以内の頭金で住めるのが気に入りました。また、室内設備としてオフィスルーム、洋服を置くクローゼットもしっかりして完璧です。 |
買い物・食事 3 |
ここは行政地区、オフィス地区のためにエンタメ施設はないです。そういったメリットはないです。商業地区も全くないと考えられます。 |
暮らし・子育て 3 |
中日病院、名城小学校、短大もございます。行政地区だけあり、そこは完璧です。 |
投稿日:2020年3月
りんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
地下鉄丸の内駅からは近い。コンビニはたくさんある。夜は静か。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【丸の内駅に対する口コミ】名古屋駅、久屋大通等名古屋市内の都心部へのアクセスが良い桜通り線と大須観音や鶴舞公園など観光名所にアクセスの良い鶴舞線が通ります。 オフィス街である為にビジネスホテルも多く名古屋での宿泊にはおすすめの駅です。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【伏見駅に対する口コミ】愛知は名古屋と栄が中心街になるが、その2つの間にあり、交通の便が非常にいい。 駅に直結で地下に安い立ち飲み屋が並んでおり、仕事終わりに立ち寄れる。 最近周りが開発が行われており、居住地としての魅力が増している。 |
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パークホームズ丸の内ザレジデンスを購入する方法
パークホームズ丸の内ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ丸の内ザレジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークホームズ丸の内ザレジデンスの相場を調べる
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不動産会社にパークホームズ丸の内ザレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年2月
maruさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
名古屋駅まではわずか二駅、久屋大通・栄はあるいてすぐということで、落ち着いた雰囲気の中で暮らしつつ名古屋の中心地の利便性を満喫できます。 夜や週末はとても静かなので、賑やかな繁華街から歩いて帰ってきた時はほっとした気持ちになります。
周辺環境
5
街路樹が多く、四季を感じられる。すぐそばの桜通りはその名の通り通り沿いが桜並木になるような計画が進められいて、今後の街並みの変化が楽しみです。
外観・その他共用部
5
共有部が常に清潔感があり、いつも気分よく出入りすることができる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
間取りが良く、収納が充実しているため、実際の平米数よりも広く感じる。
買い物・食事
5
ここ数年で丸の内・久屋大通は飲食店以外もかなり充実してきました。 スーパー、ドラッグストア、お肉屋さん、お魚屋さんが徒歩圏内にあります。 すぐお隣には100円ショップのセリアがあり、夜遅くまで営業しています。何か急に必要になった時には助かっています。
暮らし・子育て
5
近くには本町公園、少し歩けば久屋大通、白川公園、名城公園とかなり選択肢が広がります。徒歩1分の場所には託児所もあります。 県図書も近く、名古屋市が力を入れている名城小学校、丸の内中学校は教育のレベルが高く、学習環境も整っていると思います。