【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイコートエクセレント荻窪の口コミ・評判(9件)・相場情報
スカイコートエクセレント荻窪
3.2
売買価格相場:6,311万円
賃料相場:19万1,081円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年7月
たかやんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅まで徒歩2分でアクセスも良く通勤が楽、真下にコンビニ駅周辺には西友やドンキ、薬局があり買い物が便利 |
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周辺環境 |
2 駅から裏道に入らずに帰ってこれるので夜道でも比較的安心、目の前が線路なので開放感がある |
外観・その他共用部 |
1 管理人がいて、ゴミ出しなどしてくれるためその辺は楽。 |
お部屋の内部の |
2 北向きなので日は入らないが晴れていればそこそこ明るい。天井が高く音がよく響く |
買い物・食事 |
5 下にコンビニがあり、スーパーや薬局も歩いて数分のところにあるので買い物は非常に便利 |
暮らし・子育て |
2 駅前なので周辺施設は充実している。病院などもある。 |
投稿日:2012年11月
ふわさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅からとにかく近いです。駅ビルも充実してます。JRに丸ノ内線も使えるので、通勤はかなり快適と思います。特に丸ノ内線は始発で座れるのがイイです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 真ん中が吹き抜けのつくりになっているので、廊下がぐるりと見渡せるのは防犯上よいかなと思えます。外観やエントランスはちょい一昔前風なのは否めませんが、それなりだと思います。 |
お部屋の内部の |
2 窓が大きく、天井高めなので、部屋はせまくても息苦しさは軽減されると思います。 |
買い物・食事 |
4 商店街からちょっと離れますが、駅ビル、商店街はごく近いので、買い物や外食には便利だと思います。スーパーの物価は安い!というわけではないですが、普通くらいだと思います。 |
暮らし・子育て |
3 子育て世代はこのマンションを選ばないと思いますが、学校は近めだし、杉並区なので教育には悪くない環境だと思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【荻窪駅に対する口コミ】中央線・総武線・丸ノ内線が使え、乗り換えなしで新宿には10分、東京には24分、銀座には30分で行ける。 丸ノ内線は始発駅で、通勤時でも座れる。 総武線の終電が遅く、新宿からだと一番遅いかも?中央線沿いで人気エリアの割に、そこまで家賃が高くない。利便性を考えればコスパがいいと思う。 |
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周辺環境 |
5 【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルはルミネ、隣にタウンセブンというルミネと同等の大きさのビルがあり、買い物には困らない。 ルミネにはスイーツ、惣菜、ユニクロ、フランフラン、ファッションブランドなど多くのテナントが入っている。 タウンセブンには複数階まで広がった24時間営業の西友があり、スーパー、ホーム用品などが揃う。無印もある。 またどちらにも書店があり、重視する人には嬉しいポイントかも。 北口にはドンキがあり、南口にはカルディなどがある。 ほぼ全ての買い物が荻窪で完結するため買い物充実度は非常に高い。 大きな病院もあり、これと言って生活に困る面がない。キャッチが少なく、酔っ払いも少ない。治安の面では不安を感じたことがない。 駅前は栄えているが、少し歩けばかなり静かな住宅街になる。 |
買い物・食事 |
5 【荻窪駅に対する口コミ】ラーメン激戦区で、名店が多い。 居酒屋や定食屋、カフェも、駅前にはもちろん、駅から外れたところまでかなり数が多い。 外食で困ることはまずない。 |
暮らし・子育て |
5 【荻窪駅に対する口コミ】大きな公園が多く、杉並区なので教育にも力を入れている。 保育園、幼稚園も非常に数が多く受け入れ先もありそう。 公会堂、図書館、体育館などもあり充実している。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線をりようできるのはもちろんですが、丸ノ内線の始発駅でもあり座って乗れるなど利便性抜群です。家賃は隣の吉祥寺などと比較すると安くて生活しやすいです。 |
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周辺環境 |
5 【荻窪駅に対する口コミ】駅の周辺には商店街もありますし、様々なお店がありますので一通りの買い物は済みます。駅前には交番があり24時間警察官が常駐しているので安心できます。 |
買い物・食事 |
4 【荻窪駅に対する口コミ】ラーメンの春木屋など有名なお店もありますし様々なジャンルのお店がります。 |
暮らし・子育て |
5 【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅はバリアフリー化されているためエレベーターがあるため体が不自由な方でも不便なく利用できます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
なつめぐさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 JR総武線、中央線と、東京メトロ丸の内線の駅です。中央線と丸の内線で新宿に近いので、交通の便はとても良いと思います。荻窪駅からは歩いて3分のところにマンションがあり、近いです。コンビニもすぐ近くで、便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年2月
ぱむさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 最寄り駅には商業施設があり、大抵のものはそこで揃います。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【荻窪駅に対する口コミ】駅前に商業施設が密集していて大変便利です。ルミネ、西友、タウンセブン、など日常的な買い物から、プレゼント、自分へのご褒美、外食まで駅前だけで完結できます!比較的穏やかな雰囲気で、利用しやすい駅だと思います。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【荻窪駅に対する口コミ】地下鉄丸ノ内線と東西線、総武線と中央線が利用できる駅です。駅ビルは、LUMINEとタウンセブンがあり、買い物はとても便利です。駅から徒歩3分位の所に、なごみの湯というスーパー銭湯があります。岩盤浴やお風呂の種類が充実している、手軽なリラクゼーション施設です。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコートエクセレント荻窪の物件価格は、直近1年間で約12.0%上昇、直近3年間で約30.2%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約21.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区荻窪5丁目16番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイコートエクセレント荻窪を購入する方法
スカイコートエクセレント荻窪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコートエクセレント荻窪の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
スカイコートエクセレント荻窪の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコートエクセレント荻窪の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年2月
ガンダルフさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR中央線と東京メトロ丸の内線の荻窪駅から徒歩約3分。 特に、東京メトロのターミナル駅なので、1~2本やり過ごして待つことができれば、ラッシュ時でも座って通勤・通学できます。
周辺環境
4
駅のすぐ近くで、大きな通りに面しているので、寄り道したりしなければ、治安は基本的に良い。
外観・その他共用部
4
共用玄関はオートロックになっている。 外付けの階段が2か所ついている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
・意外と静かで、夜も安心して眠れる。 ・意外と頑丈で、多少の地震なら大丈夫そうな感じ。
買い物・食事
5
コンビニは、いったん外に出るものの、同じ建物内にセブンイレブンがある。 近所には、ローソンもある。 荻窪駅には、ルミネ荻窪と西友・タウンセブンがある。西友はコロナ禍でも食料品を24時間販売していて助かった。 有名な飲食店が近所にたくさんある。 控えめに言って最高!
暮らし・子育て
3
・各診療科のクリニック、歯科、調剤薬局がたくさんあります。あなたの「かかりつけ医」が、徒歩圏内できっと見つかるはず。 ・「ミスター防災」と称される政治家が、近所にお住まいです(笑)。