【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2012年11月
さところさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 竹ノ塚駅が最寄りですが少し歩きます。国道4号線?が近いのでファミレスがテナントが豊富です。通勤は楽な方だと思います。始発駅なので座っていけるのが良いと思います。 |
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周辺環境 |
4 駅前はマツザカヤストアや惣菜屋など買い物しやすい場所が多いです。少し歩きますがギガマートという地域密着型スーパーが安くてオススメです。治安は良い方だと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 ちょっと年数が気になりますがデザインが斬新であまり古いような感じはしないと思います。エントランスも綺麗です。セキュリティーは特に何か設置している訳ではないので女性1人でエレベーター…などはちょっと注意した方がいいかもしれないですね。誰が入ってきても解らない造りなので。 |
お部屋の内部の |
3 設備がちょっと古いですが広いです。収納も多いですしバリアフリーを意識した訳ではないでしょうが段差などはないです。壁も厚い方じゃないでしょうか?音とか気になりません。 |
買い物・食事 |
4 最初に書いた通りスーパーが多いです。また物価は安い方だと思います。ファミレスも多く買い物には便利です。家電はちょっと電車などで出ないと買えないかな?となりの谷塚駅か4号線の先には家電屋もありますがちょっと遠いです。 |
暮らし・子育て |
4 どちらかといえばDINKS世代さんが多いイメージなのでママ友さんを探すのは大変かな…?でも閑静な住宅街なので子育てはしやすい方だと思います。少し離れますが花畑公園など広い公園も多いです。 |
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄りの竹ノ塚駅からは北千住や上野といった大きな駅まで1本でアクセスできるほか、バスも出ているのがメリットです。 |
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周辺環境 |
3 大通りに沿っているので夜でも明るいし、人通りもそれなりにあるので夜道も安心です。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスなど共有スペースにゴミひとつ落ちていないほど綺麗に掃除されているところです。 |
お部屋の内部の |
3 二重サッシなところと時間帯問わず水圧が強いのは嬉しいです。 |
買い物・食事 |
4 物価がかなり安い地域なので毎日の買い物も出費を抑えながらできます。 |
暮らし・子育て |
3 元渕江公園という大きな公園、苑田第一病院、保木間小学校などが徒歩で行けるところに揃っています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐに飲み屋さんやパチンコ、本屋さん、スーパーと色々ありますし、商店街も長いです。その為時間帯によっては帰宅までになんでも揃います。竹ノ塚始発の電車もあるので、時間を掛ければ混んでいる時間帯でも椅子に座る事が出来るのもメリットだと思います。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
オオサキ竹の塚マンションの物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約43.9%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約34.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区保木間2丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
オオサキ竹の塚マンションを購入する方法
オオサキ竹の塚マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオオサキ竹の塚マンションの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
オオサキ竹の塚マンションの相場を調べる
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不動産会社にオオサキ竹の塚マンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年11月
サト健さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
通勤は抜群です。特に竹ノ塚駅は日比谷線の始発駅なので空いた状態で通勤できます。昔は殺人的ラッシュがありましたが半蔵門線とも直通したおかげで今はだいぶ快適な通勤ライフを送れると思います。
周辺環境
4
かなり静かな部類になるんじゃないでしょうか。治安も悪くないです。騒音も特に気になった事ないですね。このマンションを含め全体的に静かなイメージがあります。音が気になる商店や工場なども近くにはないです。
外観・その他共用部
4
結構古い住宅の割には綺麗だなーというイメージ。長谷工が施工したというのもあって安心感があります。結構柱や壁などしっかりしています。セキュリティ設備や宅配BOXなど最新設備が無いのは仕方ないですね。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
内装に関してもあまり古さを感じなかったイメージがあります。天井も一般的なんだろうけど高かったイメージが。水周りは一回リフォームしたのでなんとも言えませんが年数的には手入れが必要かも。
買い物・食事
5
仕事帰りに竹ノ塚駅で買い物して帰るというパターンでしたが困る事は無かったです。本屋もあったので良く寄って帰りました。また少し歩きますがワイズマートがあるのでそこそこモノは揃うと思います。
暮らし・子育て
4
周りが静かなので良い環境だと思います。足立区の行政が少し離れてますが学校などは十分あると思います。病院は隣の西新井の方が多いイメージがありますが価格を考えると妥当なのかな?