【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パルシティ仙台の口コミ・評判(8件)・相場情報
更新日:2024/12/25
パルシティ仙台
売買価格相場
2,607万円
賃料相場
11万227円
パルシティ仙台の物件価格は、直近1年間で約5.3%下降、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の仙台市宮城野区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「パルシティ仙台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
チュウネズミさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
仙台駅は構内や併設の駅ビルでも大抵のものが揃います。東口と西口をつなぐ通路も開通しましたし、東口からすぐの商業施設も新しくオープン。テナントとして大型スーパーも入ったため、困ることはほぼないのではないでしょうか? |
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周辺環境 5 |
仙台駅東口から徒歩圏内のマンション。便利な立地です。その割には夜の治安も悪くないイメージです。 |
外観・その他共用部 4 |
戸数が多い割には、駐輪場なども比較的綺麗な印象です(中に入って全てをみたわけではなく、簡単な目視のみです) |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
駅に至近距離でありながら、住民同士のコミニケーションも良好そうな気配を感じました。(以前、エレベーターで一戸を見学したのみですが) |
買い物・食事 5 |
もともと飲食店は多いエリアですし、東口駅前に、スーパー(ロピア)もできたので、困ることは特にないと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに小学校もありますし、大きな公園(榴ヶ岡公園)もあります。 エリア的に、子育ても、夫婦共働き、核家族、比較的教育熱心、の都市型の方が多そうです。 |
投稿日:2017年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR仙台駅入り口まで徒歩5分、地下鉄東西線宮城野通駅まで徒歩1分の超好立地です。 東西自由通路を通れば、マンションを出て10分後には東北新幹線に乗車できます。 |
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周辺環境 5 |
マンションの裏が宮城野大通りであり、歩道がとても広いので安心して子供と歩くことができます。 |
外観・その他共用部 4 |
築30年以上ですが、管理が行き届いているため、清潔で壊れていることや汚いということはありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きの住戸は目の前に高い建物がないため、晴れた日には海が見えることがあります。壁はコンクリートベタ打ちのためか、お隣が犬を飼っているのですが全く音は聞こえてきません。 |
買い物・食事 5 |
徒歩15分圏内にCOOPとイオン系のビッグがあります。また、東西自由通路が新しくできたため、散歩がてら街中ショッピングが楽しめます。 |
暮らし・子育て 5 |
マンションの一階にスクルドエンジェル保育園、小学校は榴ヶ岡小学校、中学校は東華中学校となります。いずれも学力レベルは高いです。 |
投稿日:2016年7月
ぶんた1983さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR仙台駅から徒歩5分、地下鉄東西線から徒歩1分の超好立地で、同じ建物内に榴岡図書館、楽天ショップがあります。街中ショッピングが散歩感覚で楽しめます。また、住民の方もとても親切ですし、一部を市が所有しているためマンション管理組合もしっかりと運営されております。 |
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周辺環境 4 |
桜の名所でもある榴岡公園が徒歩15分程度のところにあり、子どもを思いっきり遊ばせることができます。 |
外観・その他共用部 4 |
管理状況は極めて良好で、古いマンションながら修繕がしっかりを行われております。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
コンクリート壁のため、隣の音が全く聞こえません。南側の部屋は、近隣の建築制限(高さ)のため、遮るものがなく仙台市内が一望できます。 |
買い物・食事 5 |
仙台市中心部徒歩5分のためおいしいものも、服もなんでもそろいます |
暮らし・子育て 5 |
近隣の保育園が増えているため比較的入りやすいです。マンションには子供会もあります。小学校は榴ヶ岡小学校の学区となります。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【仙台駅に対する口コミ】東北の中心地的な存在で新幹線も全て止まる。都内に比べると家賃は安くてすみやすいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【仙台駅に対する口コミ】駅中に商業施設や飲食店もあるのでとても便利。駅前に交番もあるし人も多いため、治安はいいと思う。 |
買い物・食事 5 |
【仙台駅に対する口コミ】牛タン屋を中心にさまざまな 飲食店がありどこに入るか迷う。 |
暮らし・子育て 5 |
【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレや案内板など様々なところに設置されている。 |
投稿日:2022年7月
たまごさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅近な立地ですし、町内会等、管理運営がしっかりしています。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宮城野通駅に対する口コミ】・JR/地下鉄仙台駅にほど近い為便利 ・駅の出口のすぐ近くに、カフェ、コンビニがあるので便利 ・大通り沿いの為、夜道も明るい ・学校が多いので、通学にはとても便利 ・駅の近くに図書館があるので、本を借りるのにも便利 ・坂等はなく、地上入り口付近に、有料の駐輪場も多数あるので、駅まで自転車通勤もできる |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宮城野通駅に対する口コミ】仙台駅と目と鼻の先というくらい近い距離にあるため、商業施設は充実している。近くには図書館やヨドバシカメラ、コンビニや食堂なども複数あり、いつも多くの人でにぎわっている。構内もきれいなので利用しやすい駅。 |
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パルシティ仙台を購入する方法
パルシティ仙台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパルシティ仙台の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年2月
heyheyheyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
アクセスは抜群です。仙台駅も地下通路からのアクセスでオールシーズン快適です。
周辺環境
5
とても快適な生活環境で仙台の都市部の暮らしが実現できます。
外観・その他共用部
5
24時間警備員の方が常駐、巡回しています。ゴミ掃除や雪の日も雪かきをしてくれるなど、行き届いた管理です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
リフォームで十分に現代的な暮らしが実現できます。コンクリートが厚いのか、防音も十分です。
買い物・食事
5
目の前にはヨドバシカメラとスターバックス、ある程度の落ち着きもありますので、都市部で考えるとこれ以上はなかなか無いのではないでしょうか?
暮らし・子育て
5
建物内に保育園があります。周辺の学力も高い学校が多いです。