【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,465万円
賃料相場
23万6,385円
エクセリア三軒茶屋の物件価格は、直近1年間で約6.3%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「エクセリア三軒茶屋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行電車がとまります。世田谷線も通っています。学生の一人暮らしが多い印象なので、安い物件も存在しています。 |
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周辺環境 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】区役所の出張所や、スーパー、ドラックストアがあり、便利です。女子大があり、大通りに面しているので、治安は良いと思います。 |
買い物・食事 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】レストラン、カフェ、パン屋、専門店、種類が多い印象があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷公園が大きく、子供を遊ばせるのに良いところです。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷までが2駅と近く、田園都市線が半蔵門線などと繋がっているため非常に利便性が高いです。駅から徒歩15分ぐらいにたくさん住宅があります。 |
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周辺環境 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前にドラッグストアやコンビニがあるため買い物には困りません。飲食店、アパレル、雑貨……徒歩10分圏内にかなり多種多様なお店があります。閑静な住宅街といった様子で、駅から5分圏内に交番もありそこまで治安は悪くないかと思います。 |
買い物・食事 4 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】茶沢通りの方面にベーカリーがあったり、3角地帯の居酒屋など、チェーン店を初めとしてかなり充実したお店がそろっています。 |
暮らし・子育て 4 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】保育園や中学校、大学などがいくつかあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から二駅と近くて都心部のいろんな場所にアクセスしやすく、急行も止まるので便利。都心部にあるので、さまざまな利便性を考えると悪くない気がする。 |
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周辺環境 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】ドラッグストアが多いので買い物に便利です。物騒な話も聞かないし、ガラの悪い人もそんなに多くない印象なので治安は良い方だと思います。 |
買い物・食事 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店はとても多いです。三角地帯と呼ばれる飲屋街もあるのでお酒好きな人には楽しいはず。 |
暮らし・子育て 3 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが、小学校や中学校が結構あるので通いやすいのかなと。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まで2駅、急行も停まります。半蔵門線直通です。著名人をたまに見かけるほど、エリアの知名度・人気度はあります。 |
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周辺環境 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店が多いですが、アパレル、本屋、雑貨屋、なんでも揃っています。区役所の出張所もあります。街灯がしっかり整備されているため、夜でも安心して歩けます。 |
買い物・食事 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しています。チェーン店はもちろん、三角地(2つの大通りに囲まれたエリア)はオシャレなお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷区自体は公園が多く、子育てに良いとよく聞きます。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】快速が止まり、神奈川県にも行きやすく、渋谷まで2駅近くに世田谷線もありどんな場所にもアクセスしやすいのが利点。また、駅の最寄りには飲食店が多く、ちょっとした休憩や食事を取るのにも適している。近くにいろいろなものがあり、住みやすさのバランスは取れている。 |
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周辺環境 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の近くにはどの層の人でも買い物が出来る、東急ストアやSEIYUなどのスーパーマーケットあり、生活必需品がすぐに揃う。また、商店街に活気があり、そこで展開されてる飲食店も美味しいものが多い。昼間、駅周辺は綺麗にされており、ワークマンの方が多い、駅の近くに交番も設置されており、なにか有事があった際には駆けつけてもらえる。 |
買い物・食事 5 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】パン屋、カレー屋、ラーメン屋が多く。行列が出来ることも多い。また、味も美味しいものが多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもついておりベビーカーなどでも電車に乗りやすい。改札口も広いのでお子さんと一緒に通りやすい |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】きゅうこうがとまるのでとてもよいです。またせたがやせんにのりかえることができます。しょうぎょうしせつにつながっておりとてもべんりです。ちかくにはチェーンてんのカフェやドーナッツショップもあります。とてもべんりです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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エクセリア三軒茶屋を購入する方法
エクセリア三軒茶屋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセリア三軒茶屋の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エクセリア三軒茶屋の相場を調べる
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不動産会社にエクセリア三軒茶屋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2024年3月
waga0077さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
渋谷はもちろん、下北沢(バス)、表参道、新宿へも交通の便はいい。
周辺環境
4
渋谷程騒がしくはない。 日曜日は歩行者天国。
外観・その他共用部
4
清掃が行き届いている。 ポスト、宅急便のBOXも綺麗になって気持ちがいい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
1DK.キッチンにドアがあるので、ドアを開けても部屋が見られない。 世帯数が少ないので静か。部屋も広い。
買い物・食事
5
隣がマイバスケット、すぐ近くにセブン。西友、東急と買い物には超便利。 ファストフード店も多く助かる。
暮らし・子育て
4
病院、クリニックも多い。 マンションの駅よりに区役所の出張所、広場があり便利。