【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,838万円
賃料相場
14万8,177円
ウエリス茨木の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約18.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ウエリス茨木」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
三月さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅は阪急茨木市駅。徒歩10分。特急も停まるし天下茶屋行きに乗ると地下鉄堺筋線と連結しているので市内へのアクセスも便利。 梅田までは特急または快速利用で20分。 ラッシュ時は混んでいるが後方の車両に乗ればそこまで混んでいない。 JR茨木駅までは自転車で10分程度。 |
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周辺環境 5 |
駅近のため、スーパー、薬局、飲食店、商店街等があり生活には困らない。散歩できる距離でたくさん個人の小さな飲食店もあり、暮らしていて楽しい。 すぐ近くにイオンがあり、夜遅くまで営業しているため仕事をしている人にとって便利。その近くには格安スーパーもある。自分のところに子供はいないが、すぐ近くに保育園、小学校があるのでファミリー世帯にも良いと思う。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスにはミニライブラリーがあり、高級感もある。同じ1階にコミュニティルームがあり、ソファや野外テラスもあって便利。清掃も行き届いているし、フロントサービスも充実。ペットも条件をクリアしていれば飼育可能。ペット用洗い場もあり便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2019年新築のため新しいし設備は最新…のはず。セキュリティもしっかりしている。窓は大きく高級感がある。天井高は普通、特に高いとも思わないが、低いとも感じない。 |
買い物・食事 5 |
駅近なので何でもある。向かいのほっか弁屋さんもおいしいし、すぐ隣のラーメン屋、韓国人のおばちゃんが経営している韓国料理屋もおいしい。 郵便局も徒歩圏内にあるし生活に不便なし。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園・小学校が近くにある。 診療所も駅近なので選べると思う。 公園はマンション横に小さな公園があります。 自分は子供がいないのでその他のことはよくわかりません。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
新築の最新分譲マンションです。駅からも程よい距離。 |
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周辺環境 5 |
最新分譲マンションなので敷地内に公園や一階ロビーなど環境は良好。 |
外観・その他共用部 5 |
最新分譲マンションなので全ての設備において最高です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリーにも対応しており、部屋の中の設備も整っています。 |
買い物・食事 5 |
徒歩2分にイオンがあります。駅近なので商店街も近いです。 |
暮らし・子育て 4 |
保育園や幼稚園や小学校には不便はないと思います。 |
投稿日:2022年6月
ぺんちゃんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
イオンが並びにあり、駅からの帰り道にサンディやテイクアウト出来る店もあるため日常の買物などには何も不自由しなさそうです。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【茨木市駅に対する口コミ】茨木市駅の中にロザヴィアという、商業施設が入っているのでとても便利です。ドラッグストア、本屋、パン屋さんや雑貨屋、飲食店も何店舗か入っているので駅内で買い物が完了します。特急列車などすべての列車が停まるので大阪や京都方面のアクセスがいいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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ウエリス茨木を購入する方法
ウエリス茨木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウエリス茨木の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ウエリス茨木の相場を調べる
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不動産会社にウエリス茨木の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年10月
iba3576さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
阪急京都線特急停車駅の茨木市駅が最短ルートで徒歩7分で梅田、京都に出るのが便利。 関西空港の直通バスが運行している。 大型商業施設のイオンが近くが夜23時まで開店しているので帰り道に便利。 徒歩圏の駅前商業施設でなんでも揃うので、自転車をあまり使わなくなりました。 駅前の商業施設から一歩入ったところなので、うるさくなく、夜道も怖くありません。
周辺環境
5
周りは住宅街で治安は良いです。 周りに高い建物がないので、展望は良好です。遠くに新幹線も見えます。
外観・その他共用部
5
ランドスケープはグランフロント大阪・六本木ヒルズ等の実績がある鳳コンサルタントがデザイン監修しており、洗練されています。 エントランスはホテルのような重厚感、車寄せがあります。 宅配Box有無を共用部玄関で案内してくれて便利 立地が良い割には平面駐車場が確保されています。 コンシェルジュが各種対応してくれます。 来客用駐輪場が確保されています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ディスポーザー、床暖房、録音付きインターフォン、ミストサウナ等、必要な最新設備が揃っています。アウトポール設計で梁は目立ちません。周りに高い建物がなく日照も良好です。
買い物・食事
5
徒歩2分でイオン新茨木店があり何でも揃います。徒歩圏にスーパー(サンディ、たこ一、コノミヤ)、ケーキ屋(プチフランス)、パン屋(マルのパン屋)、100円ショップ(FLETS)、たこ焼き屋(FLETS前)、家電量販店のコジマがあります。
暮らし・子育て
5
てんのう中津保育園、中津小学校が歩いてすぐです。 病院も駅近くなので、多いです。 隣に提供公園である中津東公園があり子供たちで賑わっています。