#テナントビル・商業ビル

駅前の土地活用で賢く稼ぐには？高収益の活用方法9選と注意点を解説！

土地活用において、駅前の土地は最高の条件を備えた立地です。 駅前の土地活用には広い選択肢があり、高収益を狙える活用方法も豊富です。 また、駅前なら狭い土地であっても、活用の可能性がある点が大きな強みです。 駅前の土地のメリットを最大限に生かすには、立地の強みや注意点を正しく理解することが重要です。 この記事では「駅前の土地活用」について解説します。

店舗付き住宅の賃貸経営とは？建てるときの注意点と住宅ローンの扱いを解説！

住宅の形態の一つに、店舗を併設した店舗付き住宅があります。 店舗付き住宅は新築で建てると注文住宅となることが多く、建てるにあたっては間取りを自ら検討しなければなりません。 店舗付き住宅では、「営業のしやすさ」と「住みやすさ」の両方をバランスよく追求することが求められます。 この記事では、店舗付き住宅の特徴やメリット・デメリット、間取りの注意点、住宅ローンなどをわかりやすく解説します。

テナント経営とは？メリットやリスクを解説。マンション経営と徹底比較

土地活用や不動産投資をしようと思ったとき、「マンション経営とテナント経営のどちらがよい？」と気になる方は多いのではないでしょうか。テナント経営は、マンション経営と比べて収益性が高く、初期費用も抑えられる点で優れています。 一方、景気に左右されやすく税金優遇もないというリスクも持ち合わせています。 今回は、マンション経営と比べながらテナント経営のメリットとリスクについて解説します。

商業ビル経営は相続税対策や土地活用に向いている？メリット・デメリットとは

本格的に使っていない土地（遊休地・空き地）の活用で、エリアによっては有力な選択肢となるのが「商業ビル経営」です。この記事では、土地活用方法の一つである商業ビル経営に注目し、メリットとデメリットを解説します。なお、商業ビル経営は相続税対策においても一定のメリットを発揮します。土地を相続した方、もしくはする可能性がある方は、商業ビル経営についても検討してみましょう。