【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,248万円
賃料相場
16万8,637円
パークホームズ浄心ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約6.4%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市西区の価格推移と比べて、約18.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「パークホームズ浄心ザレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
はるなさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅(浄心駅)には飲食店がある方だと思います。テイクアウト、居酒屋があるので便利です。小さめのスーパーが駅徒歩1分にあります。名古屋駅・栄駅まで地下鉄で1回の乗り換えは必要ですが15分程度。バスも充実してるのでバス移動も便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【浄心駅に対する口コミ】飲食店や飲み屋などが集まっており、夜遅くまでご飯を食べるところには困りません。鶴舞線で北上して賑やかなのは浄心までという印象。それ以降はベッドタウン。住んでいなくても、西区役所や西警察署などの西区の公的機関が集まっているので、手続きなどで来ることは多いです。 |
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パークホームズ浄心ザレジデンスを購入する方法
パークホームズ浄心ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ浄心ザレジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークホームズ浄心ザレジデンスの相場を調べる
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不動産会社にパークホームズ浄心ザレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年8月
マンション検討中さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅まではフラットな道でわずか2分です。 名古屋駅までは乗換時間を加味しても15分以内です。 高速乗り口も非常に近く電車/車共にアクセス面で好立地です。 私は名古屋駅まで自転車通勤していますが10分で名駅に着きます。
周辺環境
5
徒歩10分以内に大規模公園が3カ所あります。※Google map参照 花ノ木公園:徒歩4分、押切公園:徒歩5分、上名古屋公園:徒歩10分 名城公園までも徒歩14分でスタバやビアガーデン等があり、 休日はリフレッシュスポットに活用しています。 幹線通りから一本中に入っている為、車の騒音はほぼ感じないです。 大通りが近いのである程度騒音を覚悟していましたが、本当に静かで嬉しい誤算でした。 その他公共機関が全て徒歩圏内にあります。 西区役所(徒歩4分)、UFJ銀行(徒歩3分)、西郵便局(徒歩11分)※24時間受取可能、浄心郵便局(徒歩5分)、西区警察署(徒歩7分)
外観・その他共用部
4
エントランスはホテルライクではありますが、必要以上に華美ではなく丁度良いバランスという印象です。 清掃は日々実施されており、エントランスのトイレも常に清潔に保たれています。 宅配BOX、24時間ごみステーション、イオン無料配達、簡易書留の受け取り省略が完備されており、満足のいく設備です。 駐車場は戸数比8割以上完備されています。(平面あり、1万円前後) 駐輪場も全戸分あったと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
全戸南向きで階数によりますが、景観もある程度抜けている為見晴らしは良いです。 食洗器は標準仕様で水道代も家事の両面で助かります。 1畳を超えるWCLがあり、収納スペースが非常に大きくて素晴らしいです。 リビング横の部屋が可動式ドアの為、我が家はオープンにして19畳を超える広々LDKとして使用しています。 バルコニーも10㎡以上あり、十分すぎる広さです。
買い物・食事
5
駅0分にスーパー大阪屋があり十分事足りますが、 用途やセールによってフィール花の木(徒歩7分)や、アオキスーパー(徒歩14分)を使用しています。 車があればイオンやMOZOワンダーシティまでもすぐです。 また、ノリタケの森再開発(2021年秋)でより身近に巨大ショッピングモールが出来る予定です。 駅周辺には定番の大手外食チェーンが多数あります。 王将、とりき、串カツ田中、すきや、ガブリチキン etc 食べログ高評価の名店も複数あります。 3.70 うなぎ店:しら河本店 3.68 焼き肉店:たけのうち 3.50 ホルモン専門店:まるじゅう
暮らし・子育て
4
【保育園】 新生保育園(徒歩9分):人気園。キリスト系だが自由教育。 いくみ保育園(徒歩7分):一番近い。綺麗。 上名古屋保育園(徒歩11分):公立園。若干古いが規模は大きい。 ※幼稚園は子供を行かせる予定はなく調べていませんが、聖心幼稚園がバリバリの教育系の人気園の様です。 【小学校】 城西小学校(徒歩11分):名古屋城のふもとにある学校。 教育熱心で不良生徒があまりいないです。 のびのびとした校風で良い学区に入ります。 (口コミサイト:愛知県内169校中20位) 【中学校】 浄心中学校(徒歩7分):文教地区ですが、自由な校風の様です。 可もなく不可もなくの印象です。 (口コミサイト:愛知県内362校中186位) 【高校】 名古屋西高等学校:偏差値58。ある程度の進学を目指せる学校です。 校風は緩いようですが、個人の努力次第で差が付く学校とのこと。 (口コミサイト:愛知県内225校中71位) 【病院】 各科専門病院が非常に多くあります。 小児科は城西子供クリニック(徒歩4分)が距離/対応共に抜群の安心感です。 西区休日急病診療所(徒歩7分)もあり、有事の際も安心です。 総合病院は名古屋医療センターがお勧めです。(車9分)