【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エミエルタワー竹の塚の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区西竹の塚1丁目11番2号)
エミエルタワー竹の塚
4.3
売買価格相場:5,007万円
賃料相場:14万6,231円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区西竹の塚1丁目11番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
27階 |
2LDK |
北東 |
62.98㎡ |
24.14㎡ |
4,380万円 |
230万円 |
2018年10月 |
27階 |
2LDK |
南東 |
62.98㎡ |
24.14㎡ |
3,290万円 |
173万円 |
平均 |
27階 |
62.98㎡ |
24.14㎡ |
3,835万円 |
201万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エミエルタワー竹の塚の物件賃料は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
19階 |
3LDK |
71.31㎡ |
145,000円 |
2022年11月 |
26階 |
3LDK |
74.58㎡ |
170,000円 |
2022年11月 |
17階 |
2LDK |
63.73㎡ |
123,000円 |
2022年10月 |
17階 |
2LDK |
58.09㎡ |
120,000円 |
2022年8月 |
26階 |
3LDK |
74.58㎡ |
180,000円 |
平均 |
21階 |
68.46㎡ |
147,600円 |
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エミエルタワー竹の塚を売却する方法
エミエルタワー竹の塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エミエルタワー竹の塚の相場を調べる
-
不動産会社にエミエルタワー竹の塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
1位
(211物件中)
ランキング
25位
(1233物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
すんすんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
日比谷線直通東部スカイツリーラインを利用することができます。日比谷線直通なので、都心にはとても出やすく便利です。
周辺環境
5
周辺に公園が多く、また保健センターや図書館も徒歩圏内でいけます。駅近くで、同じ建物に西友スーパーもあるため、人通りも多く安心です。
外観・その他共用部
5
24時間体制で管理室に人がいます。地震などの災害時にも安心感があります。エントランスが広く、集会室も完備しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
窓が大きく、日当たりがいいのでとても明るい部屋です。2020-2021で大規模修繕が入ったので、全体的にとても綺麗です。
買い物・食事
5
建物の一階に西友、二階に保健センターが入っており、とても安心感があります。ちなみに西友は24時間営業です。
暮らし・子育て
5
保育園は徒歩5分、中学校は徒歩5分、小学校は少し歩きますが15-20分ぐらい?だと思います。二階の保健センターは休日診療も行っています。
[ データ出典元について ]
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