#固定資産税

【令和6年分】路線価発表！固定資産税路線価との違いは？今後の動向なども解説

2024年7月1日、令和6年分の路線価が発表されました。 路線価は相続税や贈与税を算出するのに用いられるもので、地価の動向を知るのに役立てることもできます。 本記事では、令和6年分の路線価や路線価に対する基礎知識、過去10年間の路線価の推移、今後の動向について解説していきます。

相続した不動産の固定資産税はどうなる？理解すべき制度と対策を解説

相続した不動産を「空き家」としてそのまま放置しておくと、固定資産税が上がってしまう可能性があるため、固定資産税を節税する対策が必要です。 空き家は放置しておくとなぜ固定資産税が上がり、節税対策としてはどのようなものがあるのでしょうか。 この記事では「固定資産税」について解説します。

マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション

マンションを購入すると、物件の購入代金だけでなく毎年「固定資産税」がかかります。 とはいえ、固定資産税は、”いつ”、”どのくらいの額”を支払わなければいけないのかよく分からないという方も多いのではないでしょうか？　今回は、マンションの「固定資産税」にフォーカスし、計算方法や目安額、築年数別のシミュレーションなどについて詳しく解説していきます。

「300坪の土地」の固定資産税はいくら？知っておきたい計算方法と土地活用方法

面積の広い土地を相続する予定で、「固定資産税がいくらかかるのか気になる」という方も少なくないと思います。 固定資産税は、土地を所有している限り毎年負担しなければならないため、土地活用をして収益を得るという方法も得策です。 そこで今回は、固定資産税の計算方法と、300坪の土地の活用方法についてご紹介します。

「路線価」の調べ方・正しい見方と、土地評価額の計算方法をチェックしよう

贈与税や相続税を計算するのに必要となる「路線価」。国税庁のホームページで確認できますが、記載されている「500A」や「200C」などの数字やアルファベットが何を意味するか知っていますか？この記事では、路線価の調べ方と土地評価額の計算方法について解説します。

「固定資産税評価額」って何？押さえておきたい計算方法や調べ方

「固定資産税評価額」は、固定資産税を算出する際に基準となる価格です。この記事では、固定資産税評価額の概要や、どのように調べればよいのかをご説明します。所有する不動産の税額を知りたい方、これから不動産の購入や相続の可能性がある方はぜひお読みください。

相続税における「土地評価」の方法をわかりやすく解説！

相続財産のうち、とくに大きなウエイトを占めるのが「土地」です。土地の評価額によっては、多額の相続税を支払わなければならないケースもあるでしょう。この記事では、相続した土地の評価方法や、土地の用途によって評価額が減額されるケースなどをご紹介します。

土地活用が相続税対策に有効な理由は？「評価額」の仕組みと下げる方法

相続で気になるのが、税金（相続税）に関することでしょう。とくに不動産は評価額も高額になりやすいため、相続人への税負担軽減を目的にしたさまざまな制度を理解しておくと安心です。この記事では、土地活用が相続税対策に有効な理由や、節税方法についてご紹介します。

駐車場経営にかかる固定資産税の計算方法を解説

駐車場経営はアパート経営に比べると、アパートの建設や空室管理、維持費などが抑えられ、比較的土地活用の初心者でも始めやすいと言われています。 しかし、更地での所有となる駐車場経営での固定資産税額は、建物がある場合と比べて6倍になるとも言われています。 今回の記事では、どうしてそういった現象が起きるのか、固定資産税の計算方法について解説。併せて、負担軽減する方法についてご紹介します。