【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線利用で高田馬場で東西線や山手線に連結できます。23区内の中では、比較的家賃水準や土地の値段は低い地域であるので、住居を構えやすい地区であるとは言えます。 |
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周辺環境 |
4 【井荻駅に対する口コミ】駅前を中心に生活に必要なスーパーや雑貨店などは取り揃っています。駅前含めて交番の数は多く、比較的安心して夜でも出かけられます。 |
買い物・食事 |
4 【井荻駅に対する口コミ】駅前を中心に各種飲食店が取り揃っており、有名なラーメン店などもあります。 |
暮らし・子育て |
4 【井荻駅に対する口コミ】駅前にも小さな公園が点在していて、区内ではありますが、子どもの遊ぶ場所は多い方だと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線井荻駅 構内が混雑していないことは良い。家賃は少し安めな気がします。 必要な店はあるので住みやすい |
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周辺環境 |
3 【井荻駅に対する口コミ】スーパーが北口でてすぐにある 南口も同様にある。北口は住宅地で、溜まり場になる場所も店も無いので安全。 南口も商店街だか風俗店や安い居酒屋が少ないので比較的静か。 住民ばかりなので酔っ払いも少ない |
買い物・食事 |
3 【井荻駅に対する口コミ】南口にはある程度の飲食店がある。 特にえるビスと言う店は安くて美味しい料理が食べられる。 面壁九年というラーメン店は並ぶ必要があるが美味しい。 |
暮らし・子育て |
4 【井荻駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあるので北口、南口の移動は問題無し。 風俗店が殆どないので町が平和。 学習塾が多い。 北口から少し行くと大きな公園があります。 |
ご購入
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【井荻駅に対する口コミ】・準急、急行を利用すると、新宿まで20分程度と、都心までのアクセスが良好であること。 ・荻窪など、JR中央線沿いへもバスを利用すればアクセスできること。イオン系のスーパーが点在していることもあり、物価としては良心的だと感じる。 |
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周辺環境 |
4 【井荻駅に対する口コミ】生活に関する買い物は、駅周辺にほぼ全て揃っており、新宿や荻窪などのJR中央線沿いの街まで行く必要がない。駅前に交番があり、何かトラブルがあれば、すぐに駆けつけてくれる環境にもあり、安心できる。酔っ払い等も少ない印象。 |
買い物・食事 |
3 【井荻駅に対する口コミ】カフェのほか、居酒屋などイートインの飲食店も相応にあり、都心まで出ていく必要はないこと。 |
暮らし・子育て |
4 【井荻駅に対する口コミ】小・中学校、幼稚園などは徒歩圏内にあり、車での送迎が必要な位置にはないこと。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線のみ運行。バスは荻窪駅までのバス停がある。電車は各駅停車しか止まらないが、各駅でも5〜10分每に電車が来るため西武新宿駅までであれば急行電車との差は2〜3分ぐらいしか無い為、特段急いでなければ差は無い。1人暮らしをしていますが家賃相場は、5万円くらいです。 |
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周辺環境 |
4 【井荻駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街があるので便利。店舗数は多くないが必要最低限は生活出来るレベル。コンビニはトイレを貸してくれる。基本的に住宅街な為、治安はいい。 |
買い物・食事 |
2 【井荻駅に対する口コミ】商店街があるので、個人経営の飲食店は利用出来る。 |
暮らし・子育て |
3 【井荻駅に対する口コミ】井荻公園が近くにあり朝は老人会のラジオ体操、土日は親子連れや子供や社会人サークルの集まり、4月は花見で非常に賑わう。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【井荻駅に対する口コミ】井荻駅から西武新宿駅まで19分間です。井荻は閑静な住宅街ですが、物価や家賃相場が東京都内の中でも安いと言われています。駅前には飲食店や銀行、クリニック、スーパーなどもあるので、生活をするのにはとても便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴェルリーフ杉並井荻の物件価格は、直近1年間で約24.6%上昇、直近3年間で約24.6%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約4.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「井荻駅」西武新宿線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地
東京都杉並区下井草5丁目3番3号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
19戸
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土地権利
所有権
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用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
桃井第五小学校
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中学校区域
中瀬中学校
周辺地図
東京都杉並区下井草5丁目3番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルリーフ杉並井荻を購入する方法
ヴェルリーフ杉並井荻を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェルリーフ杉並井荻の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【井荻駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くにスーパー、コンビニなどがあったり商店街があるので生活しやすい環境。家賃は比較的安めなので一人暮らしはしやすい
周辺環境
5
【井荻駅に対する口コミ】近隣にスーパーが数店舗ある 歯科や内科も駅から5分以内の場所にあり生活しやすい昼間は人通りおおく騒ぎもないのでで治安はよい
買い物・食事
3
【井荻駅に対する口コミ】個人経営のお店がかなり多く中華やお弁当、ラーメンなど色々ある
暮らし・子育て
5
【井荻駅に対する口コミ】休日はよく子供が歩いてるので治安は良いと思う