【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,843万円
賃料相場
22万1,706円
デュオシティ鵜の木の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約1.6%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約11.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「デュオシティ鵜の木」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久が原駅に対する口コミ】東急池上線の、のどかな町です。駅は小さいですが五反田や蒲田に1本で出れるので不便はないです。ワンルームの家賃相場が6.5万くらいなので、他の池上線の駅周辺より少し安く住めるかもしれません。他の2DKなどの間取りの住まいも少し安いらしいです。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【久が原駅に対する口コミ】賑わっている商店街が駅前にあるので、不便はありません。 ドラッグストアもスーパーも銭湯も何でもあります。商店街は常に、どこかしら開いている店があって明かりが灯っていますし、駅周辺は安全に歩けると思います。 |
買い物・食事 5 |
【久が原駅に対する口コミ】飲食店はなんでも揃っています。 ハヌマンというインド料理屋さんがとても美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【久が原駅に対する口コミ】久原小学校という小学校が1箇所、保育園や幼稚園も数ヶ所はあります。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久が原駅に対する口コミ】閑静な住宅街でスーパーや個人店がありゆっくり過ごせる家賃が安くて物価もやすいです。 利便性はいい |
---|---|
周辺環境 4 |
【久が原駅に対する口コミ】学校や保育園があり普段の生活する買い物などは不便なし飲み屋はすくないので夜は静かで治安はいいと思う |
買い物・食事 4 |
【久が原駅に対する口コミ】パン屋さんが多く個人でやってるお店もチラホラと増えてきている |
暮らし・子育て 5 |
【久が原駅に対する口コミ】学校や保育園がありファミリー層が多いので過ごしやすい |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久が原駅に対する口コミ】電車の本数はちょうどよく、通勤ラッシュ時には本数が増えます。スーパーが近くにあったりと生活する上で不便なことはほぼないと思う。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【久が原駅に対する口コミ】駅の近くには商店街があります。とても栄えている訳では無いですが、地域の優しさが溢れる良い雰囲気です。駅周辺も整備されていて、道路も定期的に舗装されている。交番が近くにあって安心。 |
買い物・食事 3 |
【久が原駅に対する口コミ】美味しい隠れ店が多い。おしゃれな雰囲気のお店もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【久が原駅に対する口コミ】アットホームな雰囲気の商店街があって子育てしやすそう。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久が原駅に対する口コミ】都心に直結はしないものの東京、横浜、渋谷、新宿まで等都心部に1時間以内に行かれるため不便さはない。都心へのアクセスや治安の良さを考えると高すぎず良い。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【久が原駅に対する口コミ】商店街が充実しているため、日常生活に不便はない。大型スーパー、電気店、ホームセンターも近くにあるし、電車で5分の蒲田まで行けば大体のものは揃う。閑静な住宅街で、治安も良い。柄の悪い人も少ない。 |
買い物・食事 4 |
【久が原駅に対する口コミ】小さな飲食店は多く、ちょっとした外食に困ることはない。美味しいケーキ屋やパン屋もある。 |
暮らし・子育て 4 |
【久が原駅に対する口コミ】子育て家庭も多く住んでいるため幼稚園等も多い。駅が小さいため階段も少なく電車の乗り降りは楽。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久が原駅に対する口コミ】五反田駅経由で山手線に乗り変えれるのがいい。都内でこのスーパーはコスパがいい方だし家賃ももちろん安い。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【久が原駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、クリーニング店や歯医者などの日常に必要な施設が充実している。大きな家も多くこの辺りでは比較的良い方だと思う。 |
買い物・食事 2 |
【久が原駅に対する口コミ】パン屋が駅の近くにありパン付きにはありがたい。 |
暮らし・子育て 5 |
【久が原駅に対する口コミ】街灯があるので夜でも安心。また比較的治安も良い。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久が原駅に対する口コミ】・朝の出勤時間以外はほとんど混雑することがない ・電車が5.6分に1本くる ・家賃や物価はそのほかの地域と変わらないと思う ・とても住みやすい |
---|---|
周辺環境 3 |
【久が原駅に対する口コミ】・駅近にスーパー、コンビニ、商店街があり、すぐに買い物できる ・病院、薬局も駅近にあり、体調が悪い時も通いやすい・駅周辺がキレイ ・歓楽街がない ・駅前は商店街になっており街頭が多い |
買い物・食事 4 |
【久が原駅に対する口コミ】・駅近の商店街に居酒屋、カフェ、食べ物屋さんがたくさんある ・お弁当屋さんもあり、帰宅時に買いやすい |
暮らし・子育て 3 |
【久が原駅に対する口コミ】・駅の改札からホームにかけてスロープがある ・駅の片側にトイレがある ・駅から少し歩いたところに保育園がある |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鵜の木駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、郵便局等があるため便利です。また駅の近くに個人経営の美味しいパン屋さんもあります。鵜の木駅から東急多摩川線で2駅目の多摩川駅で東急東横線に乗り換えれば、自由が丘まで13分で行くことができます。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
鵜の木駅の新着中古マンション
鵜の木駅のおすすめ中古マンション
鵜の木駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
デュオシティ鵜の木を購入する方法
デュオシティ鵜の木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってデュオシティ鵜の木の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
デュオシティ鵜の木の相場を調べる
-
不動産会社にデュオシティ鵜の木の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【久が原駅に対する口コミ】電車のアクセスがよく又環状8号線が近く車の移動がしやすい。大田区の中では他より家賃が安く住みやすいと思います。
周辺環境
5
【久が原駅に対する口コミ】駅周辺は商店街があり便利、美味しいパン屋さんが駅前にあるのがおすすめ。静かな住宅地ですので遊ぶところも少なく、治安はいいと思います。
買い物・食事
5
【久が原駅に対する口コミ】駅のすぐ近くににあるインドカレ-専門店がおすすめ、ナンで食べるカレ-がうまい。
暮らし・子育て
5
【久が原駅に対する口コミ】病院や保育園や子供が遊ぶ公園や神社はそこそこあります。