【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,081万円
賃料相場
-
リバーガーデン八尾山本の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「リバーガーデン八尾山本」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内山本駅に対する口コミ】快速も止まり便利で混雑状況も、そこまで多くない近隣地域と比べても、比較的安く住みやすいかと。 |
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周辺環境 5 |
【河内山本駅に対する口コミ】周辺に、マンダイ他ドラッグストア、スーパーなどもあり便利。治安はいいと思う。居酒屋等多数あるが、学生街などでもなく比較的静か。 |
買い物・食事 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】食べログ好順位のとんかつマンジェあり。他にもパン屋など美味しい店多数あり。 |
暮らし・子育て 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】基本的に治安も良く、住みやすい環境である。 |
投稿日:2020年1月
rinokuma3さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
小学校区、中学校区が人気あるエリア。山本駅前には学習塾が多く通学も便利。マンション南側のこども園の音の影響はあまり感じない。マンションは複層ガラスで気密性が高いため、窓を閉めているととても静かに過ごせる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅前に万代やアオイ、たこいちなどスーパーがかなり充実しています。また鳥貴族や吉鳥、餃子の王将、松屋などもあり、今日はごはん作りたくないという日も食べ物には困りません。とんかつレボリューションというマンジェの弟子の方が開いたお店もあり、そこのとんかつは天下一品です! |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅近くには王将やあほやのたこ焼きやパン屋さんもあり食べ物が充実しています。また山本駅周辺は高級住宅街としても有名で落ち着いた街並みで子育て世代が多い印象があります。川沿いは春になると桜が満開でとても自然が綺麗です。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】大阪線と信貴線との分岐駅で、近鉄奈良線の花園駅や瓢箪山駅を結ぶバス路線との乗換駅のため交通の要衝として栄えています。大阪府立山本高等学校や八尾市山本図書館などがあり、学生の利用が多くて活気があることです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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リバーガーデン八尾山本を購入する方法
リバーガーデン八尾山本を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリバーガーデン八尾山本の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リバーガーデン八尾山本の相場を調べる
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不動産会社にリバーガーデン八尾山本の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年11月
マコさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
準急・区間急行が停まるため便利。また、駅もきれいで整備されている。
周辺環境
5
マンション周辺は山本町南の閑静な低層住宅が立ち並び住みやすい環境である。
外観・その他共用部
5
オートロックの入り口に加え、外観は緑の装飾を施すなど手がかけられていると感じられる。 エントランスホールにはソファと机があり話をすることができる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
設備は申し分ない。室内も採光がしっかりと反映されるような造りになっている。
買い物・食事
5
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店がすべて徒歩5分圏内にあるため充実している。
暮らし・子育て
5
南山本小学校・曙川中学校まで徒歩10分圏内である。また、保育園、病院等周辺に所在しているため安心。