【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,200万円
賃料相場
11万8,023円
山形セントラルコーポの物件価格は、直近1年間で約32.5%上昇、直近3年間で約63.1%上昇しています。
これは直近3年間の山形市の価格推移と比べて、約74.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「山形セントラルコーポ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR仙山線の山形駅から徒歩8分、山形新幹線の山形駅から徒歩5分という便利な場所にありました。 |
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周辺環境 3 |
学校が近くのんびりした雰囲気の街並みで、近くに公園があって良かったです。 |
外観・その他共用部 2 |
しっかりとした作りの、まあセンスの悪くないマンションだったと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋は綺麗にリフォームされていたので、使っていて不快感はなかったです。 |
買い物・食事 5 |
すぐ近くに大きなスーパーがあって、とても買い物については便利でした。 |
暮らし・子育て 5 |
単身者マンションなので関係ないかもしれませんが、病院も近いし小学校も近いので、通わせるのには便利だなと思いました。 |
投稿日:2021年2月
chicchiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
山形駅まで徒歩10分程度で、山交ビルバスターミナルまで徒歩1分もかからないほど近い。 山形駅は県内では電車の本数は多く、駅商業施設のエスパルには飲食店、ドラッグストア、アパレル、雑貨店、土産物店、書店などが入っている。駅周辺には主に居酒屋などの飲食店や銀行が多い。 また、山形駅高速バスターミナルからは仙台空港行きのバスも出ており、冬季には蔵王温泉行きの高速バスも出る。 山交ビルバスターミナルは、山形市内+天童市、上山市などの周辺の市を巡回する路線バスと庄内地方や米沢地方などや県外に向かう高速バスが発着する。県外に向かう高速バスは仙台行き、新潟行き、東京行き、大阪・京都行きがある。 山交ビル内にはスーパーなどの商業施設やボウリング場、ホールなども入っている。夏には屋上でビアガーデンが行われていた。 |
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周辺環境 3 |
スーパー、コンビニ、病院も近くにあり、生活の面で不自由な思いはしなかった。 また、七日町まで徒歩圏なので書店やちょっとした買い物、外食も可能。 年に一回開催される花笠まつりも気軽に見にいくことができる。 駅の反対側に山形総合芸術文化会館や山形テルサ、霞城公園、県立博物館、山形美術館などがある。 七日町方面に足を向ければ山形まなび館や山形市民会館、映画の撮影などでよく使用されている文翔館もあり、文化施設・観光施設も充実している。 |
外観・その他共用部 2 |
古い建物ではあったが、管理状態はしっかりしていたと思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
備え付けの収納が多くて便利だった。 マンション内はほぼ全室フローリングだが一部和室の部屋もあるらしい。 部屋によって造りが違うので確認が必要。 |
買い物・食事 3 |
山形駅商業施設のエスパルや山交ビルが近い。 エスパルには飲食店、マツモトキヨシ、アパレル、雑貨店、土産物店、くまざわ書店などが入っている。 山交ビルにはヤマザワ、ドラッグヤマザワ、MIプラザ、セリア、アニメイトや飲食店、アパレルなども入っている。 また駅前通りや七日町も近いため、居酒屋、飲食店には困らない。 山形駅からイオンモール山形北行きの無料巡回バスも走っている。 また、駅の反対側にはマックスバリュもあり、生活面では不自由を感じなかった。 |
暮らし・子育て 3 |
公園は霞城公園といくつかの小さい児童公園がある。 一番近い第二公園にはSLの車両が置いてあった。 霞城公園はイベントが開催されたり、春になると花見の人で賑わったりなどする。 総合病院は徒歩20分圏内に3か所ほどある。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【山形駅に対する口コミ】駅員さんが優しい!乗る電車があっているか不安で「この電車で合ってますか?」と聞いたら快く教えてくれました。駅近辺は高いがちょっと離れるととても便利 |
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周辺環境 3 |
【山形駅に対する口コミ】近くにエスパルがありその中にスターバックスが併設されているので便利駅構内は比較的治安がいい。変な人もあまり見た事がない。 |
買い物・食事 2 |
【山形駅に対する口コミ】スターバックス、モスバーガーなどがってよく利用させていただいてます! |
暮らし・子育て 2 |
【山形駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターがあって便利 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【山形駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で素早い対応でありがたいです。トイレ掃除のかたも気を使って頂けて申し訳ない気持ちもありますが有難く使わせていただいています。 駅員さんは終点に着いたら優しく寝ている方を起こしてくださっていい方だなと思います。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【山形駅に対する口コミ】駅周辺は市内で最も商業施設が多く、駅から少し歩けば飲食店が充実している。市内のみでなく仙台へのバスも10分に1本程度運航しており、アクセスし易い。また、観光場所が多く蔵王温泉までもバスで30〜40分程で行くことが出来る。 |
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山形セントラルコーポを購入する方法
山形セントラルコーポを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って山形セントラルコーポの購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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山形セントラルコーポの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
山形駅から歩いて10分程の場所にあるので近くに色々なお店があってとても便利です。
周辺環境
4
街並みはよく整理されていて治安もとても良いです。
外観・その他共用部
4
管理が良く行き届いていましたし周辺街区との一体感もありとても素晴らしいと感じました。
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内設備の性能は良く段差も殆どなかったので快適に過ごすことができました。
買い物・食事
4
駅から近いこともあり飲食店も直ぐ近くにあったのでこの点はとても便利に感じました。
暮らし・子育て
4
学校や病院が近くにあるので子育てをするには大変良い場所です。