【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,690万円
賃料相場
-
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約0.2%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市若林区の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「アドグランデ荒井ステーションアヴェニュー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
かにさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近い ごみは24時間だせる ペットが飼える 上階は景色がいい。毎朝、爽快な気分になるし、夜景も綺麗。 |
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周辺環境 3 |
駅からマンションは歩いて行けるくらい近い |
外観・その他共用部 4 |
入口はオートロックなので安心。 管理人もいる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
気密性はとても高く、換気窓を閉めるのは危険と感じた。 こうゆうところは初めてだったのでお風呂の機能も楽しい。 窓が大きく景色がいい |
買い物・食事 3 |
まあ、ひととおりはあるので面倒だったら買い物にはこまらない。 |
暮らし・子育て 3 |
詳しくありません。困った事が無いので書く事がありません。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荒井駅に対する口コミ】新しい「地下鉄東西線」の東側の始発・終点駅。 再開発されたエリアなので、将来性がある。 すでに住宅地化が進んでいるが、今後さらなる人気上昇が期待できるので、地価の高騰も予想される。地下鉄の開通と再開発によって地下が上昇し、将来的にもさらに高騰する可能性があるので資産価値は高い。 |
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周辺環境 5 |
【荒井駅に対する口コミ】駅舎が新しく、とても大きい。 また、屋上に庭園があり眺望が良く、駅舎内には「せんだい3・11メモリアル交流館」や交流スペースもある。 バス等の交通ロータリーも余裕があり、利用しやすい。再開発エリアにつき、道路の整備状況も良いので治安は悪くない。 |
買い物・食事 4 |
【荒井駅に対する口コミ】すぐ近くに「ザ ブレッド バー」という美味しいベーカリーがある。 これから増えると予想されるが、少し離れれば産業道路もあるので、魅力的な飲食店は点在している。 少し歩けば郊外型複合商業施設「アクロスプラザ荒井東」もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【荒井駅に対する口コミ】静かな住宅地で、再開発されたエリアなので道路等も綺麗で生活しやすい。 始発・終点駅につき、通勤や通学にはとても便利である。 |
投稿日:2018年1月
むむむさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
まわりに保育園が多く、公園も多いため子供を育てるのには最適です |
投稿日:2023年10月
野原しんのすけ35さいさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
荒井駅まで近く、駅までの道も平坦で道幅も広く歩道も広めで道路の見渡しも良いです。夜でも比較的防犯上は怖くないと思います。(至近距離に事件のあった学生寮として使われているマンションはありますが)駅前はさほど大きな商業施設は出来ませんでしたが、武屋食堂、シチゴウキッチン、フラットホワイトコーヒー、モロヤキッチンファームあたりは人気があります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荒井駅に対する口コミ】東北有数規模のライブハウスが目の前にある。車の場合も駐車場が多く停めやすい。近年開発が進んだため、少し歩けば田んぼが広がり、眺めが良い。ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあり、生活するのに困らない。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荒井駅に対する口コミ】有料ですが、駐車場も目の前にあって、車⇒電車でも便利だった。 構内に入ると、まだ新しいこともあり綺麗で、ごちゃごちゃしてなくてわかりやすい。初めて使用した時も、迷わずすぐホームまでスムーズに行けました。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【荒井駅に対する口コミ】仙台駅までは乗り換えなしで一本15分程で着きます。 新しい駅なので設備は綺麗で整っています。 始発駅で利用人数も少ないので基本空いています。 駅の2階には保育園があり支援センターも併設されていて便利です。 周辺にはカフェやパン屋さんクリニック、ライブハウスがあります。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【荒井駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄東西線の東端の駅になります。仙台市中心部へ向かう場合始発駅になるので通勤通学時間でも比較的容易に座席を確保することができます。駅周辺は平坦で、飲食店やコンビニ、スーパーマーケットも充実しています。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【荒井駅に対する口コミ】荒井駅は、周辺にコインパーキングが充実しており、車で乗り継ぐ際に便利です。また、歩いて5分ほどの距離の場所にスーパーとコインランドリーがあります。通勤時間も比較的すいているので、ゆったりと乗ることができます。ロータリーも長く車での送り迎えに便利です。 |
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アドグランデ荒井ステーションアヴェニューを購入する方法
アドグランデ荒井ステーションアヴェニューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアドグランデ荒井ステーションアヴェニューの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アドグランデ荒井ステーションアヴェニューの相場を調べる
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不動産会社にアドグランデ荒井ステーションアヴェニューの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄の地下鉄が最近できたばかり。駅まで徒歩10分。仙台駅まで乗車15分。
周辺環境
4
商業施設がまだなく住宅しかないためとても静か。
外観・その他共用部
4
最近できたばかりのマンションのためデザイン性は良い。また設備も宅配BOX、屋外ロッカー、屋内の駐輪場(自転車、バイク)など設備も整っている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
マンションは全面バリアフリー。玄関の段差も低い。日当たりも周りに高い建物がなく、南西向きなのでとても良い。
買い物・食事
4
徒歩5分圏内にスーパーとドラッグストアがある。また車で10分程度のところにアウトレットもある。
暮らし・子育て
4
マンションの周りに3軒保育園がある。また最寄の駅内にも保育園が作られる予定。