【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,087万円
賃料相場
11万953円
巽コーポの物件価格は、直近1年間で約15.1%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「巽コーポ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】大阪まででることが容易になり使いやすくなった。家賃は大体平均的であり、スーパーやコンビニはおおい。 |
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周辺環境 4 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】大阪まででやすいのでとても使いやすくなった。また主要な駅までもでやすい。不審者などは見かけたことはない。また人通りがおおい。 |
買い物・食事 1 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるがそれ以外はあまりない。 |
暮らし・子育て 5 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】小学校が近くにあるため過ごしやすいのと公園が離れているがある。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】JR長瀬のメリットは都心部の大阪駅や新大阪駅までのアクセス利便性があり、なんと30分で着くことと混雑が環状線比べ混雑しないことがあります。また駅の前にローターリーがありタクシーが捕まえやすい環境になっています。学生の多いことから住宅が多く住みやすくはなっていると思います。また学生「大学生」は特に近くに近畿大学があるので利便性は良いと思います。 |
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周辺環境 3 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】ドラックストアが1件あるので、生活必需品は揃うのがメリット駅は比較的年月が経っていないので綺麗で街灯のしっかりあるところがメリットです。 |
買い物・食事 3 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】居酒屋や昔ながらのお店があり仕事終わりに食べにいくところがメリットです。 |
暮らし・子育て 4 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】小さい公園は多くあるし学校の徒歩圏内にありますし子供にとってはいい環境だと思います。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】JR長瀬は地域住民が行きにくかった新大阪まで直通になりめちゃくちゃ便利です開通して便利になったので土地の値段が上がりました。 |
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周辺環境 2 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】静かな街中です。下車すぐにデイリーヤマザキがあって便利です大きな道路に面しているので治安上は大丈夫です |
買い物・食事 2 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が団地下にならんでいます。また少し足を伸ばせば魚輝本店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】長瀬の少年野球場や柔道施設があります。子育て支援施設もあります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】うめきた新駅の開業により、直接大阪駅まで行けるようになり、ずいぶんと便利になった。 家賃はワンルーム4万円が相場となっており、近畿大学があるため比較的学生料金となっている。 |
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周辺環境 2 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】近くにマクドナルドがある。 また、駅の東西どちらともにロータリーがある。長瀬地域は商業地域が多く、人通りが比較的多いため、犯罪が発生するリスクは低い傾向にあります。また、警察署が近くにあり、治安維持のためのパトロール活動も積極的に行われていることが知られています。 |
買い物・食事 1 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】前述のマクドナルドくらいしかみせがない。 |
暮らし・子育て 1 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】梅田、京橋までのアクセスを利用した、娯楽を享受した方が良い。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】ここ数年で開通した駅なので、とても綺麗な駅です。 お手洗いも広く、快適です。 駅を降りるとすぐにジャスコがあったり、コンビニエンスストアや少し歩くがスーパー、100円均一などもあり大変、便利かと思います。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】どんな時間に電車に乗ってもほとんどの確率で座れるので、ゆったりと移動できる。これまで利用した中で満員電車状態になっていたことがないのでとても良い。 また、駅の近くにマクドナルドがあるので、ゆっくりコーヒーが飲める。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【JR長瀬駅に対する口コミ】駅前ロータリーに農協のATMがあるため緊急時はお金を下ろすことができる。他にも大型のドラッグストアがあるため仕事帰りや学校帰りに安価でお酒やちょっとした加工食品、お菓子など日用消耗品を買うことができる。周りに大きな坂道などもないので歩きやすい。電車の混み具合も通勤時間帯でもそこまで混んでいない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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巽コーポを購入する方法
巽コーポを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って巽コーポの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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巽コーポの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【JR長瀬駅に対する口コミ】新大阪、大阪まで1本で行ける。 複数路線利用できる、久宝寺や放出などにも停車する。大阪市内に近いながら、家賃も安く全体的に住みやすい街だと思う。
周辺環境
4
【JR長瀬駅に対する口コミ】スーパーが多く生活には困らない。少し歩くが、布施商店街もあり栄えている。日中は住宅街や工場に人がいる様子が伺えて、安心できる。
買い物・食事
5
【JR長瀬駅に対する口コミ】チェーン店、個人店どちらも多く、選択肢には困らない。値段もリーズナブルで入りやすいお店が多い。
暮らし・子育て
5
【JR長瀬駅に対する口コミ】学校は多いと思う。近くに近畿大学もあり、学生も多く暮らしている印象。