【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】改札口からホームまでの距離が、他の駅にくらべて断然近いから時間をよみやすい。 駅周りの道路も世田谷区の中では整然としていて利便性が高い。新宿駅までの利便性を考えて他の駅と比較しても生活しやすいと思う。 |
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周辺環境 |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】北口は歩いてすぐに大きな公園があるし、駅周りに美味しい飲食店・業務スーパー等沢山あるので駅周りは充実している。治安は世田谷区内では良いと思う。 夜中でも安心できる街かな。 |
買い物・食事 |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】寿司・天ぷら・中華・ベーカリー・焼肉・ラーメン・地下の焼き鳥等々 美味しい名店が充実している。 |
暮らし・子育て |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】なんと言っても多様な羽根木公園が駅近くにある。 駅周りが平坦で歩きやすい。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線梅ヶ丘駅は都心部まで約15分ほどの場所にあります。途中の下北沢で京王線に乗り換え、代々木上原から千代田線に乗り換えられます。また千代田線直通列車もあるのでラッシュ時に大変便利です。この辺りは土地が高いですが、安全で、住みやすい場所です。そのため人気があります。 |
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周辺環境 |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】改札を出ると近くにスーパーが2ヶ所あり、大変便利です。また商店街には人気のお寿司屋さんやドラッグストアなど生活に便利なお店が揃っています。風俗店、パチンコ店などないので安心です。警察署が近くにあり、よくパトロールしてくれています。 |
買い物・食事 |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】改札付近にスタバができ、マクドナルド、モスバーガー、小さいパン屋さんもあり子連れやわかものが利用しやすいお店があります。行列ができるラーメン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅のホームは広々しており、中央にエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子の方も動きやすいです。近くに自然豊かな公園があります。子育て環境は大変良好です。 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線一本しか通ってないがバスも通っているので便利ではある自然や周りの店の感じもよく住みやすい雰囲気がある。 |
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周辺環境 |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】商店街や飲食店が多く賑わっているのが良い点だ。いいと思う。穏やかな人も多いし特に悪い部分は感じない。 |
買い物・食事 |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】スターバックスも出来、非常にいい雰囲気がある。 |
暮らし・子育て |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】学校や保育園、公園などがあり環境は良いと思う。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】快速こそ止まりませんが、各停もたくさん出ているし不便に感じません。都心へのアクセスが良いのに、梅ヶ丘のあたりは静かで緑も多くて住みやすいと思います。 |
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周辺環境 |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが(業務スーパーも含めて)4件ありとても良いです。クリニックも駅前に一通り揃っていて便利です。上品な方が多い印象です。静かで過ごしやすいです。 |
買い物・食事 |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】そば屋、天ぷら屋、焼肉屋とおすすめのおいしい飲食店がたくさんあります。マクドナルドとモスバーガーがあるのもうれしい。 |
暮らし・子育て |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】羽根木公園はプレーパークもありとっても楽しいです。 |
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで20分弱で行ける。 通勤時間でもそこまで混んでない。下北沢や渋谷、新宿も近い割に家賃は安い方。 |
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周辺環境 |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】ファミリー層が多く治安が良い。 ご飯屋さんやスーパーも程よく多く、住みやすい。ファミリー層や学生が多く治安はよいほう。 |
買い物・食事 |
3 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーの数は多く、業務スーパーもあって便利。 カルディもある。 |
暮らし・子育て |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】治安も良く生活しやすい。 羽根木公園という大きな公園もあるので子供は喜ぶ。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】都心部に近く、乗り換え無しで新宿に行ける。圧倒的に住みやすい。家族で住むのもいいと思う。 |
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周辺環境 |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅から出てすぐに商店街があるので凄く買い物がしやすい。そこに全部揃っているからそこだけで済ませられる。少し歩いたところに児童館や他の施設もあるので便利いい。夜中でも酔っ払っている人などは見かけないし、不審者の目撃情報もない。 |
買い物・食事 |
3 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】ジャンクフードが多めなイメージで、ガッツリ食べたい時にいい |
暮らし・子育て |
5 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】土地が大体住宅街なので学校も幼稚園も結構ある。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換えをしなくても都心部まで行けるアクセスが利点です。通勤に便利でした。アクセスのわりには、賃貸料は抑えられていると思いました。 |
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周辺環境 |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】食材を調達できるお店、コンビニがいくつかあり、帰宅時間が遅くなった時に便利でした。駅のまわりなど、街の雰囲気は落ち着いていると感じました。 |
買い物・食事 |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】レストランや居酒屋など飲食店が充実しています。美味しいお料理を満喫できました。 |
暮らし・子育て |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】開放的な公園があり、時間を忘れてゆっくり過ごせました。子育て環境は整っていたと思います。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【若林駅に対する口コミ】混雑が少ないことがメリットだと考えられます。三軒茶屋に歩いて行ける距離なため住みやすいと思う。 |
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周辺環境 |
4 【若林駅に対する口コミ】近くにスーパーが、2軒あるので便利である。閑静な住宅街なため、治安はとても良いと思う。 |
買い物・食事 |
3 【若林駅に対する口コミ】チェーン店ではない居酒屋などが多くある。 |
暮らし・子育て |
4 【若林駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小学校が周りに多くある。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで約17分。途中駅の代々木上原から地下鉄千代田線経由で都心方面にアクセス可能。駅近の3つのスーパーのチラシを見比べて買い物する楽しみがあります。東京ですので家賃相場はやや高いと思いますが、下北沢や新宿、渋谷に行きやすいの便利だと思います。 |
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周辺環境 |
3 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】改札前の小田急OXストアの他、近くにスーパー2店あります。昼も夜も安全です。駅前に交番はありませんが、北口の近くに北沢警察署があります。 |
買い物・食事 |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】改札の横に、スターバックスコーヒーがあります。駅の南口と北口でケーキ屋さんが競っています。 |
暮らし・子育て |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】ホームドアが設置されているので、お子様でも安全です。北口から5分ぐらいに梅で有名な羽木公園があります。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿から10分以内、下北沢から3分ほどとアクセス抜群です都心へのアクセスがいい点、静かなところはいいですね |
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周辺環境 |
3 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】高齢者にはきれいな介護施設、公共施設もあり過ごしやすい飲み屋が少ないので酔っ払いもすくなく治安はいいのではないでしょうか |
買い物・食事 |
3 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】お寿司の美味しいみどり寿司があり、実は持ち帰りのお弁当が美味しい |
暮らし・子育て |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】不衛生な店がない為、子育てにはいいと思います |
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投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【若林駅に対する口コミ】駅から歩いて自宅まで利用可能な範囲である。都内への利便性は非常に良いので、その点を重視している方にはコストパフォーマンスは良いと思います。 |
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周辺環境 |
2 【若林駅に対する口コミ】食品の買い出し、調達には困らない程度の店の種類は有る。住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。 数年前までは世田谷警察署が若林に有ったので、その時と比べたら少し悪くは成っていると思いますが、平均点以上と感じております。 |
買い物・食事 |
3 【若林駅に対する口コミ】駅そばにピザ専門店が有るのでピザを食べたいときには利用可能。(但しお値段は高めです) |
暮らし・子育て |
4 【若林駅に対する口コミ】食品以外の生活必需品を購入する場合は大型店の選択肢は多いので月一程度で行けば良い。よって都会ではあるが車は必要。子育ては近くに公園が有るので遊ばせるのは苦労しない。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅周辺には、北口のすぐ前にはスーパーマーケットの「ワイズマート梅が丘店」と、少し離れた所に「サミットストア梅が丘店」があります。南口には商店街が広がり、いつも列ができる人気のあるお寿司屋さんがあります。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梅ヶ丘駅」小田急小田原線
「若林駅」東急世田谷線
-
所在地
東京都世田谷区梅丘2丁目13番26号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
6戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
山崎小学校
-
中学校区域
山崎中学校
周辺地図
東京都世田谷区梅丘2丁目13番26号
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Jハウス梅ヶ丘を購入する方法
Jハウス梅ヶ丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってJハウス梅ヶ丘の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】各駅停車のみ停車の駅ですが、新宿まで15分程度で着きます。2つ隣の下北沢まで行けば急行も使えますし、井の頭線にも乗れるので便利です。下北沢までの徒歩ルートも、歩いていて心地よいです。 家賃相場は正直は高いてすが、治安も良く生活に必要なものが揃っていて、町並みも綺麗なので、すごく好きな駅です。生活できたら楽しく充実した日々を過ごせると思います。
周辺環境
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【梅ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーが沢山あります!業務スーパーや安い八百屋さんもあって、日々の生活が楽しくなりそうな場所。 羽根木公園という大きな公園も近くにあって、犬の散歩のほか、運動したり遊んだりする老若男女で溢れています。 北口には税務署も警察署もあります。駅周辺は清潔で治安も良いと思います。 南口側は商店街なので、遅い時間まで営業しているお店が多いです。
買い物・食事
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【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にある有名な「美登利寿司」があ有名です。個人経営のお洒落な洋食やさんや美味しい居酒屋が多いです。
暮らし・子育て
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【梅ヶ丘駅に対する口コミ】公園や図書館、病院も充実、生活に必要なものが揃っているので子育てしやすいと思います。羽根木公園の一部に「プレーパーク」という学童のようなものがあり、夕方は子どもたちがのびのび遊んでいます。