【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2012年10月
まこちゃんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 近くに最寄り駅がありとても良いです。(乗り換えの起点)また近くに街頭も多く、夜でも十分歩行可能と思います。住宅街も多く、十分なじめそうでした。 |
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周辺環境 |
4 同じ年齢層の方も多くおり、仲良くできそうです。活用される方はお仕事および学生さんと思いますが、とても雰囲気の良い方ばかりでした。近くのゴミ捨て場も綺麗でした。 |
外観・その他共用部 |
5 ゴミ捨て場が綺麗でした。鳥などの虫が入らないよう、ふたや網等で対策がうってあり、とても清潔そうでした。また分別の方もそこまで細かくなく、やりやすいと思います。 |
お部屋の内部の |
4 築3年のようでとても綺麗でした。以前二人住まれていたと聞きましたが、とても綺麗でした。おそらく壁はすべて塗りなおし、鍵も変えられており、とても良いと感じました。 |
買い物・食事 |
4 近くにスーパーおよびコンビニがありました。また子供が遊べるような施設も多く、とても適しています。車で10分ほどの距離およびバスも走っているので安心です。 |
暮らし・子育て |
5 近くに公園もあり、自然が豊かになっております。町を綺麗にするために運動も積極的にやっているようで、ゴミが飛ばされるところはほとんど目にしませんでした。 |
投稿日:2012年9月
E_manさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 新宿駅にアクセスがいい参宮橋駅前の物件は貴重、投資として見ても非常に魅力的な物件だと思います。高級感があっていいと思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 一昔前のファミリーマンションのような仕様のマンションなので住むには不便がないですね。 よるものこれだけ明るいと怖くないし。 |
お部屋の内部の |
5 つかいやすそうな間取りで、一度はここに住んで見たいと思わせる内装でした! 安全や生活に基づいた設計がされていると思います。 |
買い物・食事 |
5 衣食住、環境、生活に必需施設や、 福祉施設、病院や公的施設のすべてが近い! |
暮らし・子育て |
2 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年7月
ひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 参宮橋の駅までとても閑静な住宅街。高級感のあるマンションも多く住んでいて満足度が高い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【代々木駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で2分、徒歩でも新宿駅南口や新宿3丁目(伊勢丹百貨店新宿本店や旧三越百貨店・現在ビックロ)までとほ10分と利便性が高い。また、代々木駅は中央緩行線の代々木駅でるが山手線の停車駅でもある。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウス代々木参宮橋の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約21.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「参宮橋駅」小田急小田原線
「初台駅」京王線
「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都渋谷区代々木4丁目62番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
21戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種低層住居専用地域
-
小学校区域
幡代小学校
-
中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木4丁目62番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウス代々木参宮橋を購入する方法
パークハウス代々木参宮橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス代々木参宮橋の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークハウス代々木参宮橋の相場を調べる
-
不動産会社にパークハウス代々木参宮橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2010年11月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
2路線いけて、どちらからも新宿が近いのはいいですし、箱根も八王子も行きやすいですね。
周辺環境
5
車の抜け道から少し入っていて、かつ山手通りからも距離があるので、静かです。
外観・その他共用部
5
まだまだ新しいし、文句ありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
最新設備って感じです。
買い物・食事
5
駅がそこそこ近いから、一般生活用品は大体OK。オペラシティらへんにオシャレ食事スポットありです。
暮らし・子育て
5
問題ありません。