【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2015年4月
javaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅からは少し歩かないといけないが、バスが出てるので渋谷、新宿に行くには便利。 新宿だと歩いても行ける |
---|---|
周辺環境 |
4 住宅街なので、夜は静か 自転車があれば主要駅に行けるし、新宿からタクシーでも1000円を切ります |
外観・その他共用部 |
4 いつも管理人さんがいるので、綺麗 宅配BOXがあるのも便利 |
お部屋の内部の |
2 広さはあるので夫婦二人だと十分 箇所で直してあったので、綺麗な部屋 |
買い物・食事 |
2 コンビニが近くにあるのは便利 遅くまでやってりカフェ、お寿司やさんはあり |
暮らし・子育て |
2 大きな総合病院はJR病院があるので、夜間などはタクシーで行けてべんり |
投稿日:2010年11月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 初台も歩けます。新宿までも頑張れば全然歩けます。 |
---|---|
周辺環境 |
5 静かです。不特定多数の人が通る道じゃないのがいいです。 |
外観・その他共用部 |
3 特になし。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 駅前等が主なスポットです。 |
暮らし・子育て |
5 静かですし、周りも教育熱心な方が多そうです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【代々木駅に対する口コミ】代々木駅の周辺には、高島屋新宿店や紀伊國屋サザンシアター、東急ハンズ新宿店などが入っている「タカシマヤタイムズスクエア」や、小田急ホテルセンチュリーサザンタワーが入っている「小田急サザンタワー」などの商業施設があります。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザパームス代々木2の物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約19.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「参宮橋駅」小田急小田原線
「初台駅」京王線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都渋谷区代々木4丁目27番29号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1998年9月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
代々木小学校
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中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木4丁目27番29号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザパームス代々木2を購入する方法
ザパームス代々木2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザパームス代々木2の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザパームス代々木2の相場を調べる
-
不動産会社にザパームス代々木2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新宿・渋谷方面へ行くのに便利。 電車であれば参宮橋で2駅で新宿、バスは頻繁に来るため支部や方面にも行きやすい。
周辺環境
3
分譲マンションも多く、静かで住んでいる人も落ち着きの有る人が多く感じる。
外観・その他共用部
3
管理人が朝から夕方までいるので掃除はされている。 綺麗。 宅配ボックスは便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
部屋も広く綺麗、各部屋仕様が違うと思うが平米数も広め。
買い物・食事
2
参宮橋の商店街には、小さなスーパーが一つ、コンビニ3件、ドラッグストアがあるので、一通り日常生活のものは揃う。
暮らし・子育て
3
代々木公園も歩いていけるので便利。 自然も多い。