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パークハウス代々木参宮橋の口コミ・評判(5件)・相場情報

パークハウス代々木参宮橋

3.8

売買価格相場:8,414万円

賃料相場:27万3,039円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2010年11月

ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

2路線いけて、どちらからも新宿が近いのはいいですし、箱根も八王子も行きやすいですね。

周辺環境

5

車の抜け道から少し入っていて、かつ山手通りからも距離があるので、静かです。

外観・その他共用部

5

まだまだ新しいし、文句ありません。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

最新設備って感じです。

買い物・食事

5

駅がそこそこ近いから、一般生活用品は大体OK。オペラシティらへんにオシャレ食事スポットありです。

暮らし・子育て

5

問題ありません。

投稿日:2012年10月

まこちゃんさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

近くに最寄り駅がありとても良いです。(乗り換えの起点)また近くに街頭も多く、夜でも十分歩行可能と思います。住宅街も多く、十分なじめそうでした。

周辺環境

4

同じ年齢層の方も多くおり、仲良くできそうです。活用される方はお仕事および学生さんと思いますが、とても雰囲気の良い方ばかりでした。近くのゴミ捨て場も綺麗でした。

外観・その他共用部

5

ゴミ捨て場が綺麗でした。鳥などの虫が入らないよう、ふたや網等で対策がうってあり、とても清潔そうでした。また分別の方もそこまで細かくなく、やりやすいと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

築3年のようでとても綺麗でした。以前二人住まれていたと聞きましたが、とても綺麗でした。おそらく壁はすべて塗りなおし、鍵も変えられており、とても良いと感じました。

買い物・食事

4

近くにスーパーおよびコンビニがありました。また子供が遊べるような施設も多く、とても適しています。車で10分ほどの距離およびバスも走っているので安心です。

暮らし・子育て

5

近くに公園もあり、自然が豊かになっております。町を綺麗にするために運動も積極的にやっているようで、ゴミが飛ばされるところはほとんど目にしませんでした。

投稿日:2012年9月

E_manさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

新宿駅にアクセスがいい参宮橋駅前の物件は貴重、投資として見ても非常に魅力的な物件だと思います。高級感があっていいと思います。

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

一昔前のファミリーマンションのような仕様のマンションなので住むには不便がないですね。 よるものこれだけ明るいと怖くないし。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

つかいやすそうな間取りで、一度はここに住んで見たいと思わせる内装でした! 安全や生活に基づいた設計がされていると思います。

買い物・食事

5

衣食住、環境、生活に必需施設や、 福祉施設、病院や公的施設のすべてが近い!

暮らし・子育て

2

投稿日:2021年7月

ひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

参宮橋の駅までとても閑静な住宅街。高級感のあるマンションも多く住んでいて満足度が高い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【代々木駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で2分、徒歩でも新宿駅南口や新宿3丁目(伊勢丹百貨店新宿本店や旧三越百貨店・現在ビックロ)までとほ10分と利便性が高い。また、代々木駅は中央緩行線の代々木駅でるが山手線の停車駅でもある。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークハウス代々木参宮橋の物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約21.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急小田原線「参宮橋駅」より徒歩で6分

    京王線「初台駅」より徒歩で7分

    東京メトロ千代田線「代々木公園駅」より徒歩で14分

    都営大江戸線「代々木駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「参宮橋駅」小田急小田原線

    「初台駅」京王線

    「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線

    「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目62番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    幡代小学校

  • 中学校区域

    代々木中学校

周辺地図

東京都渋谷区代々木4丁目62番7号

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パークハウス代々木参宮橋を購入する方法

パークハウス代々木参宮橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス代々木参宮橋の購入を進められます。

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