【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,827万円
賃料相場
10万8,402円
サーパス新潟駅サウスガーデンの物件価格は、直近1年間で約24.3%上昇、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約42.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「サーパス新潟駅サウスガーデン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR新潟駅が最寄駅で徒歩10分でマンションに着くので便利です。 |
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周辺環境 5 |
周辺環境はかなり良いです。 駅周辺は整備が進み、快適さが増しています。 |
外観・その他共用部 5 |
外観は高級感にあふれて美しく、贅沢な雰囲気です。 セキュリティも文句なしです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
高級マンションの設備が全て揃っているので快適です。 |
買い物・食事 5 |
JR新潟駅周辺は大型商業施設やショップが多く、買い物に困ることがないです。 |
暮らし・子育て 4 |
暮らしやすさは新潟でもトップクラスで、レベルの高い病院も多いです。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
上越新幹線で東京まで2時間であり、良好な交通環境。 |
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周辺環境 4 |
気持ちの良い海風を感じつつ、綺麗な山々が美しい景観を形成。 |
外観・その他共用部 4 |
シンプルなエントランスは、気持ちが落ち着く。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
東日本大震災を教訓とした最新の耐震構造は、頼もしい。 |
買い物・食事 5 |
CoCoLo新潟南館やPLAKA等の商業施設が近隣にあり、便利。 |
暮らし・子育て 5 |
県庁等の行政区間が集中しており、公的サービスを得やすい。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
新潟駅南口から徒歩10分の場所にあります。 |
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周辺環境 4 |
新潟バイパスという幹線道路が近くにあるので、車での移動に便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
来訪者があった際にメールで知らせるなどセキュリティ面が充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンやお風呂、トイレなどの水回りの設備が充実しています。 |
買い物・食事 4 |
PLAKA 1やCoCoLo新潟南館などの商業施設が充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
新潟市立笹口小学校がマンションの近くにあります。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
JR上越新幹線新潟駅から徒歩10分の場所にあります。 |
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周辺環境 4 |
オオハクチョウが飛来することで有名な鳥屋野潟などの大自然が広がっています。 |
外観・その他共用部 4 |
平置き駐車場を100%設置している点が気に入っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ウォークインクローゼットがあり、収納が充実している所です。 |
買い物・食事 4 |
周辺にイオン笹口店というスーパーマーケットがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
歩いて10分の場所に笹口小学校があります。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
サーパス新潟駅サウスガーデンへはJR新潟駅から南へ10分のところにあります。 |
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周辺環境 4 |
マンションから南へ約1キロメートルのところには鳥屋野潟があり、北へ約1.5キロメートルのところには新潟県を代表する河川である信濃川が流れています。 |
外観・その他共用部 4 |
白色を基調とした、非常にモダンな外観が印象的です。最先端のセキュリティーシステムを導入していますので、安心して生活できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンや洗面台、浴室換気乾燥機などの住宅設備は完全装備。お洒落でしかも広々とした高級感溢れる室内となっています。 |
買い物・食事 4 |
最寄駅であるJR新潟駅には「PLAKA」といった商業施設をはじめ、「ドンキホーテ」といったショップなど数多くあります。 |
暮らし・子育て 3 |
JR新潟駅には新潟えきなかこども園があり、また駅から南側すぐのところには笹口小学校があります。マンションの近くには遠藤胃腸科内科医院などクリニックも多くあります。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新潟駅に対する口コミ】新潟市の各方面への電車(越後線・白新線・信越線)やバスが出ている為アクセスが良い。またタクシー乗り場もあり昼間でも深夜帯でも簡単にタクシーを捕まえることができる。家賃はやや高くなるけれど周辺施設や各方面へのアクセスを考えれば妥当だと思う |
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周辺環境 3 |
【新潟駅に対する口コミ】各大手のコンビニやドラッグストア、大手の家電量販店(ビッグカメラ、ヨドバシカメラ)他にも地域の特産品を販売している店等があるので買い物には不自由しない南北の出口近くに交番があり昼夜問わずパトカーが巡回しているので治安は良い |
買い物・食事 4 |
【新潟駅に対する口コミ】新潟市の中心にあるのであらゆるジャンルの飲食店があり中には「ここ屋」や「さば亭」といったリーズナブルで美味しいお店もある |
暮らし・子育て 4 |
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅には段差になっている部分にスロープと手すりが設置されている事と車いす用のエレベーターも設置されている |
投稿日:2021年10月
kasnさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南側に高い建物がなく、日当たり良好、風もよく通ります。窓を閉めると特に静かで、雨が降っていることも気づかないほどです。バルコニーも広く、雨はほとんど入ってこないです。上下隣の住民の音もほとんどないので、快適です。平置き駐車場も便利です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
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サーパス新潟駅サウスガーデンを購入する方法
サーパス新潟駅サウスガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサーパス新潟駅サウスガーデンの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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サーパス新潟駅サウスガーデンの相場を調べる
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不動産会社にサーパス新潟駅サウスガーデンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
県内最大の新潟駅が徒歩圏内にあり利便性が高い場所にあります。
周辺環境
5
県内最大の駅が目の前にありながら近くには小さな気軽に立ち寄ることができるのぞみ公園や米山公園がありゆっくりと過ごすことができます。
外観・その他共用部
5
キッチン部分や照明にトイレなど最新デザインと機能性の高い設備を完備しておりとてもよいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
各部屋のコンセプトがしっかりとしており、特にクローゼットなどの収納部分の機能性が高くデザイン性もとてもよいです。
買い物・食事
5
目の前にはドン・キホーテ新潟駅南店や家電量販店のビッグカメラやヨドバシカメラなどの専門店もあり買い物には便利です。
暮らし・子育て
5
新潟県内でも人口が多く様々な人が出入りする場所ではありますが、新潟警察署の笹口交番が近くにあり治安面でも安心で、徒歩圏内に公立の笹口小学校などの教育施設もあります。