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リシェ多摩川リバーサイドの口コミ・評判(1件)・相場情報

リシェ多摩川リバーサイド

3.1

売買価格相場:6,723万円

賃料相場:21万6,452円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【多摩川駅に対する口コミ】東横線、目黒線、多摩川線と3路線使え、駅内にローソンがあり、周辺にはお好み焼き屋、焼き鳥屋、カジュアルなバー、神社がある。 駅のすぐ横に多摩川台公園という大きな公園もあり、夫婦やカップルやお年寄り等、老若男女さまざまな人で溢れている。 多摩川・公園と東京とは思えないほど、のどかな環境が漂っている。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リシェ多摩川リバーサイドの物件価格は、直近1年間で約39.8%上昇、直近3年間で約36.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約27.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「多摩川駅」より徒歩で8分

    東急多摩川線「鵜の木駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「多摩川駅」東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線

    「鵜の木駅」東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木3丁目35番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    嶺町小学校

  • 中学校区域

    大森七中学校

周辺地図

東京都大田区鵜の木3丁目35番2号

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リシェ多摩川リバーサイドを購入する方法

リシェ多摩川リバーサイドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリシェ多摩川リバーサイドの購入を進められます。

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