【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,412万円
賃料相場
17万9,110円
プレサンス難波幸町の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約21.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「プレサンス難波幸町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年9月
じょわらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
駅から近くて便利で住やすいです。 |
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周辺環境 2 |
おしゃれなお店もいっぱりあり、スーパーからも近く便利です。住みやすいところです。 |
外観・その他共用部 2 |
いつもきれいな状態を保ちました。住みやすいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
一人暮らしには良い部屋でした。住みやすいです。 |
買い物・食事 2 |
食事するおみせがいっぱいありました。便利でした。 |
暮らし・子育て 2 |
病院、歯医者も近く急に体調が悪くなっても心配ありませんでした、 |
投稿日:2024年8月
ミトラさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
周辺にはご飯屋さんが沢山あるなで選択肢が多くて良い |
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周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】なんば駅から1駅なので、大変便利です。阪神線ともつながっていて神戸三宮にも40分程で着きます。堀江が近くなのでファミリー層も多く住んでおり、学校や公園もあっておしゃれな街です。駅近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアもありとても便利です。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】・なんばまで徒歩で15分でいける。 ・さらに自転車があればかなり便利。 ・その他、心斎橋、梅田、新大阪、天王寺まで30分以内にアクセス可能。 ・スーパーも近くに複数あるので、生活しやすい。 ・公園も近くにある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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プレサンス難波幸町を購入する方法
プレサンス難波幸町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス難波幸町の購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年6月
六甲さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅近、スーパー・コンビニが充実している。
周辺環境
5
大通りから一筋入ると静かで閑静な空気である。
外観・その他共用部
5
建具、キッチン、洗面などの設備のグレードが比較的高く満足。
お部屋の内部の仕様・設備
5
建具もフローリングもおしゃれで丈夫。入居時も生活館がほぼなかった。
買い物・食事
3
ファミレス、牛丼屋等一人暮らしには便利な飲食店が多い
暮らし・子育て
3
小学校が近い。周辺で小学生や中学生を見かけるが、騒ぐことなくおとなしそう。