【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
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賃料相場
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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「セボン神楽坂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神楽坂駅に対する口コミ】観光地としても有名な神楽坂はコンパクトな駅で、最近バリアフリーになったので利用しやすくなりました。安いお店が多いので、家賃以外の生活費はおさえることができると思います。 |
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周辺環境 5 |
【神楽坂駅に対する口コミ】老舗のスーパーが複数存在していて、ドラッグストアもたくさんあり、八百屋などもあり、比較的安く生活必需品が揃います。治安はとても良いです。飲食店が多い影響で、夜も明るく人通りが多くあるため、安全にみえます。 |
買い物・食事 5 |
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂は飲食店が非常に充実しています。テレビで紹介されるような有名店も多く、本格的なパン屋さんも多く、選択肢がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【神楽坂駅に対する口コミ】保育園の数が多く、子育て世帯も多く住んでいます。白銀公園は大変人気で、いつ行っても多くの子どもで賑わっています。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【飯田橋駅に対する口コミ】トイレが綺麗 駅の充実度が良い 路線が多い 改札が広い駅近辺が使いやすい、飯田橋に住んでいないので家賃などは分からない |
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周辺環境 4 |
【飯田橋駅に対する口コミ】駅構内に店が沢山ある 駅の外にも沢山飲食店がある駅が綺麗なので変質者や、治安の悪い人たちを寄せ付けにくい |
買い物・食事 4 |
【飯田橋駅に対する口コミ】駅の中にスターバックスがあったりサマザナものが売られてる |
暮らし・子育て 5 |
【飯田橋駅に対する口コミ】子育てしてないため、子育て面のメリットは思いつかない |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【飯田橋駅に対する口コミ】メトロの他にもJRが止まる トイレが最近リニューアルして綺麗になった病院、大学など必要なものは一通りあるのが良い。 |
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周辺環境 3 |
【飯田橋駅に対する口コミ】東西線の飯田橋は、ビジネスホテルも近いので便利オフィス街なので治安は良い 酔っ払いなどは少なめ |
買い物・食事 4 |
【飯田橋駅に対する口コミ】カフェが近い ドトール、サンマルク等がある |
暮らし・子育て 3 |
【飯田橋駅に対する口コミ】駅周りの道が割と広いのでベビーカーも通りやすそう |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【飯田橋駅に対する口コミ】JR中央本線の駅でありこちらの駅も東京メトロをはじめ多数の路線が乗り入れている駅です。駅は少し特徴のある構内となっており地下街には多数のお店や商店が軒を並べており通勤通学者の利用しやすい駅となっています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【飯田橋駅に対する口コミ】JRは中央・総武線各駅停車が走っているところ悪くない。東京都心の割には結構いいのところでは?
周辺環境
5
【飯田橋駅に対する口コミ】駅の近くには大きいNewDaysなどがあるところ悪くないと思う。通勤客がメインかなと思われる
買い物・食事
5
【飯田橋駅に対する口コミ】悪くない。駅の周りにもさまざまな飲食店がある
暮らし・子育て
5
【飯田橋駅に対する口コミ】悪くない。付近にでっかい法政大学があるところ。