【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,359万円
賃料相場
14万7,784円
プレイズ塚口の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「プレイズ塚口」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
あきはるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
立地が阪急塚口とJR塚口なので、用事によって電車の使い分けができるのが大変便利。南側が公園のため眺望の大変よく、公園の数も周辺に複数あるため、子連れ家族にはとても住み心地が良い物件である。近所にセブンイレブンがあり、治安も悪いと聞いたことがないので、安心して住めます。 |
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周辺環境 4 |
周辺に公園が多いため、子供賑やかな声がよく聞こえる。子持ちの自分としてはとても過ごしやすいし、近所での変質者の話も聞かないです。 |
外観・その他共用部 4 |
比較的築浅のマンションのため、一通りの設備は十分に備えわっていると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンはディスポーザー、収納型食洗器があります。風呂場も浴室乾燥機がついているため、雨期の部屋干し対策は気になりません。また、定期的に業者の方が来て排水のつまりを防ぐ作業をしていただけるのが助かります。 |
買い物・食事 4 |
自転車を使えば、阪急塚口のイオン、JR塚口の万代、山幹方面のライフを用途によって使い分けれるので、便利。歩いて10分弱の場所にドラッグストアもあり、評判の良い歯医者もあるので、生活自体は何不自由なく、比較的快適に生活可能。飲食面においても、阪急塚口周辺や山幹通りに色々飲食店もあるので、選択肢は比較的多いといえる。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに幼稚園、保育園、小学校があり、坂もほとんどないので、子育てしやすい環境と思います。子育て世代が周辺にも多く住んでいるからか、子供に対する理解はある方が多いという印象です。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【塚口駅に対する口コミ】駅内にコンビニやシュークリーム屋さん551や蕎麦屋さんなど、たくさんお店があり帰りにお土産をさっと買えるのがとても便利です。土日は人が多くなりますが、比較的広いホームなので余裕を持って並べます。駅内も綺麗に清掃されています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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プレイズ塚口を購入する方法
プレイズ塚口を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレイズ塚口の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレイズ塚口の相場を調べる
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不動産会社にプレイズ塚口の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年11月
サナさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅までは平坦な道で、人通りも多く、阪急とJRの両方使えるのが非常に便利。阪急の駅前についてはとにかくなんでもある。市役所の出張所もあり、土曜日もやってるので便利です。阪急の朝は3~4分に1本電車がくるのであまり時間を気にすることがない。
周辺環境
5
マンション南側には公園があり、周辺も住宅街になっているため高い建物がなく、南側のベランダにでると、大阪市内から六甲山まで非常に見通しが良い。駅とマンションの間に警察署があるので、治安が良い。周辺に公園も多く、非常に良い環境だと思います。
外観・その他共用部
4
大きすぎず、小さすぎず、ちょうどよい規模だと思います。無駄な共用部もなく、後々大変なことにならずに済みそうです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
お隣に赤ちゃんがいらっしゃったのですが、鳴き声がまったくきこえませんでした。お互い窓を開けてると元気よく泣いてるのが聞こえるのですが。しっかりした建物だと思います。
買い物・食事
4
食事については美味しいお店が駅前にたくさんありますので、問題ありません。
暮らし・子育て
4
とりあえず、病院は色々あります。市役所の出張所が駅前にあるので非常に便利です。