【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【飯田橋駅に対する口コミ】総武線、有楽町線、大江戸線など複数の路線を使用できる。交通の便はとても良く商業施設も充実。基本的には明るい街で住むなら楽しい。 |
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周辺環境 |
3 【飯田橋駅に対する口コミ】駅ビル内には数多くの商店街があり衣服、食事には困ることはあまりない。基本的には明るく人通りも多いため、大きな犯罪にはなりにくい。 |
買い物・食事 |
5 【飯田橋駅に対する口コミ】兎に角外食店が多い。飲み屋や有名なラーメン屋、ファーストフード店も充実。 |
暮らし・子育て |
2 【飯田橋駅に対する口コミ】駅が改装され、エレベーターも新設し使い易さは向上した。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【神楽坂駅に対する口コミ】1回乗り換えるだけで渋谷・新宿に行ける。今のところ家賃と家の広さには満足しています。 |
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周辺環境 |
5 【神楽坂駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど生活するのに充実している。駅前には交番もありますし治安は良いと思います。 |
買い物・食事 |
5 【神楽坂駅に対する口コミ】ジャンル問わずかなり充実していで大満足している。 |
暮らし・子育て |
5 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年4月
ササミさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 都心でありながら落ち着いた環境の地域です。防災面でも安心感がありました。 |
投稿日:2024年3月
イエキチさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 高台にあり風が通りやすいので、盛夏以外は夏でも涼しいです。冬は普通ですが、古めの建物なので窓は単層ガラスのアルミサッシなので、窓際は寒かったです。そこだけ自分で断熱すれば他は快適なほうではないでしょうか。立地は非常に便利でした。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【飯田橋駅に対する口コミ】総武線だけでなく、地下鉄だけでも東西線、南北線、有楽町線、大江戸線も利用できて、都心部からどの方向に行くにも便利です。再開発が進む街並みは個性的なお店も多く、オフィス勤務の人でにぎわいを見せます。 サクラテラスやアイガーデンなど商業施設も充実していて、ランチやディナーにも使えるお店があって便利です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
コスモ市ヶ谷北町の物件価格は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約44.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約25.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「牛込神楽坂駅」都営大江戸線
「神楽坂駅」東京メトロ東西線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地
東京都新宿区北町14番
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立愛日小学校
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中学校区域
区立牛込第三中学校
周辺地図
東京都新宿区北町14番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ市ヶ谷北町を購入する方法
コスモ市ヶ谷北町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ市ヶ谷北町の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コスモ市ヶ谷北町の相場を調べる
-
不動産会社にコスモ市ヶ谷北町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大江戸線しか走っていませんが、あるいて7−8分のところに東西線の神楽坂駅も利用できます。駅も混雑していなく、快適です。徒歩範囲に神楽坂駅、飯田橋駅があり、どこに行くにも便利なうえ、比較的低層の住宅で静かなことを考えれば、やや高めの家賃も見合うかと思います。
周辺環境
5
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや区の出張所、おいしいパン屋があって、便利です。神楽坂の商店街も近いです。神楽坂の繁華街からは少し外れているので、酔っぱらいなどは少ないです。
買い物・食事
5
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】飲食店は多く、メゾンカイザーがあったり、フランス料理、中華料理の美味しいお店などもあります。
暮らし・子育て
5
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】駅は新しいので、PUDOがあったり、エレベーターやエスカレーターもあり便利です。図書館や区の出張所、公園も近いです。