【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,079万円
賃料相場
27万3,497円
ラグナタワーの物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約23.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(19件)
「ラグナタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
Makkororinさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
品川駅行のバス停は真向い、品川からのバスはマンションの真下に止まるので、雨に降られないままマンションに帰ってこれます。りんかい線天王洲アイル駅や新馬場駅からもさほど遠くなく、便利に暮らせます。品川シーサイド駅も徒歩圏内で、イオンが併設されているので何かと便利です。 |
---|---|
周辺環境 5 |
公園に面しており、水や緑など都会では珍しい自然に触れあえます。公園で行われるお祭りで、バルコニーから花火が見えて最高です。 |
外観・その他共用部 5 |
リゾートホテルのような中庭、ラウンジやフロントもグレードが高くラグジュアリーさを感じます。 ゴミ捨て場が各階に設置されていて24時間いつでも捨てれますし、常にマンション全体が綺麗に保たれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
知人・友人のマンションと比べてもグレードが高いと感じます。天井も高いし、内廊下なのでホテルのような仕様で気分があがります。 |
買い物・食事 4 |
コンビニは目の前にローソンがあり、大きなイオンが徒歩10分以内にあります。その他スーパーや商店街など買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 5 |
お子さんのいる家族も多いので、チャイルドフレンドリーな雰囲気です。 |
投稿日:2023年9月
ニャッツさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
新馬場や天王洲アイルから徒歩10分程度なので、便利です。 |
---|---|
周辺環境 5 |
治安で不安なことは特にありませんでした。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスを入ると、リゾートホテルのような趣向のこった(華美すぎず)気持ちのよい空間です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
あまり特徴はなかったと思いますが、住む上ではちょうどよいかと思います。 |
買い物・食事 4 |
徒歩10分程度で大きなイオンがあります。マンション前にはコンビニもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
最寄りの小学校が徒歩3分、中学校が10分?、小児科もいくつかあります。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
天王洲アイルだけではなく、品川も近いのでアトレが便利。また、品川シーサイドのイオンも。 |
---|---|
周辺環境 3 |
数年前に緑水公園が整備され、大人も子供も運動しやすい場所ができた。 |
外観・その他共用部 1 |
10年前に建てられたマンションで外観やエントランスはデザイン性が高い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
間取りはいくつかのパターンがありますがいずれにしても選択肢が多いので良いと思います。 |
買い物・食事 4 |
ファミリー層が買い物するにあたっては品川シーサイドのイオンがお勧めです。 |
暮らし・子育て 5 |
品川区や港区は子育てに対して補助が多く図書館や学校も充実しています。 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
マンションの最寄り駅はモノレールとりんかい線が走り、2つの路線を使える。 |
---|---|
周辺環境 2 |
幹線道路が離れているために静かな街並みで暮らしやすい。 |
外観・その他共用部 4 |
元々高級マンションのために、セキュリティはしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
大きなウインドウで陽当たりも良く快適な生活ができます。 |
買い物・食事 2 |
モノレールで都心までアクセスできるので、都内中心部まで買い物に行くのは良い。 |
暮らし・子育て 2 |
義務教育関係の学校は近く、また進学熱が高いエリアでもある。 |
投稿日:2024年7月
きんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
天王洲アイル、品川シーサイド、新馬場が徒歩圏内で、目の前のバス停から品川にも行け、東京の東側、西側、空港、新幹線と出張が、多い人には最強です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
あくむでざいんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
ジム等の共用施設が無い事がメリット。シンプルで管理組合がしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年7月
irie158さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
共用部が広々としていて掃除もキレイのされています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年11月
やまさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
管理、清掃しっかりしてますので、気持ち良く生活出来ます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年6月
けつんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
管理がしっかりしていて、ホテルに住んでる感覚です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年12月
あおちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
管理がしっかりしてます。駅からの距離、買い物は便利でも不便でも無い位置付け。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年8月
きんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 4 |
新馬場、天王洲アイル、品川シーサイドと徒歩圏内にお店が沢山ある。品川駅周辺もマンション前のバス停から都営バスですぐ行けるので、品川駅も圏内です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
sosoさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
街灯が多くて夜道も安心です。窓はしっかりしているので、騒音があまり気にしません。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
ヒョウさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
大きな公園あり居酒屋複数軒あり巨大ショッピングモールもあり |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
はるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
近くに広くて大きな公園があり、そこを通って駅まで行ける。春先などは桜も咲いていて気持ちがいい。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
きむさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
購入者です。ポンプ場の屋上庭園、東品川海上公園の緑が美しいです。車の通りも少ないのでとても静かです。また、エントランスはランドスケープが、素晴らしいです。ここまで空間が綺麗に演出出来ているマンションは少ないです。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
beさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
ホテルみたいで、テンションが上がります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】電車は朝夕の本数が多く、いつでも空いているので快適です。駅と繋がっているビルには、コンビニ、薬局、スーバーが入っており買い物に困らない。郵便局、保育園、歯医者も駅と併設されており、便利。駅から出ると運河が広がっており気持ちがいい。 |
---|
投稿日:2010年2月
じゃすさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
|
外観・その他共用部 5 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
天王洲アイル駅の新着中古マンション
天王洲アイル駅のおすすめ中古マンション
天王洲アイル駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ラグナタワーを購入する方法
ラグナタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラグナタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ラグナタワーの相場を調べる
-
不動産会社にラグナタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年9月
ニャッツさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
品川駅まで徒歩20分、天王洲アイル徒歩10分くらいです。バス停も目の前です。。
周辺環境
5
近くに首都高がありましたが、特に騒音は感じませんでした。目の前によく整備された海上公園があり、ドラマの撮影によく使われています。
外観・その他共用部
5
管理も行き届いていて、リゾートマンションのようでした。ドラマの撮影によく使われていました。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋のつくりは一般的だと思います。内廊下なので高級感があります。ゴミステーションが各階にあります。
買い物・食事
4
徒歩10分くらいのところに大きなイオンがあります。
暮らし・子育て
5
小学校は徒歩3分、保育園は徒歩5分。お祭りも盛んでした。