#お金のコト

離婚後の住宅ローン支払いはどうなる？残債がある場合の選択肢とは

離婚の際には、婚姻時の財産を夫婦で分ける「財産分与」が行われます。しかし、住宅ローンの支払いがまだ終わっていない場合、財産分与において残債がどのような扱いになるのかを知りたい方もいることでしょう。ここでは、離婚時の住宅ローン残債は財産分与の対象になるのか、離婚後の住宅ローンの支払いは誰が行うのかといった疑問や、住宅ローンの残債がある場合の選択肢など、事前に話し合っておきたいことについて解説します。

首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く？高騰の理由と今後の展望を解説

マンションの購入や売却で気になるのが相場です。今日においても首都圏のマンション価格は高騰していると言われていますが、一体いつまで続くのでしょうか？マンション価格高騰の理由と今後の展望について解説します。

不動産売却にかかる税金について解説！計算方法や有効な節税対策とは？

不動産売却にかかる税金の種類や計算方法、有効な節税対策などについて詳しくご説明します。不動産を売却する際に気になるのは、やはり税金でしょう。物件によってはかなりの額になることもあるため、どれくらいかかるのかを事前に把握しておくと安心です。

家を買うタイミング、ベストなのはいつ？早めに考えておきたいポイントとは？

マイホームの購入を考えるタイミングは人それぞれ。結婚・出産といったライフイベントや、年齢、収入などの観点から考えるケースもあるでしょう。住宅購入は非常に大きな買い物であるため、できるだけ適切な時期に購入したいもの。この記事では、家を買うベストなタイミングについて解説します。

住宅ローンの頭金はどれくらい必要？金額の目安や「フルローン」について紹介

一軒家（一戸建て）やマンションを購入するにあたっては、「住宅ローン」を利用するケースが多くあります。そんなローンの金額や返済計画を考える際に大きなポイントとなるのが、頭金です。本記事では、住宅ローンの頭金に関する基礎知識や、フルローンとの違いなどについて解説します。

住宅ローンの審査は落ちることもある？審査基準や通過ポイントを解説

物件を購入する際には、住宅ローンを利用するという方が多いでしょう。実際にローンを組む際に気になるのが審査です。いくら理想的な物件を見つけることができても、ローンの審査に落ちてしまっては購入へと進めません。本記事では、住宅ローン審査の基準や、通過しやすくなるためのポイントについて詳しくご紹介します。

マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう

マンション購入は、人生において何度も経験することは少ないでしょう。それだけに多くの方にとってはじめての経験になります。まず何をすればいいのかわからないという方も多いでしょう。ここではマンション購入までの基本的な流れや、どのくらいの期間が必要なのかをシミュレーションしつつご紹介します。

家賃15万円の賃貸に住むには年収いくら必要？シミュレーションも紹介

賃貸物件選びにはいくつかポイントがありますが、なかでも気になるのが家賃でしょう。ここでは、家賃15万円の賃貸物件を借りて無理なく生活するには、どのくらいの年収が必要なのかについてご紹介します。

どのくらいの年収ならマンションを購入できる？購入額を考えるためのポイント

マンション購入を検討する際のポイントにはさまざまなものがありますが、とくにしっかりと考えたいのが予算についてです。ここではどのくらいの年収があれば、無理なくマンションを購入できるのか、そして購入額（予算）を考えるためのポイントを詳しく解説します。

新婚夫婦が賃貸に住むときの家賃相場は？物件の選び方を解説！

新婚夫婦が二人で住む賃貸を探している場合、家賃の相場はどれくらいが適切なのでしょうか。収入から考えて、家賃の目安を考えていけば自然と二人に合った賃貸が見つけられます。また理想の物件を探すには、選び方の基準も把握しておくことが大切です。引越しのときの費用を安く抑える方法もご紹介します。

マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。

マンションの購入を考えている人の中には、「できればローンなしで購入したい」と考えている人もいるでしょう。マンションを一括で購入するなら、メリットや注意点、さらには費用を含む一連の流れ、ローンを利用するときとの違いについて知っておくことが大切です。

家を解体するにはいくらかかる？費用相場や工事内容を把握しておこう

家の解体費の相場は、木造建築物であれば1坪あたり4万円前後です。ただし、解体する住宅の構造や立地などにより金額が変わるため、この相場はあくまでも目安となります。また、解体工事では足場や養生の準備、手作業解体、重機解体などさまざまな工程を必要とします。工事の規模がある程度の大きさになることから、事前に家の解体にまつわる情報を把握しておくことが大切です。

譲渡所得税や印紙税など、不動産売却時に発生する税金について解説！

不動産売却で一定の利益が生じる場合、譲渡所得税や印紙税などの税金を納めることになります。この譲渡所得税や印紙税とはどのようなものなのでしょうか。さらにどのくらいの税額になるのかも気になるところです。今回は不動産売却時に発生する税金の種類や譲渡所得税の計算方法、税金を安く抑えるための特別控除などについて解説していきます。

家賃は収入の何割が目安？割合や適した物件選びのポイントも紹介

賃貸物件に住む場合、家賃は収入の何割程度を目安に決めればよいのでしょうか。いろいろと物件があるなか、収入に対して適切な家賃の物件を選択しなければ、生活を圧迫してしまう恐れがあります。今回は収入に対しての家賃の目安や家賃を決めるときのポイントについて紹介していくので、参考にしてみてください。

貯金は難しい？女性の一人暮らしで実践できる節約術とは

「一人暮らしを始めたいけれど、お金にあまり余裕がない」「将来のことを考えてもっと貯金がしたい」と悩んでいる方も多いでしょう。食事の費用や家賃を抑えられれば、生活に余裕が生まれるかもしれません。節約に取り組む前に覚えておきたい、節約のコツと注意点をご紹介します。