【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,538万円
賃料相場
16万9,833円
エスリード梅田北の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約20.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約17.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「エスリード梅田北」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅周辺には飲食店が多く、ご飯には困らない。 |
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周辺環境 3 |
駅から大通りを歩いて帰れるので安心できる。 |
外観・その他共用部 4 |
外観や共用部などはとてもきれいだと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井も高くて部屋も一人にしては十分広い。 |
買い物・食事 3 |
近所にスーパーやコンビニなど揃っていて便利。 |
暮らし・子育て 3 |
病院やクリニックなどは割と多い方だと思う。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【中津駅に対する口コミ】梅田やミナミ周辺など、 基本的に行きたいところにすぐ行ける。 利便性抜群。 電車の本数も御堂筋線は多いので、 助かります。 最近駅自体も綺麗になって明るくて安心。 コロナ禍なので混雑状況はガラガラ。いつも座れる。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【中津駅に対する口コミ】梅田まで電車で一駅、歩いても5分程度なのでとても便利です。駅周辺には飲食店が多数あるので、外食にも困りません。大きな公園があり、お昼は子供を連れたお母さんたちで賑わっています。夜は意外と静かなので、住みやすいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード梅田北を購入する方法
エスリード梅田北を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード梅田北の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エスリード梅田北の相場を調べる
-
不動産会社にエスリード梅田北の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
御堂筋線中津から徒歩15分。梅田まで一駅。駅からは歩道が続いており一本道で坂道もなく便利です。御堂筋線の通勤ラッシュは非常に混雑していますが、中津始発の梅田・天王寺方面行きがあるので、それに乗ると便利です。バスも頻繁に通るので駅が遠いと感じるならバスを利用をお勧めします。平日のバスは常に混んでいます。バスで梅田まで15~20分程です。梅田エリアへは自転車や徒歩で行くことも可能です。阪急側に近いので、空港バスに乗るにも便利です。
周辺環境
4
住宅街・商店が混在する地域で、大通りに面しており、昼は交通量がとても多いですが、夜は非常に静かです。線路も近くにありますが、騒音は気にならないと思います。
外観・その他共用部
5
外観・内装ともに非常にきれです。敷地内に4台分、隣にも駐車場があります。オートロックで、エントランスとエレベーター内に監視カメラはあります。宅配ボックスも十分完備されており、隣にクロネコヤマトの集荷場もあります。一人一台分の駐輪場と有料でバイク置き場があります。エレベーターも二基あるので、朝のラッシュ時も待たずに乗れます。平日9時~5時に管理人が駐在しています。全室南向きで、ベランダも十分な広さがあります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
全室南向きで日当たりは良いです。部屋の内装も良く、段差もありません。
買い物・食事
4
コンビニが周囲に3店舗、深夜まで営業しているスーパーが1店舗あります。自転車で10分程の所に毛馬公園があり絶好のお花見スポットです。
暮らし・子育て
4
図書館、区役所へ便利な所にあります。病院もクリニックから総合病院も近くにあるので便利です。町バルが年1~2回周辺の飲食店を中心に開催されていました。