【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年6月
いととぺさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 飯田橋駅、神楽坂駅まで徒歩7-8分なので交通の便はとても良い。 |
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周辺環境 |
4 大通りから離れているためとても静か。閑静な住宅街にあるためうるさくなることはない。また治安もよく、コンビニも近くにあるので便利。 |
外観・その他共用部 |
3 普通の単身者向けの作りだと思う。高級な感じはしないが、安っぽい感じもしない。 |
お部屋の内部の |
3 キッチンは十分自炊できる設備だと思う。単身者向けであれば結構広いと思う。 |
買い物・食事 |
5 神楽坂にいくつかスーパーがあるので休日に散歩がてら買い物にっていた。平日の買い物は、飯田橋駅から帰り道にあるマルエツを利用。 |
暮らし・子育て |
4 一人暮らしだったので子育て等わからないが、とても暮らしやすいと思う。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2015年5月
hitori89さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 神楽坂という閑静な住宅街にあるマンションで、神楽坂駅と飯田橋駅の双方を利用する事ができます。 |
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周辺環境 |
5 閑静な住宅街であり周辺には複数のマンションが立ち並んでいます。線路や幹線道路には隣接しておらず騒音は全く気になりません。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスはガラス張りの構造で高級感のあるモダンな造りで、マンション正面には緑を配して神楽坂という閑静なイメージの入り口になっています。玄関もオートロック仕様となっており、防犯面でも優れているマンションです。管理状況は良好で清掃も行き届いており、宅配ボックス、駐輪場、エレベーターも完備しています。 |
お部屋の内部の |
3 日照状況は悪くなありませんし、天井やサッシの高さ、又、室内設備に関しても申し分なく、気になる点はありませんでした。柱や梁も突き出して邪魔にる部分はありません。 |
買い物・食事 |
4 セブンイレブンが徒歩1分圏内にあり、私自身は単身での入居者だった為よく利用していました。近くにはまいばすけっとというスーパーもあり、自炊されている方はここに買い物に行くと良いでしょう。 |
暮らし・子育て |
3 近隣には東五軒町保育園があります。混雑の状況までは分かりませんが、小さなお子さんがいる家庭でも1dkタイプの部屋であれば生活し易い環境だと思います。jcho東京新宿メディカルセンターが徒歩4分の場所にあります。内視鏡を得意とする病院の様ですが、徒歩圏内に大きな病院があることは安心のひとつとなります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年5月
パエリアさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 三菱のブランド、パークシリーズなだかあって造りが良い。 |
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周辺環境 |
4 治安は良い。外灯もちゃんと点いてる。 夜道をひとりで帰る人もけっこう、いるので安心して歩ける。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロック付きマンションで安心して暮らせます。 |
お部屋の内部の |
4 三菱系のパークシリーズの良い仕様だと思います。 |
買い物・食事 |
2 コンビニは徒歩5分のところに。神楽坂や江戸川橋、飯田橋まで歩けばいくらでも飲食店はあります。 |
暮らし・子育て |
3 飯田橋駅も大きな病院も近いのでとても便利なところです。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 飯田橋駅が最寄りで交通の便は良い。 このメリットのために住む人が多いのではないかと思う。 |
---|---|
周辺環境 |
1 事件や事故などあるという話を聴かないという点では治安は悪くないと思う。 |
外観・その他共用部 |
5 特に不満がないことがメリットだと思う。 外観も悪くはない。 |
お部屋の内部の |
3 内装が綺麗。 浴室乾燥機など必要なものはある。 |
買い物・食事 |
2 近所にいなげやという比較的大きなスーパーがある。 |
暮らし・子育て |
2 立地的に特に問題はないのではないかと思う。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 神楽坂は非常に魅力的な駅です。利便性というよりも街並が。 |
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周辺環境 |
4 住宅街では無いですが、静かです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 コンパクトマンションの中では割と良い方なのかな。 |
買い物・食事 |
5 うまい店がたくさんあるので、飽きませんね |
暮らし・子育て |
4 まぁ、支障ないかなと思います。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年7月
山登り大好き漢さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 男性の私が駅まで歩いて7,8分程度かかっていた。歩くのは苦でないため問題なかった。 |
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周辺環境 |
5 神楽坂に近いだけあって治安はかなりよい。周辺には分譲マンションも立ち並んでいるため家族連れを見かける機会も多く、程よく活気があると思う。 徒歩3分圏内にセブンイレブン2軒、ファミリーマート1件、ローソン1件あるのもかなり強み。スーパーまでは歩いて10分程度 |
外観・その他共用部 |
3 ポストは少し隠れた場所にあるためプライバシーが守られていると感じる。 |
お部屋の内部の |
3 周囲の生活音は耳を澄ませばまれに聞こえることもあるが、気にならない程度。 |
買い物・食事 |
3 周辺設備で書いた通り。 近くには餃子定食屋や蕎麦屋や焼肉屋などがあり充実している。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年4月
ちゃんかきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 美味しい飲食店が山ほどあるので、食事には困りません。チェーン店もあるので、住みやすいです。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年4月
ちゃんかきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 宅配ボックスがとても大きいので、荷物の受け取りに困りません。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年3月
ちゃんかきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 飲食店が充実しており、お店巡りが好きな方にはうってつけです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2022年2月
パエリアさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 三菱系のパークプリエマンション。造りはしっかりしており無機質ですがシックな感じです。東五軒町とすぐとなりの西五軒町と新築マンションもたくさん建ち並び、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせると思います。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【飯田橋駅に対する口コミ】地下通路や駅構内に店舗が充実していて、ちょっと用事を済ますのに便利です。ローソンは複数あり、3COIN、スタバもあります。南北線、東西線、有楽町線、大江戸線とたくさんの路線が接続していて、JR飯田橋もあるので、乗り換えにとても便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークプリエ神楽坂の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約28.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
「神楽坂駅」東京メトロ東西線
「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線
-
所在地
東京都新宿区東五軒町3番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
58戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
江戸川小学校
-
中学校区域
牛込第三中学校
周辺地図
東京都新宿区東五軒町3番17号
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お住まいをお探しの方
パークプリエ神楽坂を購入する方法
パークプリエ神楽坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークプリエ神楽坂の購入を進められます。
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-
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-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年7月
summerさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は飯田橋駅となります。 中央線以外に地下鉄も利用でき、どこに行きやすい駅です。
周辺環境
5
とても静かで、また駅まで一本道で歩き安いです。
外観・その他共用部
5
管理人さんがとても親切で、いつも共用部をきれいに清掃してくれます。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
室内の段差がなく、天井までの高さも十分だと思います。
買い物・食事
5
また近くにスーパーがたくさんあり買い物が便利
暮らし・子育て
3
新宿マディカルセンターという総合病院が近くにあります。 またクリニックもちょっと歩けばたくさんあります。