【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メイツ大和クロスグランデの売却査定・購入・相場情報(神奈川県大和市深見台1丁目6番20号)
メイツ大和クロスグランデ
4.2
売買価格相場:4,730万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県大和市深見台1丁目6番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メイツ大和クロスグランデの物件価格は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
66.84㎡ |
12㎡ |
4,480万円 |
222万円 |
2023年11月 |
12階 |
3LDK |
南東 |
66.82㎡ |
12㎡ |
4,480万円 |
222万円 |
2023年9月 |
9階 |
3LDK |
南 |
66.82㎡ |
12㎡ |
4,380万円 |
217万円 |
2023年9月 |
10階 |
3LDK |
南 |
66.84㎡ |
12㎡ |
4,380万円 |
217万円 |
2022年8月 |
10階 |
3LDK |
南 |
66.84㎡ |
12㎡ |
4,280万円 |
212万円 |
平均 |
9階 |
66.83㎡ |
12㎡ |
4,400万円 |
218万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メイツ大和クロスグランデを売却する方法
メイツ大和クロスグランデを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メイツ大和クロスグランデの相場を調べる
-
不動産会社にメイツ大和クロスグランデの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
2位
(148物件中)
ランキング
12位
(476物件中)
ランキング
548位
(20119物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
ひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
周辺環境
3
外観・その他共用部
5
■共用スペース パーティールーム(貸し切り可能。貸し切り時以外は日中開放)と、居住者用の小さなロビーのみです。 パーティールームはキッズルームとしても使われているため、日中はよく小学生が遊んでいます。 テーブルやキッチンが備え付けられているため、週末は貸し切られてパーティーが開かれているのをよく見ます。 ■セキュリティ GOAL社製オートロックです。 無線対応鍵を持てばハンドフリーで出入り可能です。 ■駐車・駐輪 平置きと機械式の駐車場がかなりの量あります。 駐輪場も使用率は7割程度で、まだ空きがあります。 ■その他 ・エレベーターは2基と多くはないですが、1分以上待つことは稀です。 ・24時間ゴミ出し可能。この規模のマンションにしてはマナーよくきれいに使われています。 ・管理人さんは平日9時-17時に1-2名が駐在。 ・清掃はほぼ毎日どこかしら行われており、綺麗に保たれています。 ・部屋の鍵に連動した宅配ボックスがあり、預かり荷物があるとエントランス解錠の際に音が鳴ります。 ・1階管理人室の近くに共用トイレと自動販売機があり、地味に便利です 管理人さんによると、管理物件の中でも住人トラブルがかなり少ないとのことでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
■騒音 引っ越しにあたり一番懸念していた基地問題(飛行機騒音)はまったく問題なありません。防音がしっかりしているのか、窓を閉めれば外音はほぼ聞こえません。 また幸い、わたしの環境では左右、上階の音が聞こえることはほぼ皆無です。 我が家も毎日小さい娘が騒いでいますがお隣さんに聞いたところ音は一切聞こえていないとのことで、安心しています。 ■日照 ベランダの日当たりは悪くなく、夏は3時間もあれば洗濯が乾きます。
買い物・食事
4
■スーパー 徒歩1分に1つ(サンワ)、 徒歩3分にもう一つ(まいばすけっと)、 徒歩10分の駅前まで広げればさらに5つ (FUJI、マルエツ、相鉄ローゼン、オーエックス、ヨークマート) が選択肢に入り、日常的な買い物には困りません。 オーエックスは22時、マルエツは25時くらいまで空いています。 駅前には八百屋もあり、新鮮な割に比較的安価なのでよく使っています。 ■コンビニ 最寄りは徒歩2分のローソン100、 5分圏内にファミリーマートがあり、 8分圏内だとさらにセブンイレブンとローソンがあります。 ■ドラッグストア 駅前にツルハドラッグ、スギ薬局、ココカラファイン、オダギリ薬局、セイムスなどがあり、 マンションから3分ほどの位置にハックドラッグもあります。 ハックドラッグは24時間営業で、アルコール含む飲み物や菓子類なども揃っているので重宝します。 ■飲食店 駅前には非チェーンの居酒屋やカフェが比較的多くあります。 特に居酒屋、焼き鳥については群雄割拠なので比較的安価に美味しい店が揃い、不人気の店は潰れて新陳代謝が良いです。 チェーンのファミレスでは、サイゼリヤ、ガストあたりが駅前にあります。 ■ファストフード 駅前にはマクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、銀だこ、はなまるうどん、オリジン弁当などがあり、ラーメン屋も複数あります。 マンション近くには3分圏内に丸亀製麺やマクドナルド、フォルクスがあり、重宝します。 ■その他 駅前に本屋が2つあり、文房具なども揃います。 マンション徒歩1分に家電のノジマがあります。
暮らし・子育て
5
■学校 小学校、中学校ともに徒歩5分圏内 中学校は校舎が新しく市内でも人気の高い、光丘中学校です ■遊び場 徒歩6分にやまと公園があります。 2023年にリニューアルしたばかりで新しく、小学生〜4歳児向けの大きめの遊具エリアと1〜3歳児向けの砂場エリアがあり、平日放課後や土日は賑わいます またシリウスの子供向けフロアには 室内の1〜3歳児向け遊び場(無料)と、 4歳〜小学生向けのプレイルーム(有料) があり、雨の日でも遊びに出やすいです マンション一階にはキッズルームがあり、貸し切りでなければ夕方まで自由に使えます ■医療 大和市は高校卒業まで医療費無償で、県内でも手厚い方です 小児科や歯科などを含む各種病院も8分圏内に複数あり、徒歩15分に総合病院(大和徳洲会病院)があるため、通院には困りません ■その他環境 日本一の来館者数を誇る図書館、シリウスがマンション徒歩5分にあり、子供用の絵本や遊び場に1フロア使うなど充実しています シリウスでは1時間から児童預かりもしてくれるので、ちょっとした親の用事や買い物に重宝します 保育園、幼稚園も同様に選択肢が多いのでありがたいです マンションは20-40代ファミリー層の購入者が多く、住人同士の挨拶がけが自然に行われる雰囲気です 1階のキッズルームは連日住人の小学生があつまり遊んでいるなど、子供とその家族のコミュニティがゆるく存在するのが安心です
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