【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
816万円
賃料相場
5万3,141円
ネオプラザ北仙台の物件価格は、直近1年間で約28.4%下降、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約3.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ネオプラザ北仙台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2013年1月
mikenarutoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅にとても近く、早歩きならば5分以内で到着して便利です。雨や雪の日には少し時間がかかり、10分以上かかる事があります。飲食店が多くあるので、忙しい時には食べて帰れるのが魅力です。 |
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周辺環境 4 |
すぐ広い道路に出る事が出来ますし、駅前で街に活気があります。街並みが整っていて都会的で良い所です。目の前には建物が離れてありますので、日陰にもならずに風通しも良い方です。 |
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外観・その他共用部 4 |
テレビモニタが付いているインターホンで、防犯上にも安心出来ます。駐車場の状態も良くて車が止め易いのも魅力です。いつもエントランスも綺麗に掃除がされていて、高級感がある床や壁でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋が非常に広いのが自慢のマンションです。もう中でダンスが出来そうなほど広々としていますし、収納が多く出来るクローゼットが多くあるのも便利です。和室が一室あり、ホッと出来ます。和室にも押入れがあるので、布団などを入れておけて便利でした。 |
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買い物・食事 4 |
コンビ二が歩いて1分もかからずに行けますし、大きなデパートが歩いて10分ほどで行けます。ドラッグストアが充実していて、ガソリンスタンドもすぐ近くにあります。大きなスーパーも歩いて10分ほどで、郵便局も歩いていける範囲にあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
保育所が歩いて10分ほどで行けますし、小学校も中学校も歩いて10分以内で着くというかなり子育てに良い場所です。中学校ならば走れば3分ほどで到着するほど近くにあるので、ストレスがかからず良い中学校生活がおくれます。駅を挟んだ向こう側には、大きな公園があるので、自然体験を伸び伸びとさせる事が出来ます。 |
投稿日：2017年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
市営地下鉄、市営バス、JRと交通機関が充実している。 |
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周辺環境 4 |
駅・バス停からマンションまでに、コンビニや飲食店があるので、夜道も比較的明るい。 |
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外観・その他共用部 3 |
ゴミが収集日以外に出すことが出来て助かります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣室、上階からの生活音や話し声などは全く聞こえない。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩5分圏内に、スーパー、コンビニ、レンタルビデオショップ、ファミレス…などなど、飲食には困らないくらい充実している。 |
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暮らし・子育て 4 |
休日診療所が近くにあり、数回お世話になり、助かりました。 |
投稿日：2024年5月
のんのんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄北仙台駅まで徒歩すぐ。バス停も近く本数も多い。 |
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周辺環境 4 |
北警察署のすぐ隣なので、何かと安心だと思う。 |
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外観・その他共用部 2 |
エレベーターが３基ある。奇数階に止まるもの、偶数階に止まるもの、全部に止まるもの、使い分けができる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
昔の建物なので、天井高は低いが、各居室はそこそこ十分なつくりだと思う。 |
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買い物・食事 3 |
コンビニ・スーパー（SEIYU）が徒歩圏内で生活するのに困らない。仙台浅草もあり、昔ながらのお店もある。 |
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暮らし・子育て 3 |
各種医院があり病気の際も大丈夫。上杉小・上杉中エリア、宮城教育大学附属小も徒歩圏内。 |
投稿日：2023年5月
kaburiruさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
そばには小児科、警察署、スーパーなど施設に恵まれており、地下鉄も近く、仕事をしながらの子育て世代には利便性があります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
aamさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から5分。帰るまでに西友があり買い物ができるのが嬉しいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
匿名さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄も仙山線もあり仙台には少ない2路線がある駅 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
なあなあさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄などの電車があり、バスも頻繁に通る |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年12月
なこはさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
警察署が目の前なので治安がいいと感じます電車の音が聞こえますがそこまで気になりません住民の皆さんもご高齢者が多く親切な方ばかりですし落ち着いた雰囲気です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年7月
ぱちょさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内覧、広さとにかく驚きました。水回りはとくに風呂場が昭和50年代の古さがそのままでやや残念でしたが、それを差し引いても、20畳超の広さに畳と絨毯が混在する不思議さ、さらにこの立地でかなり押さえ目の価格、引かれてしまいました。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【北仙台駅に対する口コミ】JR北仙台駅は仙台市の中心街の北側に位置して、仙台市営地下鉄北仙台駅が隣接し、仙台市営バスプールも備えて交通に大変便利です。政令指定都市仙台の中心街にも近く、市役所・県庁にも徒歩で15分程度で行けるほど街中にあります。 仙台市の中心街の一角なので、通学通勤は勿論買い物にも非常に便利です。周辺には個性のある食事処や、カフェもあり暮らして楽しい場所です。 |
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投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄にも乗り換えれますし、ホーム内にも待合室が完備されているのが良いですよ！みどりの窓口もあるので、新幹線などの切符の手配もして貰えます。コンビニや、24時間営業のスーパー、お洒落なパン屋さんや居酒屋、焼肉屋さんなどの小さなお店も並んでるので割と利便性の良い駅だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ネオプラザ北仙台を購入する方法
ネオプラザ北仙台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネオプラザ北仙台の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
徒歩5分?10分圏内に地下鉄南北線北仙台駅、JR北仙台駅、バス停北仙台駅前があります。JRだと中心部の仙台駅まで2駅なので便利です。 雪や強風でJRやバスが遅延していても、地下鉄を利用すれば仙台駅などにはスムーズに移動ができるため、天候によって使い分けることも可能です。
周辺環境
5
近くにJRがありますが、音が聞こえてうるさいということはありませんでした。 隣が警察署なので安心感があります。
外観・その他共用部
3
日中は管理人が常駐していました。エレベーターは2台あり、駐輪場、駐車場もあります。 ペット飼育も可能でした。
お部屋の内部の仕様・設備
3
部屋の間取りによりますが、東向きでもそこまで暗いと感じることはありませんでした。 室内の廊下が広めです。
買い物・食事
5
徒歩10分圏内にSEIYU、TSUTAYA、コンビニ3件(ファミマとセブンイレブン)、ロイヤルホスト、モスバーガー、ドンキホーテなどがあります。 他にも小さな商店街やレンタカー、焼肉屋、居酒屋、パン屋などもあり充実しています。
暮らし・子育て
5
保育園も数カ所あり、学校も大学付属の小学校や上杉など人気の学区が近いエリアです。栄光ゼミナールや個別塾も数カ所あります。 小児科、歯医者、内科、皮膚科、夜間救急も近くにありました。