【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2014年10月
MIyamaeさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 荻窪、西荻窪、富士見が丘の三駅利用が可能。 |
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周辺環境 |
5 学校や公園、区民体育館など周辺施設が整っている。 |
外観・その他共用部 |
3 居住者専用の芝生の中庭と屋根つきエントランスがいい。 |
お部屋の内部の |
3 ベランダーの隣の部屋をサンルームにできる |
買い物・食事 |
4 近くに新たにスーパーOKもオープンしたので、不便はないと思います。 |
暮らし・子育て |
5 低層で管理費も安く、近所に学校がある、面積もある大型マンションはこの地域で少ないので貴重だと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 目の前にセブンイレブンがある。となりが小学校で昼間は少しうるさいが、治安がとてもいい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【荻窪駅に対する口コミ】北口改札に、ルミネ、TOWNSEVEN、SEIYUが隣接しているので、お手頃価格の食料品、衣料品から、手土産にぴったりの高級菓子、ブランド服まで、買い物ができる。TOWNSEVENの屋上には、幼児が思い切り走り回れる遊び場がある。 中央線は、新宿駅まで15分。立っていても辛くない時間。中央線が止まった場合に、丸ノ内線、総武線も使えるのが便利。 駅を出ると、すぐにバスロータリーがあり、練馬区、杉並区内の移動が、スムーズに出来る。夜も、街灯があり、明るい。 |
---|
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グローリオ杉並宮前の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約12.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
「富士見ヶ丘駅」京王井の頭線
「西荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都杉並区宮前2丁目13番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
82戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
荻窪小学校
-
中学校区域
宮前中学校
周辺地図
東京都杉並区宮前2丁目13番22号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グローリオ杉並宮前を購入する方法
グローリオ杉並宮前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグローリオ杉並宮前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グローリオ杉並宮前の相場を調べる
-
不動産会社にグローリオ杉並宮前の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年9月
Runaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
荻窪は駅ビルでほぼ全てが揃う。駅ビルの西友が24時間なので、別フロアの無印も24時間買えるのが地味にものすごく助かる! 始発駅なので座れるし、帰る時も空くので乗り心地よし。JRでも総武線に乗れば満員電車は避けやすい。 富士見ヶ丘は静かな駅だが、駐輪場が止めやすくて係員の方もとても接しやすい(荻窪は係員がカリカリしてる)。とはいえこちらも大きな西友が24時間営業しているので便利。
周辺環境
5
3路線・始発駅利用可の交通の便の良さ、荻窪駅までのバスも驚くほどすぐ来る。学校も公園も図書館もピカピカの区立体育館も近くて、目の前には駐車場付きセブンイレブン。スーパーも西友とOKとマルエツプチ、ドラッグストアも複数。夏には水も流れるボール遊びもできる公園がある。銭湯も徒歩圏内。隣の駅・西荻はグルメタウン。言うことなし・子育てにはこれ以上ないほど恵まれた環境。
外観・その他共用部
5
同じ方が何年もフロントと掃除をされている。とても安心感がある。木が多いが、いーっつも掃除の方が掃除をしてくださっていて快適。初夏にはガーデンでキンカンがたわわになる。何年経ってもちゃんと管理されていて良いマンション。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リフォームなしで新築当初から住んでいたが、流石に古くなってきたとはいえ、困るような劣化は特になし。日当たりに関しては言うことなし(良すぎて困るかも 4階)。
買い物・食事
4
スーパー、大人気の肉屋、絶品中華、蕎麦屋、こぢんまりイタリアン、ヘルシーラーメン、Uberも選択肢多。
暮らし・子育て
5
最高。必要なものは全て揃っていて学校の評価も高い。わざわざこしてくる人がいるのも納得。大宮前体育館での習い事は大人気(抽選あり)。