【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,301万円
賃料相場
19万9,318円
エンクレスト天神MODEの物件価格は、直近1年間で約14.0%上昇、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「エンクレスト天神MODE」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年2月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄、バス共に便利な場所にあり、大通りも近いです。 |
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周辺環境 3 |
都心に近いですが、比較的静かなエリアです。 |
外観・その他共用部 3 |
新しくてとても綺麗です。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンありで安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
TVモニター付インターホンや浴室乾燥暖房機など充実の設備が魅力です。 |
買い物・食事 3 |
近くにはスーパー、業務用スーパー、市場などあり便利。 |
暮らし・子育て 3 |
都会過ぎて子育ての環境には向いてないかなと感じます。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神の始発終点駅で福岡歓楽街の起点となる場所でグループ会社のバスターミナルにも直結している大きな駅です。バスターミナルは高速バスも乗り入れ天神駅周辺にはタクシー乗り場も多く始発から終電まで常に混雑しています。改札口も多く隣接ビルなどに複数出入口を設けて改札が通勤時間にも混雑しないように工夫されています。住宅地ではないため住むには向いていませんが商業施設や娯楽施設は福岡最大級です。昼間は女性が買い物を楽しみ家族連れやカップルが楽しめる娯楽施設が数多く有ります。夜は歓楽街と屋台で昼間とは全く違うイメージで男性や会社員が仕事帰りに楽しめる場所に変わります。また電車、バス、地下鉄で中心地に乗り入れる事が容易なため自家用車を持っていない方でも簡単にアクセス出来ます。 |
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周辺環境 5 |
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神地下街を通じて三越、大丸、岩田屋などの百貨店に連結し徒歩10分ほどの位置にキャナルシティ博多があるため買い物を楽しむ場所は充実しています。駅周辺は常に人と車の交通が多く明るい場所が多いです。また九州一の歓楽街中洲川端に近く夜でも飲食店が営業しているため一部治安が悪い場所が有りますが警察署や交番も多く治安には力を入れている地区です。 |
買い物・食事 5 |
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】飲食店の数は九州最大級のため数えきれないほど有ります。外食チェーン店も関東、関西地区の有名店が初上陸する地区です。商業地区なので会社が多くランチタイムは会社員が多く出歩きますが夜は路上に屋台が立ち並び昼間とは全く違う印象に変わります。 |
暮らし・子育て 3 |
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】大濠公園、西公園と大きな公園があり遊ぶ施設は充実しています。駅周辺の大きな施設はバリアフリー化が進みエレベーター、エスカレーター設置の施設が多く歩き易いと思います。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【天神南駅に対する口コミ】天神の地下鉄が二つになった事で多方面に移動ができる。少し離れたら一人暮らしの賃貸は安いとこもあります。 |
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周辺環境 5 |
【天神南駅に対する口コミ】駅近くに量販店やコンビニにパチンコ屋や店舗が多いのがいい。夜も街灯はついてて大通り沿いは安全だと思う。交番もある |
買い物・食事 4 |
【天神南駅に対する口コミ】今泉方面が近くラーメンや定食や居酒屋は多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【天神南駅に対する口コミ】会社帰りの居酒屋や遊戯場は多くホテルも多いので終電逃した方には便利。 |
投稿日:2023年10月
ピノさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
設備が充実していてとても使い勝手が良かったです。隣や上の階の音が聞こえてくることも一切なく、快適に生活できました。住んでいる方は20代〜30代の若い方が多かったです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天神南駅に対する口コミ】自宅の最寄りが七隈線なので、天神に行くときに利用してますが、とてもきれいな駅です。近くには大丸や少し歩くとロフトがあり便利です。天神駅に比べると利用者は少ないので終電でもそこまで混まないイメージです。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天神駅に対する口コミ】福岡市でも特に栄えている天神の中心駅で多くの人が利用しています。七隈線と西鉄天神大牟田線の乗換駅になっていることもあり、非常に便利です。周囲にはファッション関係を中心にさまざまな店舗が軒を連ねており、終日にぎわっています。 |
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エンクレスト天神MODEを購入する方法
エンクレスト天神MODEを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンクレスト天神MODEの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エンクレスト天神MODEの相場を調べる
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不動産会社にエンクレスト天神MODEの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
福岡天神の繁華街から近く、徒歩で天神まで10分で着くこと。
周辺環境
5
近くに福岡で人気のコーヒーショップがある。
外観・その他共用部
3
外観は常に掃除されていて、管理人さんもよくいらっしゃるので安心したこと。
お部屋の内部の仕様・設備
3
ベランダも広く、内装も白で物凄く可愛い所。
買い物・食事
5
近くに24時間スーパーがあるので、とても便利。
暮らし・子育て
1
近くに、深夜保育園があり、大変便利なとこ。