【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,158万円
賃料相場
20万3,619円
プレサンス松屋町駅前デュオの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約19.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「プレサンス松屋町駅前デュオ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
kazさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近くて通勤、通学には物凄く便利。 梅田、本町、難波、天王寺までアクセスが良い。 長堀橋、心斎橋駅は徒歩圏内なので堺筋線、御堂筋線を使う場合も便利。 買い物するにも便利な街ですが、500m程度離れているので落ち着いた街です。 |
---|---|
周辺環境 5 |
コンビニまで100mも無いので非常に便利。一人暮らしでも住みやすい街だと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
プレサンスのマンションに関して充実していると思います。築年数もまだ新しいので建物、設備ともに不備はありません。オートロックが付いているのでセキュリティも問題ありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
最新の設備が備わっており、コンロ、お風呂などは満足しています。室内の段差もなく問題ないと思います。 |
買い物・食事 4 |
長堀橋、心斎橋まで徒歩圏内なのでそれほど苦労はしません。ファッション、グルメについては恵まれていると思います。 |
暮らし・子育て 3 |
ワンルームが多いマンションなのであまり子育てに関するメリットとなると難しいですが、電車で通学する子供がおられるのであれば、駅が徒歩1分なので安心感があります。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【松屋町駅に対する口コミ】つい最近エレベーターが新しくなり駅全体がきれいになってきています。駅を出ますとコンビニはローソンが多いです。隣の谷町六丁目駅は出口によりますが徒歩7.8分で着けるので場所によってどちらから近いのかよく調べて行くと近くなることが多いです。あと松屋町駅周辺には人形屋さんや、花火屋、駄菓子屋などが多く遊びに来ても十分楽しめます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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プレサンス松屋町駅前デュオを購入する方法
プレサンス松屋町駅前デュオを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス松屋町駅前デュオの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス松屋町駅前デュオの相場を調べる
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不動産会社にプレサンス松屋町駅前デュオの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅から徒歩1分以内程度でかなり近く、便利
周辺環境
4
コンビニ、商店街、スーパーなども近く、またなんば、心斎橋などの都心にも徒歩圏内でありながら比較的静か。
外観・その他共用部
5
宅配ボックス、駐輪場(有料)、オートロックで、築浅なので綺麗。エレベーターも二機あり充分。
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内の段差等はほぼ無い、築浅で綺麗、風呂トイレ別で女性は嬉しい。
買い物・食事
5
なんば、心斎橋も近く、スーパーも近隣に3箇所以上あり、困ることはない。
暮らし・子育て
5
中央区なのでごみの分別がなくごみ収集も日が決まっていないので便利。