【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区井草4丁目18番16号)
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園
4.3
売買価格相場:8,120万円
賃料相場:25万9,376円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「井荻駅」西武新宿線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
「石神井公園駅」西武池袋線
-
所在地
東京都杉並区井草4丁目18番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2022年6月
-
総戸数
133戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
-
-
中学校区域
-
周辺地図
東京都杉並区井草4丁目18番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
3階 |
3SLDK |
南 |
70.15㎡ |
10.98㎡ |
7,980万円 |
376万円 |
平均 |
3階 |
70.15㎡ |
10.98㎡ |
7,980万円 |
376万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園の物件賃料は、直近1年間で約1.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
70.15㎡ |
260,000円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
68.64㎡ |
270,000円 |
2022年9月 |
4階 |
3LDK |
68.64㎡ |
270,000円 |
平均 |
5階 |
69.14㎡ |
266,667円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園を売却する方法
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リーフィアレジデンス杉並 井草森公園の相場を調べる
-
不動産会社にリーフィアレジデンス杉並 井草森公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
1位
(109物件中)
ランキング
16位
(1641物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
猫の手さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
井草の森公園を抜ければ女性でも駅まで8分位で行けます。駅までの間にスーパーマーケットがあり、通勤帰りでも寄れて便利です。徒歩圏内に大型家電のお店とドラッグストアがありました。
周辺環境
4
建物ベランダ側は通りを挟んで大きな公園(井草の森公園)があります。駅から近い割に電車の音などは気になりませんでした。公園を抜ければ早々に駅の近くまで出られます。道路も歩道がきちんと整備されています。
外観・その他共用部
3
購入検討者です。モデルルームと現地のチェックに行きました。建物後ろにはマンションの付属の大きな駐車場があり、車を所有している人には嬉しいと思います。東側には緑地(公園?)があり、一階の部屋でも周囲から少し距離を取れている感じがある所も魅力的でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
購入検討で、モデルルームと現地のチェックに行きました。間取りも良く、ベランダ側は通りを挟んで大きな公園(井草の森公園)があります。南側に大きな建物が建たない点が良いと思いました。一階の部屋でも周囲から少し距離を取れている感じがある所も魅力的でした。希望の部屋の窓からの眺望もドローンでの映像で確認でき、部屋からの眺望において電線が気にならないかなどのチェックもできました。モデルルームでの説明では窓も騒音対策などしっかりされているとの事でした。
買い物・食事
4
駅までの道のりにはサミット、駅前にコンビニ、徒歩圏内にドラッグストアとコジマxビッグカメラがあり、大体揃う感じでした。
暮らし・子育て
5
物件の東側と公園の淵に保育園、幼稚園などがありました。町の説明があった時に待機児童はゼロと聞いてます。
[ データ出典元について ]
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