【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,150万円
賃料相場
16万3,661円
プレサンス鶴舞公園ウィズの物件価格は、直近1年間で約13.4%上昇、直近3年間で約33.6%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市中区の価格推移と比べて、約19.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「プレサンス鶴舞公園ウィズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
JR鶴舞駅にはドトールとドンクが入っていて軽い食事をする分には問題ないところ。 |
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周辺環境 4 |
中区警察署が近くにあるので安全に過ごせるところ。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスは自動ドアで宅配ボックスやオートロックも完備されているので便利。管理室もあり、また一階からはエレベーターの中がモニターで確認できるようになっているので安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
風呂場に乾燥機能がついているので曇りの日でも洗濯物が干せるところ。 |
買い物・食事 4 |
図書館、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあるので過ごしやすいところ。 |
暮らし・子育て 4 |
名古屋大学附属病院が近くにあるので安心でき、マンション内のコミュニケーションが少ないところ。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鶴舞駅に対する口コミ】都心部までのアクセス利便がよく、混雑もあまりないいろんな経路に行くバス停もあり、栄えている地域にも行きやすい |
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周辺環境 5 |
【鶴舞駅に対する口コミ】公園や病院公共施設は充実しており、買い物施設もある駅内は綺麗に保たれており、警察署も近くにあるのでそこそこ良い |
買い物・食事 5 |
【鶴舞駅に対する口コミ】飲食店や有名店が多数あるので、おいしいお店はたくさんある |
暮らし・子育て 5 |
【鶴舞駅に対する口コミ】保育園は意外とあるし、公園も遊具があるので楽しく過ごせる |
投稿日:2020年10月
すずしゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くに大きな公園があり、休日はのんびりと過ごすことができる |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【鶴舞駅に対する口コミ】駅からすぐに鶴舞公園がある。公園は広く、春にはお花見もできる。駅近くに飲食店が多い。主要道路と名古屋高速道路に囲まれた地域なので車のアクセスが良い。夜まで交通量が多く、道は明るい。坂はなく、平坦な地形。 |
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プレサンス鶴舞公園ウィズを購入する方法
プレサンス鶴舞公園ウィズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス鶴舞公園ウィズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス鶴舞公園ウィズの相場を調べる
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不動産会社にプレサンス鶴舞公園ウィズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅近、駅まで坂道なし。 矢場町(パルコ)であれば徒歩でも移動可能。 市バス、地下鉄、JR有なので移動はかなり楽。
周辺環境
4
スーパー、薬局が近い。 警察署が近いので治安良し。 大通り一本裏手のため、車の音等はあまり気にならない。
外観・その他共用部
4
宅配ボックス管理、敷地内にゴミ収集所、毎週末管理人有、不要チラシ回収ボックス有。 外観、内観共に綺麗。友達からの評価も高い。 ・管理人さんが頻繁におり、ゴミ収集所の整頓もされている。 ・エントランス、玄関ともにモニター管理 セキュリティは安心。
お部屋の内部の仕様・設備
4
・部屋は白が貴重とされており、天井高も高く感じる ・梁等が邪魔で空間の無駄遣いになるようなことはない ・段差はベランダに出る時のみ
買い物・食事
4
・スーパーは徒歩圏内に3カ所有 ヤマナカ→物価高め マックスバリュー→通常 サンエース→安い ・飲食店も充実 串カツ、焼き鳥、焼肉、屋台ずし、居酒屋チェーン等
暮らし・子育て
3
小学校有。 大学病院有。 周辺の公園は多め。 マンション内のコミュニケーションはほとんど無し。会釈程度。