【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億3,856万円
賃料相場
38万7,619円
シティハイツ麻布十番の物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約27.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約32.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「シティハイツ麻布十番」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年11月
るちままさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
南北線、大江戸線麻布十番駅まですぐ。都バスで渋谷まで20分ほど。飲食店が豊富で外食に困りません。 |
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周辺環境 4 |
美味しい飲食店が多く、駅も近い。近くには小さめの網代公園、目の前の仙台坂を登っていけば、有栖川宮記念公園もある。近くにいつも警官が居てくれる。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は高級過ぎず、チープでもなく街中に馴染んでいる。大きさの割にエントランスが目立たない為、防犯上安心感がある。エントランスは本物の大理石を使っているらしい。宅配ボックスあり。エレベーター1台。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
収納がとても多い。備え付けの収納だけですべて賄えるので、余程でなければ買いたす必要はないくらいです。 角部屋が多いので、隣をほとんど気にせずリラックスして過ごせます。 床暖房、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機(これは部屋によるかも)外廊下に納戸、備え付きです。室内バリアフリー 天井高は高い |
買い物・食事 5 |
スーパーナニワヤが徒歩1分程度、コンビニもファミマ、セブンイレブン、LAWSONと選り取りみどり。ドラッグストアトモズも近い。レベルの高い飲食店が多い。 |
暮らし・子育て 4 |
東町小学校までは5分ほど、本村小学校、本村保育園、本村幼稚園があります。本村保育園は非常に人気がありなかなか入れないようです。 すぐ近くに人気の小児科があり、いざと言う時は広尾病院や日赤、日本福祉大学病院、済生会中央病院など大病院も近い。 |
投稿日:2018年5月
りいゆうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
内装がとてもしっかりしており、重厚感の感じる作りになっていました。間取りも生活しやすく、麻布十番商店街もすぐ近くて大変過ごしやすいマンションでした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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シティハイツ麻布十番を購入する方法
シティハイツ麻布十番を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハイツ麻布十番の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
シティハイツ麻布十番の相場を調べる
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不動産会社にシティハイツ麻布十番の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年2月
フジツさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
高級食材を取り扱っているスーパーナニワヤが徒歩1分、麻布十番駅徒歩4分、有栖川公園徒歩10分、六本木ヒルズ10分、 新橋鶏繁、川上庵、ひむか、パーチェ、モアルーズ、ふぐ武など徒歩1から3分で、あらゆるジャンルの有名でコスパがあr飲食店がある。
周辺環境
5
大通りから一本入っているので、自動車の騒音が気にならない。 警察官が朝9時から午後5時まで、自宅前に、立っており、安心、安全である。
外観・その他共用部
4
外観は、華美でなく、ちょうど良い。全面に落ち着いた茶色のタイルが貼っている。監視カメラ、有人管理、オートロック設置。住居のみの利用である。宅配ボックス、駐車場、駐輪場が十分にある。 ペット飼育不可です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照は良い。天井は2500、スラブ厚、戸境壁が200以上。
買い物・食事
5
スーパーナニワヤ徒歩1分、セブンイレブン徒歩2分、ファミリーマート徒歩1分、トモズ徒歩3分 六本木ヒルズ徒歩10分 麻布十番商店街徒歩圏内
暮らし・子育て
5
東町小学校学区 麻布十番祭り 内科、歯医者、外科など徒歩2分以内に全て揃う。