【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,582万円
賃料相場
16万5,814円
ライオンズマンション豪徳寺第2の物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ライオンズマンション豪徳寺第2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年6月
ぱんきーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近くで騒音も気にならない。住民も嫌な人はいなかった。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年10月
ヒロシさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅近だか、のんびりした街なので、その雰囲気が好きな人には良い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】小田急・豪徳寺駅か徒歩圏内にあるために、新宿までのアクセス、東急田園都市線の三軒茶屋経由で渋谷までの移動が便利なだけでなく、昔ながらの商店街も活気があり、生活面でも庶民的な街並みを残す暮らしやすさも残る駅です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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ライオンズマンション豪徳寺第2を購入する方法
ライオンズマンション豪徳寺第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション豪徳寺第2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション豪徳寺第2の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション豪徳寺第2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年10月
みえちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
昔は世田谷の城下町に端を発する歴史の街であったため、町内のところどころに古都の風情があるのがポイントです。昔と今の良さがバランスよく融合された場所だと思います。自転車があれば30分圏内で渋谷、20分で中目黒、15分で三軒茶屋、経堂まで足を伸ばせるアクセスの良さ。世田谷線というローカル電車もあるのですが下高井戸、三軒茶屋までを繋ぐ庶民の足があったりと何をするにも便利な場所です。
周辺環境
5
豪徳寺は閑静な住宅街ですが、商店街なども充実しており徒歩で買い物ができる場所が多く非常に便利です。公園も多く、工場などはないのでとても静かです。
外観・その他共用部
4
オートロック・収納スペース・洗濯機置場・エレベータ・専用庭などがあります。 専用庭は広くガーデニングもでき、テーブルも置けるので、非常に重宝します。
お部屋の内部の仕様・設備
4
内装は太陽の光がしっかりと入りように設計されており開放感のある間取りなのが良い点です。天井も高く、室内の段差も気にならず非常に住みやすいです。 とくに防音は完璧です、隣近所からの足音がまったく聞こえません。 お風呂場も広く2人は余裕で入れる広さです。
買い物・食事
5
東急世田谷線の山下駅へも近く徒歩でも7分、東急世田谷線松原駅にも歩いて行くことができます。自転車があれば経堂にも10分圏内です。豪徳寺駅・梅ケ丘駅ともに駅周辺にはスーパーや商店街があり、激安スーパーならつるかめもあり、庶民の味方になってくれるお店も多いのもメリットです。山下駅の商店街のおでんの練り物屋さんは近所でも有名でとてもおいしいです。豪徳寺周辺の商店街は活気があると思います。毎日の買い物には不自由しません。個人のレストランから居酒屋、パン屋、ファミレスもコーヒー専門店もラーメン屋も充実しています。
暮らし・子育て
5
住宅地として根強い人気がある豪徳寺なので、ファミリーで住んでらっしゃる方々が多いです。そのため公園や買い物に行っても子供連れで歩いている親子が多く。子育てしやすい環境だと思います。子供がかかれる病院も多くありますので子育てするには適していると思います。学校や園などの通いやすさもメリットです。