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藤和杉山ホームズの口コミ・評判(9件)・相場情報

藤和杉山ホームズ

3.0

投稿日:2023年5月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【芝公園駅に対する口コミ】地下鉄なので雨や雪、台風の心配もない。 他の地下鉄や電車に比べて遅延が少ないのでありがたいです! 少し歩けば田町駅なので山手線も利用可能! 三田で降りたら田町直通の地下道がある。地下鉄だから高いけど、遅延しないから良いです

周辺環境

5

【芝公園駅に対する口コミ】東京タワーが近いので遊びに行ける。 公園もあるから気持ちいいし自然がいっぱいでマイナスイオンどーんって感じです。駅はとても綺麗だし、酔っ払いも多くないと思う。 通勤で使う人が主だと思う。おじさん多め

買い物・食事

5

【芝公園駅に対する口コミ】大学が近くにあるから飲食店も多い。 安くて美味しい店がたくさんある。

暮らし・子育て

5

【芝公園駅に対する口コミ】学校もたくさんあっていい。 幼稚園保育園小学校もある。 エスカレーターがあって子供も安心

投稿日:2023年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【赤羽橋駅に対する口コミ】東京タワーの最寄り駅だが、いつもそんなに混んでいない。意外にここから他の地下鉄や駅の乗り換えも良く便利。都心だが意外にスーパーも多く、大江戸線も利用すると便利。

周辺環境

5

【赤羽橋駅に対する口コミ】生活圏内に大小スーパーやクリニーング店が多い。病院も自転車で行ける距離に大学病院や名医が多く安心。大使館や主要施設が多い関係で治安は相当良いと思う。

買い物・食事

5

【赤羽橋駅に対する口コミ】麻布十番、浜松町、神谷町、芝公園、三田にまたがるエリアで外食には全く困らない。

暮らし・子育て

4

【赤羽橋駅に対する口コミ】芝公園をはじめ周囲に公園が多い。周囲に子供はそんなに多くない。

投稿日:2023年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【赤羽橋駅に対する口コミ】とっても便利。  1駅で山手線沿い。  電車も時間通り。あまり止まることもない電車だけではなくバスでもあちこち行けるので便利

周辺環境

4

【赤羽橋駅に対する口コミ】駅すぐに東京タワー、増上寺等観光スポットあり治安は良い方に感じます。  特に不満はないです。

買い物・食事

5

【赤羽橋駅に対する口コミ】割と色んなジャンルの飲食店があるので困らない

暮らし・子育て

4

【赤羽橋駅に対する口コミ】学校も何箇所かあるので通わせやすいです。

投稿日:2023年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【芝公園駅に対する口コミ】東京駅までは約15分、新宿駅までは約22分でアクセスできます。増上寺付近は緑が多く自然も楽しめるため、都内でも落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい方にピッタリです。

周辺環境

4

【芝公園駅に対する口コミ】最寄りのスーパーは、赤羽駅周辺に「まいばすけっと」「マルエツプチ」などがあります。芝二丁目付近は犯罪件数も少なく、比較的落ち着いたエリアです。

買い物・食事

4

【芝公園駅に対する口コミ】観光地ですので飲食店は多くあります。芝公園でランチをするのもおすすめです。

暮らし・子育て

4

【芝公園駅に対する口コミ】芝公園は自然が豊かで四季折々の花が植えられている花壇もあり、どの季節に行っても楽しめます。

投稿日:2023年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【芝公園駅に対する口コミ】都心にありながら、静かな雰囲気。人の乗り降りもそれほど多くない。 駅を出たところからの東京タワーの眺望がとてもよい。港区なので、賃貸マンションはかなり高額だか、値段なりの雰囲気であると思う。

周辺環境

4

【芝公園駅に対する口コミ】田町側の出口を出ると割りとにぎやかで商店街やホテルなどもある。駅の周辺に居酒屋、歓楽街等がなく治安は良い。

買い物・食事

4

【芝公園駅に対する口コミ】セレスティンホテル、プリンスパークタワーホテルなどがあり、おしゃれなレストランは、多い。

暮らし・子育て

4

【芝公園駅に対する口コミ】エレベーターも完備されており、バリアフリー的にはよいと思う。芝公園直結のため、散歩等にはよい。

投稿日:2023年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【赤羽橋駅に対する口コミ】都心にあるので、30分いないで東京の主要都市に出ることができる。家賃相応にキレイで駅にも近いマンションが多い。

周辺環境

4

【赤羽橋駅に対する口コミ】済生会中央病院、国際福祉大学三田病院が駅のすぐそばです。車が行き交い、夜でも明るい。会社もたくさんあるので、人通りも夜遅くまであるので、安心して暮らせます。

買い物・食事

2

【赤羽橋駅に対する口コミ】雑誌に載るようなお店や、隠れ家的なお店やオシャレなお店がある。

暮らし・子育て

4

【赤羽橋駅に対する口コミ】保育園がたくさんあり、幼稚園、小学校があるので、働くお母さんも多いです。

投稿日:2024年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【赤羽橋駅に対する口コミ】路線もひとつなので駅の構造としてスッキリしている。駅ホームも十分なスペースがあり、自動販売機やベンチもあったりするので、快適に利用することが出来る。ゴミもなく綺麗です。 またエスカレーター、エレベーターも共にあるので身障者やお年寄りの利用も問題ないと思います。利便性は悪くないと思います。赤羽橋駅は近辺に、麻布十番駅、芝公園駅、神谷町駅もあるので、路線によって使う駅を分けることが出来ます。近くにスーパーやジム、大学病院などもあるので、住みやすさは間違いない気がします。

周辺環境

2

【赤羽橋駅に対する口コミ】駅の出入口横にドラッグストアと歯科があるのが最大の特徴。特にドラッグストアは夜遅くまで空いているので利用しやすいと思います。 また、近くに東麻布商店街があるのもメリット。小さいスーパーがあったり青果店などもあり生活に必要なものも揃っています。治安はとてもいいです!1号線があったり、首都高が近くを走ってたりはしますが、日中から夜分まで、車の音などであまりうるさいことが無いイメージです。住む場所によるかもですが。歩いている人も酔っ払いや変な人は見たことありません。

買い物・食事

2

【赤羽橋駅に対する口コミ】近くに東麻布商店街があるのが1番のメリット。 普通の飲食店から純喫茶まで幅広いジャンルのお店が存在する。パン屋さんのパンがとてもおすすめ。また、カレー屋さんやお好み焼き屋さんも近くにあり、そこもオススメです。

暮らし・子育て

4

【赤羽橋駅に対する口コミ】大きい公園もあるので、よく小さい子供が平日休日問わずよく遊んでいます。生活圏は比較的静かで車通りもそこまで多くないので、ボール遊びなどもできるイメージ。保育園や幼稚園、児童館も複数存在していて、子育てには良さそうです。

投稿日:2023年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【芝公園駅に対する口コミ】電車は快適に乗っていられるて良いと思われる家賃高いが東京などに近いので良いと思う。

周辺環境

2

【芝公園駅に対する口コミ】ビルしかないためあまりメリットは感じられない治安はいいほうだとおもう。 ただし、人通りが夜は少ない。

買い物・食事

3

【芝公園駅に対する口コミ】平日は開いているお店が多い。また美味しいお店が多い

暮らし・子育て

3

【芝公園駅に対する口コミ】エレベータは多いと思うので、良いかなーとは思う。

投稿日:2017年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【芝公園駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐが公園です。 都内有数の公園だけあり緑が凄い。公園の中に入れば近くに首都高があるのを忘れる程緑の香りがします。 春にはお花見スポットになりますので、自然が好きな方にはオススメです。 又、道も広くベビーカーの方も多く見かけます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「赤羽橋駅」より徒歩で9分

    都営大江戸線「麻布十番駅」より徒歩で9分

    都営三田線「芝公園駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「赤羽橋駅」都営大江戸線

    「麻布十番駅」東京メトロ南北線 都営大江戸線

    「芝公園駅」都営三田線

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目4番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    赤羽小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

周辺地図

東京都港区三田2丁目4番6号

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藤和杉山ホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和杉山ホームズの購入を進められます。

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