【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2010年12月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 コンビニ、簡単な食事、スーパー、ATM等小さい駅ながらもいろいろとあります。 |
---|---|
周辺環境 |
3 駅近具合は良いですね。 |
外観・その他共用部 |
4 何となく高級感を感じる気はしますね。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 スーパーやコンビニまでの距離も良いですし、昇龍ってとこの塩ラーメンも好きですかね。 |
暮らし・子育て |
3 代々木公園近いのは良いですね。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【参宮橋駅に対する口コミ】小田急線の各駅停車しか停まりませんが、新宿から2駅目の駅で、都心へのアクセス抜群です。新宿まで5分弱で行けます。交通の利便性が高い分、家賃は高いですが、買い物環境も治安もいい方で住みやすいと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
5 【参宮橋駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、薬局、飲食店もいくつかあり、日常生活には困りません。新宿まで5分弱で行けるため、商業施設へのアクセスの利便性も高いです。また、救急病院も代々木や新宿にありアクセスも良好です。以前駅近のコンビニに強盗が入り警察沙汰になっていたことはありましたが、事件の話はほとんど聞いたことがありませんでした。 駅周辺はコンビニや薬局、飲食店が集中しているため街灯や人通りも多く、治安も良いと思います。 |
買い物・食事 |
5 【参宮橋駅に対する口コミ】焼肉屋、鉄板焼き、うどん屋、カフェなどあり、どれもお気に入りのお店でした。立地のせいか、お値段はどこもそれなりにしますが、美味しいお店が多く、満足でした。引越した今も時々食べに行きたくなります。 |
暮らし・子育て |
5 【参宮橋駅に対する口コミ】駅近に保育園がおり、徒歩10分くらいに小学校、徒歩20分くらいに中学校があり学校環境は良い方だと思います。駅近の公園には多機能トイレがあり、坂の上にありますがバリアフリー化もされています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
rikuoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅まで近い、道のりにマイバスケット、松屋、行列のできるイタリアンなど商業豊富 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランエクレール参宮橋の物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区代々木4丁目9番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランエクレール参宮橋を購入する方法
グランエクレール参宮橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランエクレール参宮橋の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランエクレール参宮橋の相場を調べる
-
不動産会社にグランエクレール参宮橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年6月
ぽんぽこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
参宮橋駅まで本当に近く、バスも充実、JR・大江戸線の代々木駅までも歩いて10分程度、 千代田線にもアクセス簡単で、いうことないと思います。
周辺環境
3
代々木公園、明治神宮西参道まですぐです。
外観・その他共用部
4
バブル崩崩壊の直前に後に設計されたので、建材等豪華です。大理石をふんだんに使っています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
防音等はしっかりしており、二重サッシを閉めると外の音は全く聞こえません。上下左右の内部音もほとんど気になりません。
買い物・食事
4
スーパーまで徒歩2分、コンビニまで1分、便利は最高です。
暮らし・子育て
3
代々木公園のほかにも、小公園がいくつか周りにあります。郵便局や病院も周囲いくつかあり、困りません。