【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 マンション前にバス停があるので助かります。 |
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周辺環境 |
3 閑静であり落ち着いています。目の前に川があり、夏は花火も部屋から見れます。 |
外観・その他共用部 |
4 デザイン性高くエントランスにも無駄がなく、セキュリティーもしっかりしています。 |
お部屋の内部の |
3 全て自動なので生活はしやすいです。床暖房もあり冬は快適でした。水回りもとても綺麗に利用できます。 |
買い物・食事 |
3 コンビニは近いです。スーパーも15分歩けばいくらかあります。 |
暮らし・子育て |
2 公園目の前にあります。学校もいくつかあったと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年3月
たらりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 リビングに梁がなくとても天井がすっきりと高くよい。間取りも廊下の面積の少なくすることで居住エリアをうまく確保している。バリアフリーで引き戸も上から吊ることで床に段差はない |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年12月
flowerさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 JR、京急、バスなどの交通手段が豊富。品川駅から都心部、横浜方面のアクセスがよいので便利。多少距離があっても、バスの本数も多いので問題なし。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年4月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 ベランダが広くて良かった照明もつまみで調節できたので便利収納も充実していたので棚いらずでした |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【品川駅に対する口コミ】昔は暗くて駅内の移動も不便だった品川駅ですが、駅ナカにもお店やコンビニがあり、雨の日でも駅ナカで待ち合わせが可能なのがいい点です。駅内には沢山のエレベータも合って便利です。今や成田エクスプレスが乗り入れていたり、駅前にはバス乗り場、ホテルなどが合って超便利。 また高輪口と港南口は雰囲気が違うので面白みもあります。競馬場に行くバスもあったりして便利な駅です。 |
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![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2009年11月
猿さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
スカイクレストビュー東京の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約35.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「天王洲アイル駅」東京モノレール 東京臨海高速鉄道
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地
東京都港区港南5丁目1番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2004年12月
-
総戸数
129戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
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小学校区域
港南小学校
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中学校区域
港南中学校
周辺地図
東京都港区港南5丁目1番3号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイクレストビュー東京を購入する方法
スカイクレストビュー東京を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイクレストビュー東京の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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スカイクレストビュー東京の相場を調べる
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不動産会社にスカイクレストビュー東京の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
なかむーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
夜景が素晴らしく東京に住んでいることを実感できます。
周辺環境
5
公園が近いため朝の散歩に気軽に行け運動できます。
外観・その他共用部
5
オートロックがついておりセキュリティ面は万全です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
リフォームされているということもあり何不自由することなく暮らせます。
買い物・食事
5
品川駅のほうまでいけば何でも揃っているため困ることはありません。
暮らし・子育て
5
すぐ目の前に公園があるためペットの散歩もできるため楽しいです。