【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億1,266万円
賃料相場
33万4,962円
グランドメゾン御園座タワーの物件価格は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市中区の価格推移と比べて、約3.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「グランドメゾン御園座タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅自体が都心にあり、栄にも名古屋駅にも徒歩でいけるのが素晴らしい。 |
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周辺環境 5 |
商業地的には全く不自由することはありません。 スーパーからデパート、コンビニまでなんでもあります。 |
外観・その他共用部 5 |
2重のオートロックとコンシェルジュ在中でセキュリティは安心です。 ゲスト用のエントランスもキレイです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
できて二年ほどなので新しく広いダイニングがお気に入りです。 |
買い物・食事 5 |
飲食店に困ることはないくらい豊富にある点はすばらしいです。 |
暮らし・子育て 4 |
白川公園が徒歩圏内でありとても広い公園で環境がよいです。 |
投稿日:2018年10月
MS好きさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
伏見駅は、名古屋の中心街である名古屋駅、栄に一駅という都心にあり、郊外へ延びる鶴舞線もダイレクトアクセス。 |
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周辺環境 5 |
栄1丁目は静かな雰囲気で治安が良い。また白川公園も徒歩数分と憩いの場も充実。 |
外観・その他共用部 5 |
御園座と一体となった40階建てタワーの外観はスケール感・質感ともに良好。またセキュリティも厳重で安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ディスポーザーなど基本スペックは問題ない。特に高層階は充実。バルコニーの壁がガラスで眺望が良好なのが良かった。 |
買い物・食事 5 |
普段の買い物は歩いて5分のテラッセ納屋橋が便利。また飲食店は周辺に有名店から庶民的な店まで星の数ほどあり。 |
暮らし・子育て 4 |
子供を連れて行くような小さな公園もいくつかあります。こちらのお子さんはほとんどが私立へ行かせるのではないか。また公立は普通だと思う。 |
投稿日:2018年10月
めいぞーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄の東山線と鶴舞線があり、かなり便利。 東山線は、名古屋駅へも栄駅へも1駅のみ。 鶴舞線は、名鉄へ乗り入れているので、豊田方面、犬山方面へも乗換なし。 名古屋駅へもタクシーで行っても5分程度で1000円強。 自転車でも10分以内。 |
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周辺環境 4 |
何を重視するか次第。 交通の便の良さと、白川公園の近さから、バランスは良いんじゃないかな。 騒音は、15階以上であれば日差しやベランダがあることで直接窓へ音が来ないせいか、窓の性能のおかげか、閉めていれば全く気にならない。これは予想外。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は重厚感がありGOOD。(建物内は外観に比べ??だけど) 宅配ボックス10以上、レンタルサイクル4台、ゲストルーム3室はほとんど空いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照は10階以上であれば、有りすぎるくらい。 いわゆる南向きが暑いというが、日差しがでているので、直射日光はあたらない。 それよりも、東向きの部屋は日の出から午前中、西向きは夕方、の直射日光で暑いらしい。 |
買い物・食事 5 |
下の小売店(御園小町)で、飲料・お酒・簡単な食品は販売しているし、100m内にコンビニがいくつかあるので、問題ない。 スーパーは納屋橋のテラッセ、ドラックストアはかなり多い、パン屋もいくつか。 飲食店は、説明がいらないほど充実。特にランチはいくらでも。 |
暮らし・子育て 3 |
病院は近場にいくらでも。 公園は白川公園があり、科学館、美術館も。 週末はよく並んでいるので、平日にさっといけるのはいいかも。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【伏見駅に対する口コミ】鶴舞線に乗ることができて、名古屋駅からも栄からもアクセスできる便利な駅。住みやすさはあります。色んな駅へアクセスしやすいのでコスト面ではいいです。 |
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周辺環境 5 |
【伏見駅に対する口コミ】周りも都会で、飲食店やジャンピング施設がたくさんある。治安は、割といいと思います。オフィス街が中心に集まってるので。 |
買い物・食事 5 |
【伏見駅に対する口コミ】飲食店は、たくさんあります。居酒屋などレストランなど。 |
暮らし・子育て 5 |
【伏見駅に対する口コミ】街も明るく、夜でも明るいので子供が居る方には安全。 |
投稿日:2022年6月
こばしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
伏見駅の評価伏見駅は東山線・鶴舞線と2路線入っているので便利です。名古屋駅・栄駅へも1駅で便利。栄駅なら歩いていった方がいいんじゃないかと思うときもある。伏見駅は地下街が浅く、栄方面は線路をくぐらないといけないため、意外に不便。エレベーターも1カ所しかなく、大きな荷物があるときは結構不便。しかしながら、駅としてのポテンシャルは高いので、好い評価である。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
こばしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティーはまあまあです。鍵を忘れるとびっくりするくらいめんどくさいです。そのくらいのセキュリティーです。鍵を持っていれば問題ないので、普段は意識する必要はないと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【伏見駅に対する口コミ】近くに大きな公園や文化施設もあり楽しめる。少し足を伸ばせば栄、名駅前の繁華街に行けデパートや専門店などのショッピングが楽しめる。 街中なので、交通の便は良いです。犬も歩けば棒に当たるレベルで地下鉄の駅があちらこちらに点在しています。また飲食店にも事欠きません。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【伏見駅に対する口コミ】名古屋の繁華街の隣の駅で銀行や証券会社などが多く立ち並ぶ地域です。 様々な種類の銀行、コンビニ、ドラッグストア、スターバックスやカフェドクリエ、飲食店などがひしめき合い、近くにたくさんあるので生活には便利な地域です。地下鉄も大きな駅なので入り口が沢山あり通勤には非常に便利です。 三越や高島屋のある繁華街の栄や名古屋駅方面も1駅2駅、もしくは歩いてすぐです。 |
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グランドメゾン御園座タワーを購入する方法
グランドメゾン御園座タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン御園座タワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年12月
らいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
名古屋では一番の価値があると思っている。 松坂屋さんの外商から買えたのはラッキーだった。
周辺環境
5
駅直結は便利。ただ今はリフレッシュ工事中。
外観・その他共用部
5
管理人さんがしっかりしているので有難い。
お部屋の内部の仕様・設備
5
買う時に一番最高級なものを入れてますよって言葉は本当でした
買い物・食事
5
一階にいけば飲食店があります。便利です。
暮らし・子育て
5
多分しっかり建ててあるはず。 震災がおきても大丈夫そう。