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市谷逢坂ハウスの口コミ・評判(3件)・相場情報

市谷逢坂ハウス

3.6

売買価格相場:1億1,050万円

賃料相場:31万6,355円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2010年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

中央線、東西線、有楽町線、南北線、大江戸線、どこでもいけますね。便利。 

周辺環境

5

道も狭くて、かつ閑静で、いかにも新宿区っぽい感じがいいです。

外観・その他共用部

5

エントランスの掘り下げてく感じがいいです。見た目の高級感もいいですね。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

神楽坂周辺、いいですね。好きなイタリアンがあります。

暮らし・子育て

4

住環境が良く、それなりの方が住むエリアなので、いいですね。私立校も通わせ易いし。

投稿日:2013年4月

ポコちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

飯田橋からとても近いです。概ね5分~10分くらいで行けます。 飯田橋駅はとても便利でJRを初め東西線や大江戸線、南北線や有楽町線など多くの路線に乗れます。

周辺環境

3

神楽坂などにも近く高級住宅街、料亭などが多くあります。 昼夜問わずでとても静かなエリアです。

外観・その他共用部

5

丁度丘の谷間で低層マンションと言う事もありゆとりのある造りだと思います。オートロックは勿論のこと、宅配ボックスなど設備面でも十分です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

好みが多少分かれそうなデザインではありますがキッチンや洗面などはデザインが統一されています。人工大理石なので手入れはしやすいです。

買い物・食事

2

一応飯田橋駅に100円均一やスーパーなどがあるため便利ですがスーパーなど買い物施設が圧倒的に少ないです。買い物面は不便だと思います。

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【飯田橋駅に対する口コミ】大学からのアクセスも良く、部屋も一人暮らしにしては、広かったので満足していた。都心にあったので、いろいろなスポットへのアクセスが、とても便利でよかったです。東京の都心にあったので、有名なところへのアクセスも良く、マンションの近くでも和洋中のいい店がたくさんあった。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

市谷逢坂ハウスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「牛込神楽坂駅」より徒歩で6分

    東京メトロ南北線「飯田橋駅」より徒歩で7分

    東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「牛込神楽坂駅」都営大江戸線

    「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線

    「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    14戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    愛日小学校

  • 中学校区域

    牛込第三中学校

周辺地図

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21番2号

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市谷逢坂ハウスを購入する方法

市谷逢坂ハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って市谷逢坂ハウスの購入を進められます。

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