【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,997万円
賃料相場
15万1,276円
ライオンズ桑名駅前グランフォートの物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約8.8%下降しています。
これは直近3年間の桑名市の価格推移と比べて、約31.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ライオンズ桑名駅前グランフォート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
近鉄名古屋線の桑名駅から徒歩2分の立地です。 |
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周辺環境 5 |
徒歩圏内にコンビニが三軒あり飲食店も充実しています。 |
外観・その他共用部 5 |
おしゃれな外観ですし共用部は掃除も行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
自然の光が入るので部屋は明るいですしキッチンが広くて使いやすいです。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ロッテリアなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校や公園が近いので子育てにも向いています。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
名古屋駅まで直通30分であり、とても便利。 |
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周辺環境 4 |
近くに六華苑等の癒しスポットがあるため、最高。 |
外観・その他共用部 5 |
広々としたラウンジは、ゆっくりくつろげる空間。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
最新の耐震構造を採用しており、安心できる。 |
買い物・食事 5 |
アピタ桑名店等の駅周辺商業施設を使えるため、かなり便利。 |
暮らし・子育て 4 |
桑名駅周辺は病院や学校が充実しており、便利。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ライオンズ桑名駅前グランフォートは、近鉄名古屋線とJR関西本線の桑名駅東口から約110m・徒歩で約2分と近く、快速電車で名古屋駅まで1駅と非常に交通アクセスの良い立地です。 |
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周辺環境 4 |
ライオンズ桑名駅前グランフォートの位置する東地区は、特別用途地区として商業業務誘導地区に選定されている生活利便施設が充実している治安の良い地域であり、サンファーレや桑名メイトなどの複合商業施設があります。 |
外観・その他共用部 4 |
ライオンズ桑名駅前グランフォートは、外観が綺麗なだけで無くエントランス部分にこだわりがあり、和を強調したエントランス部分の格子がとても印象的です。エントランス部分には、車を横付け出来るので高齢者には便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ライオンズ桑名駅前グランフォートは、20畳を超えるリビングのコーナーサッシが非常に印象的であり、桑名水郷祭の花火が楽しみです。キッチンは、人気のアイランドキッチンを採用しており、洗面所やバスもデザインが統一されています。 |
買い物・食事 4 |
ライオンズ桑名駅前グランフォートは、周辺にサンファーレや桑名メイトなどの複合商業施設があり、たけの古家やお勝などの数多くの飲食店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
ライオンズ桑名駅前グランフォートは、精義小学校までが約500mであり、桑名市立光風中学校までは約900mと比較的近くにありますが、約300mの位置に厚生館保育所があります。また、近隣には加藤医院や桑名市総合医療センターなどの医療機関も充実しています。 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅は特急が停まるので、比較的移動しやすいです。 |
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周辺環境 4 |
あまりビルなどがなく、結構住みやすいです。 |
外観・その他共用部 4 |
結構新しいので、隅々まで掃除もされていて心地よいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照については周りに大きい建物がないので、とても洗濯ものを外に干しやすいです。 |
買い物・食事 4 |
田舎なので、結構スーパーの野菜などが安いです。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに幼稚園があるので、比較的安心して通わせられます。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 1 |
最寄り駅である桑名駅まで徒歩2分と名古屋へのアクセスもいい。 |
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周辺環境 5 |
バローやアピタとスーパーも近くてお買い物にも便利。 |
外観・その他共用部 5 |
新築ということで、エントランスや公共部分もきれい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
部屋もしっかりとした建て付けで雰囲気を自分ごのみに アレンジできそう。 |
買い物・食事 3 |
近くにバローやアピタまた、商店街もあり使い分け可能。 |
暮らし・子育て 4 |
学校も近く小学校中学校も近くて困らない。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】近鉄とJRが停まる。近鉄は急行と特急も止まるので便利。物価はあまり高くないので、住みやすいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】徒歩圏内にアピタがあり、便利です。駅前にちょっと古びたビルもあります。駅の前が大きなロータリーなので、送り迎えであれば治安はそこまで問題無いと思います。 |
買い物・食事 4 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】少し歩けば居酒屋やラーメン屋さん等があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】エレベーターが各ホームに設置されて、使いやすくなりました。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】終点の名古屋よりは小さいけどビルもありたくさんの人が利用します。 近くにはホテルもあり利便性はいいと思います。バス乗り場も目の前でわかりやすく人もそれほど多くはないのでごった返すこともないしほどよい駅です |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】最近駅が新しくなり、とても綺麗になりました。 冬の時期はイルミネーションも付いていてとても綺麗でした。 駅の周辺にはアピタなど喫茶店、スイミングジムなどもあるので買い物はお茶をすることもできますのでとても便利です。 |
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ライオンズ桑名駅前グランフォートを購入する方法
ライオンズ桑名駅前グランフォートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズ桑名駅前グランフォートの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライオンズ桑名駅前グランフォートの相場を調べる
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不動産会社にライオンズ桑名駅前グランフォートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
JRと近鉄、養老鉄道が利用できてとても便利です。コンビニエンスストアはもちろんスーパーマーケットや飲食店などが充実しているので日常生活には困りません。名古屋駅まで30分程度で行くことができて、多い時には10分間隔で列車が来ます。
周辺環境
4
都会的な街並みですが都会過ぎないところが良いと思います。通りには街路樹があったり、住吉神社や春日神社も近いです。治安はよく、夜でも駅からすぐなので怖い思いをすることはありません。
外観・その他共用部
5
新しいマンションなので外観もきれいでとても立派です。エントランスやロビーなども豪華で素敵です。セキュリティーがとてもしっかりとしているため安心して暮らせるマンションだと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
リビングダイニングが広くてゆったりとしており、収納も充実していて設備も高級です。新しくて豪華なつくりになっています。ウォークインクローゼットがあるのがうれしいです。
買い物・食事
5
50以上の店舗が集まった複合施設や隣にある駅ビル、カフェやレストランにコンビニエンスストアなど商業施設や飲食店が充実したエリアでとても便利です。医療機関や銀行なども徒歩で利用できるので何をするにも便利です。テイクアウトできる弁当屋やパン屋などもあるので毎日楽しめると思います。
暮らし・子育て
5
修徳小学校や光風中学校、保育園や幼稚園が徒歩圏内で、子育て応援センターも近くにあるので子育てに適した環境です。病院も多く医療センターから歯科クリニックまで幅広くたくさんあるのでとても便利で小さな子供がいても安心して過ごせます。