【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,936万円
賃料相場
25万8,146円
アイムズ荻窪の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(21件)
「アイムズ荻窪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用可能で、新宿駅まで約10分、東京駅まで約25分と都心へのアクセスが良好飲食店や居酒屋など、コストパフォーマンスが良いお店が多く、お得に楽しむことができる |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅前にはルミネ荻窪や西友などの大型商業施設があり、日常の買い物に困ることはない駅周辺は比較的治安が良く、ファミリー層にも人気がある |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】ラーメン激戦区として知られるなど、多種多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢が豊富 |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】自然が豊かで、公園が多数あり、子育てに適した環境が整ってる |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】中央線、総武線、丸の内線の3路線があり通勤通学に便利です。さらにバスは関東バス西武バスもバスロータリーで利用できさらに便利です。スーパーマーケットも充実していて家賃の設定も高くないのでコスパはよいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ、西友、タウンセブンの3施設が使えます。駅前に交番があり治安はとても良いです。親切です。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ、タウンセブンの他に商店街にも多数のお店があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはきちんとあり、と整備されています。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線始発駅、座れる。どこ出るにも便利。安く買い物できるお店いっぱいコスパは良い。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】西友、ルミネ、タウンセブンがありビルが続いているから買い物ラク。悪いと聞いたことがないし実際に治安良いと感じる。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】ほぼあらゆるチェーン店があるから食べ物に困らないかと。 |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】著名人の庭園が豊富で四季の花がキレイで老若男女楽しめる。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】中央線の荻窪駅は丸の内線との乗り換えもしやすいです。衣類などいろいろな店があるのですぐ物がそろう。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】目の前にブックオフがあったりデパートがある。商業施設が多いので街頭も多いことがメリットです。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】近くに大きいカツがあるお肉屋さんがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】道が広いのでベビーカーでも通りやすいと思います。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】スーパーもあり利便性が良いし、杉並区民の民度も良い家賃に関して23区の中では非常に安い方だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】スーパーもデパートもあり、スーパーは夜遅くても開ているので便利。同じ中央線の新宿と比べると断然良いし夜中でも安全。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅の北にも南にも飲食店が沢山あり、便利。 |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】公園が沢山あり治安も良いので、良い環境だと思う。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】丸の内線の始発なので座って通勤ができる。家賃は駅から少し離れればリーズナブルです。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルにルミネやタウンセブンがあるので仕事帰りの買い物に便利駅前で呼び込みなどは無いので治安は良い。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】人気ラーメン屋や人気カレー店があり食は楽しめる |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の街並みなので子育てはおすすめ |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】複数路線利用が出来、快速もとまる、都心部までのアクセスは1本で行けてとても便利。住みやすさは文句がなく、スーパー等での販売価格は安く買い物がしやすい。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】街には古くからの商店街があり、またルミネといった大形施設もある。入院施設のある病院から、診療所まで病院も充実している。駅前に交番があり巡回パトロールも多く、駅周辺は清潔さを保っている。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】飲食店の数は多く、昔からの店も多いため、店主を応援したくなる。 |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】杉並区全体的に言えるが、幼稚園、学校等の数が多く行政も充実している。適度に品がある家庭が多く、居住者の雰囲気は良い。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】新宿や東京までアクセスしやすく、JRとメトロどちらも使えるので便利。住みやすい上に、家賃も手が届く範囲なのでコスパは良い。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅前の、タウンセブンとルミネで、ほぼ大体の、ものが揃うので、買い物には、困らない。家賃が高めの地域なので、民度が高く治安は良い。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】昼ごはんに困ることはない。 個人店が揃い、美味しい店が多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅の近くに桃井第二小学校があり、ここの校舎は、建て替えられたばかりでとても綺麗。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪始発の丸ノ内線では、都心への通勤時に座って移動できるので、社会人にはお勧め。中央線では立川や青梅、奥多摩から東京駅まで移動でき、また東西線などもあり、都内どこに行くのにも、アクセスは抜群によいです。液の利便性が良い割に、吉祥寺や中野に比べ、家賃が比較的安い地域だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店や雑貨、衣料、食料品など買い物に便利。少し歩くと、ドン・キホーテもある。また病院も各分野揃っています。治安はよいです。おそらく、ファミリー層が多いためだと思います。また、駅の南と北に交番もあり、安心です。 |
買い物・食事 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】飲み屋、定食、ラーメンなど何でもある感じで、子供から大人まで楽しめます。 |
暮らし・子育て 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】公園もそれなりにあり、子供が遊ぶには申し分はない。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】3つの路線が使える。 荻窪付近はバスの本数が多い。 西友、ルミネ、タウンセブンがあるのでだいたいそこでそろう。バスが多いので少し駅から離れても困らない。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】買い物はルミネ、タウンセブンでだいたいそろう。薬局も多い。 治安はよいほうだと思う。 ひどい酔っ払いや変な人はほぼ見たことがない。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】有名なラーメン屋さんがある。 焼肉は焼いてくれて、美味しいお店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅すぐのタウンセブンに多機能トイレや おむつ替えシートがある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】乗り換え無しで新宿や東京駅に行くことが出来て便利。交通手段が沢山あるし、立地がいいから住みやすいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】神戸屋のパンが売ってたりユニクロも中にあり、便利。また、メガネ屋が複数あるから色んな形のメガネが探せる。交番が近くに何ヶ所もある。また、見回りをしている方もいらっしゃるから安全だと思う。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】イタリアン、和食、ステーキ、ハンバーグなど種類が多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】学校が近くに多くある(西田小学校、桃井第二小学校、松溪中学校など)。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】快速もとまり、中央線、総武線、東西線も利用できる 丸の内線もある中央線沿は高い駅が多い中、利便性や環境を考慮するととてもいい駅の割には、まぁまぁのコスパだと思う。 |
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周辺環境 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネの駅ビル、西友があり買い物には困らない環境商店街もあり明るい。青梅街道沿いも、夜も明るいのでそこまで心配はなさそう。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルから路面店、美味しいカレー屋さんやラーメン屋さんが充実している |
暮らし・子育て 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】太田黒公園は渋めで良い。駅の上のビルに子供が遊べるスペースがあるようです。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】池袋まで一本で行ける。 駅の中に鳥が居ない。いい土地だと思う。 都市まで電車一本だし、自転車でアニメイトにも行ける。 |
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周辺環境 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】本屋、スタバ、百均などがある。 タウンセブンの上に広場がある。それなりに綺麗。 ゴミがデパート内におちていることはない。 |
買い物・食事 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】行列のラーメンやが近くにある。 5階のピザが美味しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】七夕にたんざくをかける場所が2カ所ある。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅周辺は、一部の繁華街を除き治安が良く、上荻1丁目での粗暴犯4件を除けば大きな事件はなし。杉並区は子育て支援が手厚く、待機児童ゼロを達成。ファミリー層が多く、地域の防犯意識も高い。ボランティアや街灯の増設など積極的な取り組みで、安心してのびのびとした暮らしを楽しめる。通勤にも便利で利便性はとてもよい高い家賃を払う価値はある |
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周辺環境 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅の周りに商店街や大型スーパーが充実している夜間にパトロールしている警官をよく見かける |
買い物・食事 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】高級店から安くておいしい店まで非常に充実している |
暮らし・子育て 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】公園、病院はとても充実している 安心して子育てできる |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線、総武線、メトロ丸の内、東西線の多くの路線を利用できる物価はそこそこ。商業施設のバリエーションが多いのがメリット |
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周辺環境 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネがあり、ちょっとした贈答品などを購入するのに便利治安はいい。子育てをしていても安心して生活できる。 |
買い物・食事 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】チェーン店やそれ以外の店舗が充実していて、バリエーションが多い |
暮らし・子育て 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】保育園が増えて、どこのエリアに住んでいても近くに保育園がある。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】主要駅まで乗り換えなしで向かえるので、お出かけ、通勤時が楽でした。室内の規模や設備など、希望条件を低くすることで、安い物件を望めました。 |
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周辺環境 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】商業施設や商店街があり、日用品や食材を買う時に不自由しませんでした。駅のまわりは、わりと設備が整っていたように感じます。夜も明るい印象でした。 |
買い物・食事 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】昔ながらのアットホームな飲食店があり、グルメを堪能できました。 |
暮らし・子育て 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】医療機関、学校が複数あり、のどかな公園もあり、子育てしやすい街です。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線の駅で、通勤快速・快速が止まる。また、東京メトロ丸の内線の始発の駅でもあるので都心へのアクセスが良い。物価は普通。利便性もあるのでお値段相応なのかな、とも思う。 |
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周辺環境 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】タウンセブンという総合的に商品をそろえた店がある。また有名な西友があり食品も多く揃う。またルミネもあり様々なバリエーションの店舗が並ぶ。商品を買うにしろ買わないにしろ見ているだけで楽しい場所である。出口による治安の差はほぼない。JR荻窪駅の男子トイレは多少汚いが別に利用したくなくなるくらい汚いわけではない。駅前に交番があり常時2から3人程度の警察官がおり安心感がある。歓楽街という歓楽街がないため昼と夜の違いも無い。街灯も普通にあり夜間でも安心して通行できる。 |
買い物・食事 5 |
【荻窪駅に対する口コミ】チェーン店が多く安定したサービスを受けられる。(例)・・・サイゼリヤ・鳥貴族など |
暮らし・子育て 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】周辺には菅首相が訪問した区立天沼小学校などがあり教育の充実度が高いと感じる。保育園もそれなりにある。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】・中央線快速が止まるため、東京駅や新宿駅等の大きな駅へのアクセスが良い。 ・土日になると休日ダイヤになるが、両隣の阿佐ヶ谷、西荻窪は止まらないのに対して荻窪は止まるので利便性が高い。家賃もそこまで高くはないように思う。生活に必要はものは十二分に揃っている。 |
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周辺環境 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】・南口は小さい路地にチェーン店は勿論、個人の居酒屋等もたくさんある。南口も駅ビルやルミネあり。歓楽街みたいなものはないに等しいので、治安は非常に良い。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者がいるまちというよりかはとにかく、ファミリーの街なので、落ち着いている。 |
買い物・食事 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】北口南口共に充実している。北口はマクドナルドやスターバックス、日高屋にてん屋等チェーン多めだが、個人の小さい居酒屋も多い。ラーメン点も多め。南口も個人の居酒屋等が多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】住民の数は多いので、学習塾や保育園と言った生活に密着した場所は結構あるようには思う。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】総武線、中央線、丸ノ内線の始発とかなり便利。電車での新宿方面への移動など、それを考えるとかなりコスパは良い。 |
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周辺環境 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅前の焼き鳥店など、かなり好みな感じであります。比較的、目立った問題点はなく治安は良いと思われます。 |
買い物・食事 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】一通りの飲食店がそろっております。便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
【荻窪駅に対する口コミ】住宅街はかなり静かで、子育てには向いていると思われます。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【荻窪駅に対する口コミ】駅近くにショッピングセンターがあるので、おしゃれなお店やスーパーもあるので、生活必需品は何でも揃います。 休みの日でも、ショッピングセンターで買い物をしたり、近くにスーパー銭湯もあるので退屈しません。 吉祥寺にも新宿にも近いので、少し足をのばせば色々遊べます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 ・木曜日 |
住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目30-12グローリアビル 1階 |
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アイムズ荻窪を購入する方法
アイムズ荻窪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアイムズ荻窪の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
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投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【荻窪駅に対する口コミ】複数線利用可能。駅近にルミネあり。なんでもある。家賃は1人で大体8万。駅前にいろいろあるのでかなりコスパはよい。
周辺環境
5
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネが駅と直結。また、西友やタウンセブンもある。駅前に交番はある。駅自体は少し汚い印象。
買い物・食事
5
【荻窪駅に対する口コミ】ラーメン。やはり荻窪といえばラーメンが有名。
暮らし・子育て
5
【荻窪駅に対する口コミ】子育てはしていないのでわからない。 ただし、ルミネ内にはスロープがある。