【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,270万円
賃料相場
18万1,373円
松原タウンホームの物件価格は、直近1年間で約23.8%上昇、直近3年間で約23.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約10.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「松原タウンホーム」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【代田橋駅に対する口コミ】・エルベーターがあるので、ベビーカーや大荷物の時などに利用できて、とても良い。 ・比較的綺麗で、時々清掃の方も見かける。 ・普通しか止まらないが、本数も一定数あり不便さを感じない。笹塚や明大前に比べて家賃は抑えられており、比較的住みやすいと思う。スーパーも場所によっては安い。 |
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周辺環境 4 |
【代田橋駅に対する口コミ】・駅近くに小さいドラッグストアや京王ストアやダイソーがあり、買い物には不便さを感じない。 ・近くに商店街もあり、人の混雑もあまりなく生活しやすい。飲食店もあるせいか、夜でも暗くなり過ぎない。そしてさほど酔っ払いがいない。 |
買い物・食事 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】・駅の希望にしては美味しいお蕎麦屋さんや和食屋さんがあり、充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】保育園は数年前に近隣で増え、入りやすくなった。公園は比較的小規模だか、多数あり。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】笹塚駅が特急もとまるし明大前駅もとまるから乗り換えしたらすぐ遠いとこまで行けるアクセスもよく住みやすい 安い自販機がある |
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周辺環境 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】京王線ストアなどスーパーがちかくにありとてもいい 都心からもそこまではなれていないけど人が少ないからドラマの撮影などを見かける事がある駅の周りはきれいで街灯も多いので良いです |
買い物・食事 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】美味しい焼き鳥屋や居酒屋がたくさんある。 |
暮らし・子育て 4 |
【代田橋駅に対する口コミ】バリアフリーもちゃんとあり学校も近いのでいいです |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】新宿や京王井の頭線に出やすい ほかメリットはない |
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周辺環境 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】閑静な住宅地である。 出口による治安の変化はない |
買い物・食事 4 |
【代田橋駅に対する口コミ】飲食店は多い 沖縄タウンもあり昔ながらのお店みある |
暮らし・子育て 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】公園や学校も多い 子育てしてる人も多い気がする |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】工事中です。今後便利になることを期待してます。綺麗になるはず特になし、家賃帯はあ安いと思う。 北と南で雰囲気違う |
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周辺環境 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】居酒屋がある、沖縄居酒屋など楽しい。雰囲気もいい。特になし、おそらく治安はいいと思う。大きな時間もない |
買い物・食事 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】居酒屋ある、雰囲気もありノンベェにはちょうど良いと思う |
暮らし・子育て 2 |
【代田橋駅に対する口コミ】困らない程度に病院ある、学生も多いため、まぁ治安いいかも |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【代田橋駅に対する口コミ】各駅しか止まらないが新宿まで一本で行ける。新宿まで一本で行けて隣の駅で乗り換えれば渋谷、吉祥寺、市ヶ谷などに行ける |
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周辺環境 2 |
【代田橋駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストア、京王ストアにダイソーがある南口はコンビニやラーメン屋しかなく治安は良い |
買い物・食事 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】居酒屋が多く、オリジン弁当がある。カレー屋や餃子屋もある |
暮らし・子育て 5 |
【代田橋駅に対する口コミ】住宅が多くエレベーターもある学校も結構あって住みやすい |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで割と空いている各駅停車で行くことができます。 終電も遅くまであります。新宿や笹塚や下北沢などアクセスがとても良くてその中でも家賃も低い方だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】病院や買い物には困らないですし笹塚も徒歩圏内なので便利です。駅周辺は飲屋街があり治安があまりいいとは言えないです。 |
買い物・食事 2 |
【代田橋駅に対する口コミ】居酒屋が多くお酒が好きな方には良いと思います。 テイクアウトできるお店もちょこちょこあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【代田橋駅に対する口コミ】杉並区と世田谷区の間にありどちらも子育てに力を入れている区なので住みやすいと思います。 小さい公園もちょこちょことあります。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】京王線の各駅停車のみですが、新宿から2駅で乗車時間は6分ほどなのでアクセスは悪くはないと思います。 新宿が始発なので、新宿から乗ればほぼ100%の確率で座れます。 住んでいるわけではなく、通学で利用しているのでよく分かりません。 |
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周辺環境 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】薬局、コンビニ、弁当屋、スーパー、100円ショップなど日常で使うお店は揃っているので普通に生活する分には困らないと思います。駅前はお店が多いので防犯面の心配はないかと思います。 |
買い物・食事 2 |
【代田橋駅に対する口コミ】アットホームな居酒屋が立ち並んでいて昼間から飲んでいる人もいるのでそういうのが好きな方には良いと思います。 手作りサンドウィッチのお店が美味しくてお手頃でゆったり食事ができます。 近くに沖縄タウンという商店街があり、沖縄料理やお酒に興味がある人は楽しいと思います。 |
暮らし・子育て 2 |
【代田橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったり、広めの改札やエレベーターが用意されています。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【代田橋駅に対する口コミ】各駅しか停まらないが、利便性は良いと思う。昔ながらの雰囲気も残っていて、住みやすい。 |
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周辺環境 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】特にない。がこの地域の良いところでもあると思う。閑静な住宅地で特に怖いような場所ではない。 |
買い物・食事 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】小さなパンやさんや、和菓子屋さん、カフェ、お蕎麦屋さんがある。 沖縄タウンも良い。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【明大前駅に対する口コミ】急行が止まる駅ですが、学生街のせいなのか、地味で落ち着いていて暮らしやすい。お弁当や外食の物価は比較的安めだと思う。ファミレスやチェーン店が多くある。駅前にスポーツジムのティップネスがあるのがよいです。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【明大前駅に対する口コミ】明治大学が徒歩圏にあり、大学生向けの飲食店(居酒屋、食堂、牛丼チェーン店、マクドナルド等)や軽食・カフェ(スタバ、ドトール、サブウェイ等)、美容院、携帯ショップ、不動産屋等が充実しています。特急から各駅停車まで全ての種類の電車が止まるのでとても便利な駅で、更に新宿と吉祥寺と渋谷に乗り換えなしで行ける点が最大のメリットです。通勤ラッシュ時は混雑していますが、電車を選べば多少すいている場所も見つかります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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松原タウンホームを購入する方法
松原タウンホームを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って松原タウンホームの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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松原タウンホームの相場を調べる
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不動産会社に松原タウンホームの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで一駅のアクセスの良さ、明大前からは井の頭線に乗り換え可能で吉祥寺、渋谷もアクセスが良い。戸建てなので家賃等々の相場は分かりませんが、高いなりに便利なんだと思います。
周辺環境
5
【代田橋駅に対する口コミ】ユニクロ、ABCマート、スーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店多数ありでかなり充実。とてもいいわけではないが、人の目も多いのでそこまでは
買い物・食事
5
【代田橋駅に対する口コミ】ユニクロ、成城石井、伊勢丹、ABCマート
暮らし・子育て
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【代田橋駅に対する口コミ】子連れでも入りやすい飲食店多数あり、ベンチなどもほどよくあるので子連れに最適。