#資産承継

マンションを相続したけどどうすればいい？相続手続きの流れや相続税の計算方法を解説

マンションを相続する場合、遺産分割協議や相続登記などの手続きが必要です。マンションを含め相続する財産の総額によって相続税が発生するので、マンションの評価額や相続税の計算方法を押さえておくようにしましょう。この記事では、マンションを相続する手続きの流れや評価額・相続税の計算方法などを分かりやすく解説します。

2024年4月から相続登記の義務化が開始！制度や手続きを解説

相続登記は、2024年4月1日から義務化されました。今後は、不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に相続登記をしなければなりません。2024年4月1日より前に発生した相続についても義務化の対象となるため、すでに相続が発生している方も制度の内容を知っておくことが望ましいです。この記事では「相続登記の義務化」について解説します。

マンションの相続税はいくら？評価額や計算方法と価格別シミュレーション

マンションを相続した場合「相続税が高いのでは…」と心配される方や、実際どれくらいの相続税が発生するのか詳しく分からないという方は少なくありません。そこで本記事では、マンションにかかる相続税の計算方法や具体的なシミュレーション・相続税を抑える方法について分かりやすく解説します。

おしどり贈与（贈与税の配偶者控除の特例）のメリット・デメリットについて徹底解説

おしどり贈与（贈与税の配偶者控除の特例）とは、居住用不動産やその購入資金を贈与した際にかかる税負担を軽減できる制度のことです。この記事では、おしどり贈与のメリットとデメリットのほか、利用する際の注意点などを解説します。自宅の相続や贈与を検討中の方は、ぜひご一読ください。

「遺贈」と「相続」は別物？違いや遺贈の種類、手続き・放棄の方法をチェック

「遺贈」という方法を用いれば、法定相続人以外にも財産を残すことができます。ただし、いくつかの注意すべきポイントをしっかり理解しておく必要があります。この記事では、「遺贈」の仕組みや相続の違い、手続きや放棄の方法についてご説明します。

相続税対策に有効な不動産経営とは？節税効果を得にくいケースも解説

「不動産経営は相続税対策に効果的」という認識を持っている方は少なくないかもしれません。実際、節税効果は大きいと言えますが、注意しておくべき点もあります。今回は、相続の前と後、それぞれの不動産経営による相続税対策について確認していきましょう。

土地の名義変更は自分でできる？手続きの流れや必要書類・費用を解説

土地の売買や相続、贈与、財産分与に伴い必要となる土地の「名義変更」。この記事では土地の名義変更の概要とともに、手続きの流れや必要な準備を解説。土地の名義変更の際に注意しておきたいポイントもあわせてご紹介します。

代償分割とは？メリット・デメリットと相続税の計算方法をわかりやすく解説

代償分割とは、法定相続分を超えた相続財産を取得した人が、ほかの相続人に自身の財産から代償金を支払うことで公平に遺産分割を行う方法です。今回は、代償分割のメリット・デメリットと相続税の計算方法を、具体例を挙げながら詳しく紹介します。

「代襲相続」とは？代襲相続人の範囲と相続分について基礎から解説

相続にはいくつものケースが存在します。その一つが代襲相続です。代襲相続とは比較的よくある相続で、もしかしたら自分も代襲相続人になることもあるかもしれません。そこで代襲相続とはどういうものか、相続順位や注意点などについて詳しく紹介します。

「独身者」必見！法定相続人がいない場合の財産は誰に相続される？

配偶者や子ども、両親、兄弟姉妹など法律で定められている「法定相続人」。しかし独身者の場合、配偶者や子どもがおらず、法定相続人がいないということもあり得ます。今回は、独身者の財産は誰に相続されていくのかを詳しく解説します。

親名義の土地を相続したら名義変更はどうする？その方法と費用も解説

この記事では、親名義の土地を相続した場合の名義変更の必要性と、その方法をご紹介していきます。亡くなった親の土地の名義変更は2022年現在、必須ではありませんが、手間をかけても名義変更をするメリットや、必要費用をチェックしていきましょう。

「養子縁組」を活用した相続の注意点とは？養子縁組の種類や相続税対策も解説

血縁関係のない相手に財産を相続する方法のひとつに、「養子縁組」があります。養子縁組を行うことは、相続税対策としても有効です。この記事では、養子縁組を検討している方に向けて、養子縁組の仕組みや注意点、相続税対策の方法について解説します。

「共同相続人」とは？共同相続時の注意点も解説

共同相続人とは簡単に言うと、遺産分割協議が完了していない段階の相続人を指す言葉です。実は、この共同相続のままではいくつか問題があり、相続人の間でもめる原因となります。今回は、共同相続人について詳しく解説、相続時の注意点についても見ていきましょう。

孫への遺産相続は可能？「孫に財産を残してあげたい」を実現する方法

孫は法定相続人でないため、遺産を相続する対象ではなく、対策をしない限り孫に遺産を相続させることは不可能です。しかし、孫に遺産を相続させるよう手を打つことはできます。この記事では、その方法について詳しく解説します。孫に遺産を相続したい方は必見です。

「家族信託」と「後見人制度」はどちらが良い？不動産管理におすすめなのは？

財産を信頼できるだれかに託したいときに浮かぶ家族信託と後見人制度。この記事では、家族信託と後見人制度の役割や特徴を比較しながら、ケースごとにどちらの制度を使ったほうが良いのかを紹介します。2つの制度のメリット・デメリットを知ることで、最適な選択ができるはずです。